沁雅凯旋城解读
李娟
2021-12-06
京东找房房地产
特色
【轨道交通】西门有118，123，126公交车
【小区户型】一梯两户，南北通透
【小区设施】小区中心有篮球场 游泳池 健身器材，许多小朋友在这里玩耍，还有凉亭，老年人聚集在这里聊天
【生活配套】向南距离万达广场有一站路 万达广场一楼有儿童乐
不足
小区房龄有点老，十几年了
王秀英
2022-04-26
中皖辉达
特色
【轨道交通】南门荆山路有109/126公交。西门是工农路，蚌埠市南北主干道。东门航苑路，到东海大道两公里之内。
【小区户型】2006年户型，楼层较低，面积比较大，均为2梯4户
【生活配套】小区南门是万达商圈，各种商店，小吃琳琅满目，吃喝玩乐一条龙。生活十分方便
不足
小区楼栋多层比较多。年限比较久了，看起来有点旧
李婉
2022-04-10
公正房产
特色
【轨道交通】出门东西南北都有车站，高铁站在东边！火车站北边
【小区户型】沁雅凯旋城多以洋房，低层小高层为主，楼栋间距很大
【小区设施】小区内有花园，凉亭，林荫小道，小型活动广场，篮球场，儿童滑梯等设施。供居民饭后散步，儿童游玩。
不足
目前该小区的车位不是特别充足，有地上车位，也有地下车位，平时停车不是很方便，偶尔会造成车辆拥堵，但是住户都是高素质住户，自觉遵守各项规章制度。
刘伯恒
2020-10-02
安徽乐当家房产
特色
【轨道交通】南门荆山路有109/126公交。西门是工农路，蚌埠市南北主干道。东门航苑路，到东海大道两公里之内。
【小区户型】小区分为多层和高层。主要为大户型居多。130--200平米之间。有平层和顶楼复式。适合改善需求。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，林荫小道，小型活动广场，篮球场，儿童滑梯等设施。供居民饭后散步，儿童游玩。
【生活配套】生活需求，工农路有菜场。生活配套齐全。南边有万达广场。亲子游玩。吃喝玩乐。合家福超市。
不足
小区楼栋多层比较多。年限比较久了，看起来有点旧
刘纯明
2021-12-08
芒果找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫为主力户型
【生活配套】向南1KM有万达广场，共有六层，商业，购物，娱乐应有尽有，其中为儿童提供游玩空间。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有侍物业调整解决！
沈先侠
2021-04-09
中皖辉达
特色
【小区户型】沁雅凯旋城共38栋楼，有1-6层不带电梯的多层房子，还有1-11层和1-18层的小高层。
【小区设施】小区中心有1000平左右的中央景观带，有水池和篮球场。
【居民素质】小区主要以带孩 子上学的公务员为主，居民素质比较高。
不足
停车位比较少，车位严重不足。
何皖蜀
2020-09-19
芒果找房
特色
【轨道交通】出门东西南北都有车站，高铁站在东边！火车站北边
【小区户型】主推多层大2室和3室，电梯基本都是大3室
【小区设施】小区室内设计游泳池，花园，健身房，篮球场
【生活配套】小区东南角对面是菜场，东北角和西南角都有超市！
【房屋品质】小区开盘2003年开盘，2005年交房使用的！房子防潮和隔音效果特别好
不足
小区不足之处，就是房龄时间有点长，多层房子楼层高
陈静
2019-12-17
金山房产经纪服务部
特色
【小区户型】小区共38栋，8o一160平，2室一5室，多层，电梯小高层，多层一梯2户占大部分，适合改善及孩子上学
【小区设施】小区属于园林小区，有喷泉，流水，假山，池塘，雕像，有篮球场，泳池，健身场地，有地下车库。
【生活配套】小区南门是万达商圈，各种商店，小吃琳琅满目，吃喝玩乐一条龙，生活十分方便。
【居民素质】居住人群大部分是收入稳定群体，非常有素质，邻里关系和睦。
不足
房价较高，没实力家庭买不起。
朱秀曹
2021-01-06
一格房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，92平方两房两卫为主推户型，134平方三房两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区31号楼东25有一个1000平方的大水池，水池西北 30米处有篮球场，排球场，锻炼游玩都很方便！
不足
停车位较少，停车不方便
石金芝
2020-07-09
中居家臣不动产
特色
【小区户型】小区主打户型为小三房户型，面积多为90-120平方，小区为楼梯房和电梯房的混合小区。
【小区设施】小区内部有篮球场，中央水景花园，凉亭等。方便饭后散步，生活惬意。
不足
小区车位紧张，很难停车
张宇航
2020-06-12
房小蚌房地产
特色
【生活配套】【生活配套】小区东门二十米就是新城实验学校本校，南门五十米就是万达商圈购物配套齐全，小区中心是绿化环
不足
小区年限有点长，楼间距有点小，底楼采光不太好。
张冠群
2022-03-02
特色
【轨道交通】出门东西南北都有车站，高铁站在东边！火车站北边。
【小区户型】一共有38栋楼，小区3—5栋分为高层。4—20栋分为小高层，楼栋间距交大采光比较好。
【小区设施】小区设有儿童滑滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施，好多小朋友放假可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向南400米是万达广场，共有三层，一层有苏宁电器，负一层大型超市，外街美食街生活十分方便！
