小区环境较好，植被种植面积较大，居住较为舒适。小区内有绿地，道路两旁有树木，能够较好遮挡阳光，小区还建有花园、凉亭、滑梯等，总体来看，环境良好。

小区建筑整体是简单、大气的风格。小区外立面以棕色面砖为主，色彩较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象。小区建筑总体较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，共15栋楼，由超高层建筑组成。小区户型有面积在78㎡-144㎡左右的2-4居室，户型南北通透，通风较好，适合刚需型人群购买。

海亮明珠(南区)小区位于龙子湖区-H1路海亮明珠附近，设有1个停车场，停车场位于海亮之星快捷宾馆附近。

小区物业服务质量较高，小区内有保洁阿姨，她们工作认真负责，能够按时打扫小区卫生，确保小区整洁。小区外立面物业维护较好，会及时修整翻新，整体墙面漂亮干净，没有乱涂乱画现象。

小区有多名安保人员，管理较为严格，保安24小时轮流值班，能够较好保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民和车辆刷卡入内，外来人员入内需要登记。

距离小区4.8km左右有绿地·缤纷荟，但距离小区较远，居民购物不方便。距离小区257m左右有好又多(海亮明珠城市广场店)，方便居民及时采购生活所需。距离小区59m左右有蟹园(海亮明珠店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源一般，附近没有大型医院。距离小区674m左右有智慧锦城诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊。距离小区167m左右有天行健大药房连锁有限公司(海亮明珠店)，方便居民及时取药。

小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区158m左右有海亮明珠菜市场，方便居民买菜。距离小区594m左右有中国农业银行，居民可到此处办理理财业务。距离小区169m左右有中国移动(学海路营业厅)，方便居民办理相关手机业务。

距离小区2.1km左右有蚌埠学院-图书馆，居民休息时可来此看书；距离小区713m左右有蚌埠铁路公安处蚌埠南站派出所，居民有日常纠纷可以到此处理。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区68m左右有天际线网咖，居民可到此处上网。距离小区202m左右有爱尚云天足疗按摩，方便居民下班到此处享受按摩服务，舒缓身心压力。

对于刚就业的年轻一族来说，建议购买面积在78㎡左右的2居室，户型面积相对不大，资金压力不大，办理贷款压力也不大，较为合适。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择144㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

建议有车位的业主附带车位出售，以此来加快房屋出售速度。小区环境较好，距离菜市场较近，适合老年人居住，业主可以将房屋出售对象定位在有老人的家庭，这样可以吸引更多养老居民前来买房，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在78㎡左右的2居室，户型面积相对不大，资金压力不大，也可以多人合租面积在144㎡左右的4居室，租金分摊，相对也较为合适。

小区周边交通较为便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内部卫生保持较好，外部环境较好。小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边休闲娱乐设施丰富，居民生活品质较高。小区总体居住体验感较好，但是小区附近没有大型医院，可能会对部分居民产生不好的影响。

小区多是业主自住，自住业主有本地人，其中有上班族，他们生活作息规律，生活习惯较好。小区内还有部分养老居民，在家照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。