沁雅花园解读
王丽梅
2021-10-23
中皖辉达
特色
【小区户型】小区有步梯洋房一梯两户总高6层 电梯小高层总高11层 公摊面积比较小
【小区设施】小区中心有游泳池 有凉庭 儿童滑滑梯 小朋友可以在小区放心玩耍
【生活配套】沁雅花园向南有万达广场 还有小吃一条街 适合一家游玩购物
【房屋品质】小区开发商为康恒集团建造 02年交房
【居民素质】小区居民素质高 一般30到70岁人群居住
不足
小区车位比较少，车辆乱放现象比较明显
李婉
2022-04-08
公正房产
特色
【轨道交通】出门50米可到多条公交站台，118/123/126/120/123/150路等公交直达蚌埠各区域。
【小区户型】小区环境优雅，均为一梯两户，南北通透，主推户型120到93平。
【小区设施】内部设施，小区中心有凉亭，儿童滑滑梯，小朋友放学后可以放心的玩耍
【生活配套】南100米是万达广场商业街，家乐福超市，北1000米是华运超市，西50米农贸市场，适合购物。逛街游玩
不足
小区房子总价高，小区物业收费标准较高
刘伯恒
2020-09-29
安徽乐当家房产
特色
【轨道交通】小区南门西门有公交车，工农路118/123/126/，北门涂山路120/121/125。距离都很近。
【小区户型】有多层和小高层，复式。面积小的90多，大面积120-200之间都有。楼栋间距比较宽阔，采光没什么影响
【小区设施】小区内设施有小型广场，供儿童嬉戏。篮球场，小型水系公园。晨练设备。
【生活配套】小区西门有千万家菜场，超市。银行，医院，万达广场，银泰城。在三公里范围内。
不足
小区车位比较少。没有固定车位。
蒲成群
2021-02-02
京东找房房地产
特色
【轨道交通】西门，南门，北门，三个门出门就是公交站台非常方便，公交四通八达。
【小区户型】小区大面积的，南北通透，楼间距大，楼层低采光也没有影响
【小区设施】小区中间有1000平米的花园，200平米的游泳池，800平米的健身场所
【生活配套】西门就是菜场和还在建的医院🏥，南门也有诊所，非常方便
不足
房龄比较大，大面积比较多小面积的小，停车位少
何皖蜀
2022-01-04
芒果找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主体大户型，140平方三房两厅两卫，95平两房一厅一卫，适合改善需求！
【生活配套】小区向南1000米有万达广场，共4层，地下是超市，2楼和3楼是商场，楼上儿童游玩空间，特别舒适亲子购
不足
小区车位不足，物业加强改善！
马雪莲
2021-03-20
蚌埠信诚房产
特色
【轨道交通】小区出门就有多路公交车，120，121，126，118，123，150等等。
【小区户型】小区均为一梯二户户型楼间距大，环境优美，离学校近生活方便
【小区设施】内部有有幼儿园，居委会，花园，游泳池，凉亭，健身器材，篮球场，球台等等
【生活配套】周边配套有金德米亚菜场，华运超市，银泰城百货
不足
开发商是浙江杭州康恒公司2002年统一交付，房型有错层和平层，主推错层130平米左右
朱秀曹
2021-03-18
一格房产
特色
【小区户型】小区以一梯两户和两梯三户为主，140平方大三房为主力户型，主推90平小户型两房和140平大户型三房。
【房屋品质】康恒开发 2003年统一交付 外墙贴有瓷砖 外立面很新 没有墙皮脱落现象。
不足
小区房龄较老，停车位紧张！
陈静
2019-10-06
金山房产经纪服务部
特色
【小区户型】主力户型是123-168平，房型是三居室。楼间距大、楼栋分为小高层和高层
【小区设施】花园、凉亭、少儿娱乐滑梯，健身场地，网球场，给社区居民提供饭后休闲散步，锻炼身体及带居民娱乐的功能
【生活配套】南100米是万达广场商业街，家乐福超市，北1000米是华运超市，西50米农贸市场，适合购物。逛街游玩
【房屋品质】小区于2006年开盘，2009年交付使用。房屋质量优良，防水保温做的很好
不足
小区房子总价高，小区物业收费标准较高
钟坤
2019-11-23
金山房产经纪服务部
特色
【小区户型】本小区主力户型123-168平，三居室，四居室。楼栋间距大，分为小高层和高层建筑
【小区设施】花园、凉亭、娱乐设施、健身场地、给居民提供休闲跑步、锻炼身体的功能
【房屋品质】开盘时间为06年，交付使用时间09年，房屋质量优良，防水保温做的很好
不足
停车位不是太充足，车位有限
张宇航
2020-03-29
房小蚌房地产
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻万达商圈，推荐5栋的东户型
【其他描述】小区物业1元，全天候管理，卫生定期检查，小区绿化率高，定期修剪
【居民素质】小区老人小孩会多些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区地下车库脏乱不堪，有待改兽，电瓶车乱放乱停