【房屋品质】小区是08年建造，全部毛坯交付，外墙是保温砖为主材料，冬暖夏凉，外立面很新，没有墙皮脱落现象。
不足
1.小区未实施人车分流，导致路面和地下车库都有车辆停放，有待物业调整解决。2.由于小区位于市区，周边道路都是单向双车道，上下班高峰期会有拥堵现象。
王瑜
2021-12-24
京东找房房地产
特色
【小区户型】沁雅凯旋城共有38栋楼，有1-6层不带电梯的多层房子，还有1-11层和1-18层的小高层
【小区设施】小区31号楼东25有一个1000平方的大水池，水池西北30米处有篮球场，排球场，锻炼游玩都很方便
【生活配套】小区东门二十米就是新城，南门五十米就是万达商圈购物，配套齐全，小区中心是绿化环
【居民素质】小区主要以带孩子上学的公务员为主，居民素质比较高，大家都很和谐，
不足
车位比较紧张，楼间距比较近，不是人车分流小区
陈文翔
2021-12-08
芒果找房
特色
【轨道交通】出小区西门，对面就是公交车站，有118，126，123等车辆经过。出小区东门往右10米就有109路车
【小区户型】小区由多层和电梯房组合，多层面积主推120平米，南北通透，电梯房主推大户型，四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有篮球场，乒乓球室，旁边还有健身器材，适合大人小孩一起玩耍。
【生活配套】往南500米，有万达广场，共有4层，三楼有儿童乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
小区停车免费，有好多外来车辆停在里面，对小区业主停车造成不必要的麻烦。没有一期的房子质量好了。
王奇
2021-12-05
京东找房房地产
特色
【小区户型】本小区共计38栋楼，有一至六层的步梯洋房，和一至十一楼和十八楼的高层和小高层
【小区设施】本小区有中式园林的特色公园，和人工湖景的亮丽风景
【生活配套】小区周边商店，文具店，小吃店，菜场，一应俱全，靠近万达商圈，生活十分方便
【居民素质】本小区主要以学区为主，主要是老人带孩子的，和公务员为主，居民素质比较好
不足
小区的车位主要不够，没有做到人车分流。
李素萍
2021-09-22
百城房地产
特色
【小区户型】沁雅凯旋城一共38栋楼，其中包括6层的步梯多层房子，11层洋房和18层电梯小高层
【小区设施】小区有地下停车场，以及部分地面停车位，有篮球场，排球场，锻炼场，
【生活配套】小区周边各种商店，文具店，小吃店，一应俱全，靠近万达广场商圈，生活十分方便。
【居民素质】小区内多为带孩子上学为主，老人帮忙带孩子的较多，居民素质较高，邻里关系和睦
不足
小区里多为楼梯房，楼层高的出行不是太方便，停车位满足不了需求，不是人车分流小区
韩赛洁
2021-11-18
特色
【轨道交通】出门东西南北都有车站，高铁站在东边，火车站在北边
【小区户型】沁雅凯旋城共有38栋楼，有1到6层不带电梯的多层房子，还有1到11层和1到18层的小高层？
【小区设施】小区中心有1000平左右的中央景观，带有水池和篮球场和凉亭。
【生活配套】小区向南400米是万达广场，共有三层，一层有苏宁电器，负一层大型超市，外街美食街生活十分方便！
【房屋品质】07年统一毛坯房交付，外立面新，无修补，痕迹无漏水，和阴水现象。
不足
小区地面车位比较少，不能做到人车分流，地面停车不太方便。
何大凤
2021-03-05
蚌埠-中墅房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推大户型。，120平三房两卫为主力户型。140平四房两卫。适合改善需求
【其他描述】小区物业费0.75元。24小时全天管理。保安人员尽心尽责。外来人员进入都要登记
【小区设施】小区中心有90平方的绿地。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区南门是万达商圈，各种商店，小吃琳琅满目，吃喝玩乐一条龙。生活十分方便
【居民素质】小区老人小孩相对多些。小住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛很浓厚！领居之间相处和睦
不足
小区地面不平坦。绿化环境不好。物业一般
张燕萍
2021-10-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，共38栋楼，有1-6层不带电梯的，还有1-11层和1-18层小高层
【小区设施】小区中心有1000平左右的中央景观带，还有水池，篮球场，锻炼游玩都很方便
【生活配套】小区南门是万达商圈，各种超市商店，小吃琳琅满目，吃喝玩乐一条龙，生活十分方便
不足
路面停车位比较少，楼间距有点小
高洪卫
2021-12-14
特色
【小区户型】小区以步梯六层的洋房和总高11层、18层的电梯小高层组成，均为一梯两户，其中31栋紧邻绿化景观带。
【房屋品质】小区是08年建造，全部毛坯交付，外墙是保温砖为主材料，冬暖夏凉，外立面很新，没有墙皮脱落现象。
不足
1.小区未实施人车分流，导致路面和地下车库都有车辆停放，有待物业调整解决。2.由于小区位于市区，周边道路都是单向双车道，上下班高峰期会有拥堵现象。