江心凡
2021-11-09
房动力房地产
特色
【轨道交通】出租车出门招手即停。北门公交125路120路121路123路150路。西门口126路118路123路
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推大户型，142平三房两卫，四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处就是小花园，花园中间有小亭子，夏季傍晚消暑好去处。三五玩伴遛狗逗鸟，十分快哉。
【生活配套】向南1千米就有万达广场 共5层 一楼游玩设施为儿童提供游玩空间特别适合家人购物游玩
【居民素质】小区年轻人小孩相对多一些，小区住户多以年轻人为主，适合快节奏的上班族
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。有待调整解决。
李素萍
2022-01-13
百城房地产
特色
【轨道交通】小区南门西门有公交车，工农路118/123/126/，北门涂山路120/121/125。距离都很近。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主体大户型，140平方三房两厅两卫，95平两房一厅一卫，适合改善需求！
【小区设施】小区中间有1000平米的花园，200平米的游泳池，800平米的健身场所
【生活配套】小区东南方向是蚌埠有名的万达广场商业街，特别适合晚饭后。去那里逛街游玩
【房屋品质】康恒开发 2003年统一交付 外墙贴有瓷砖 外立面很新 没有墙皮脱落现象。
不足
沁雅花园地上停车位目前不足，有待物业调整，并开通地下停车库正常使用
李晴
2021-10-23
京东找房房地产
特色
【小区户型】户型南北通透主推大面积户型，楼间距35-40米 采光刺眼 多层一梯两户 为主 小高层两梯四户
【小区设施】内部有花园凉亭、球场，儿童活动场，老人活动场地 车位配比1：2 沁雅品牌物业管理 服务周到
【房屋品质】房子2007左右交房 沁雅开发商建造 窗户双面玻璃防噪音 一楼架空防外边没有破损老旧的现象
【居民素质】小区内租户较少，基本都是一家人居住，小区内业主素质高好相处
不足
小区不足的地方是离商业街较近 有点吵
姚瑞
2021-08-19
中皖辉达
特色
【小区户型】小区均为一梯两户.南北通透.主推大户型.140多平3房为主力户型.沁雅花园总共47栋楼
【小区设施】小区里2号楼旁有小孩老人锻炼玩耍运动器械以及休息凉椅
【生活配套】小区南门对面有广大银行和水果超市以及餐饮饭店
【房屋品质】房屋品质是相当好的由浙江康恒房地产开发有限公司建设
不足
地上车位紧张目前物业正在开通调整地下停车库使用
蒲娇娇
2021-05-01
中皖辉达
特色
【小区户型】沁雅花园内有步梯洋房，一梯两户总高6层，电梯小高层总高11层，一梯两户，公摊面积很小。
【小区设施】小区中心有游泳池，开发商自持康城物业，绿化率较高，非常干净整洁。
【生活配套】沁雅花园向南850米有万达广场，共三层，还有小吃一条街金街，特别适合全家游玩购物。
【房屋品质】03年毛坯交付，小区外立面历经十多年沧桑仍然持久如新，小区闹中取静。
不足
沁雅花园地上停车位目前不足，有待物业调整，并开通地下停车库正常使用
张雪红
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区南门西门有公交车，工农路118/123/126/，北门涂山路120/121/125。距离都很近。
【小区户型】主力户型98-123-168平方，两居室，三居室，四居室。楼间距50米，楼栋分为小高层与多层建筑。
【小区设施】【小区设施】内部设施：花园、凉亭、少儿娱乐滑梯。给社区居民提供饭后休闲散步，带小孩娱乐的功能
【生活配套】小区东南方向是蚌埠有名的万达广场商业街，特别适合晚饭后。去那里逛街游玩
不足
小区物业费收费标准过高
李龙静
2020-10-20
公正房产
特色
【轨道交通】小区西门50米西北118路，123路，126路公交车站，东门东北80米109路121路公交车站交通便
【小区户型】小区环境优雅，均为一梯两户，南北通透，主推户型120到93平。
【小区设施】内部设施，小区中心有凉亭，儿童滑滑梯，小朋友放学后可以放心的玩耍
【房屋品质】小区开发商为康恒集团建造，02年统一交房，小区沿街楼栋均采用双层玻璃，隔音效果很好。
【居民素质】小区居民素质高，多为30岁到70岁人群居住，普遍受过高等教育，居民之间相处和睦。
不足
目前地上车位紧张，地下车位不多，所以都把车停地上车位造成小区乱停乱放现象，
李鹏
2020-09-21
公正房产
特色
【小区户型】主力户型98-123-168平方，两居室，三居室，四居室。楼间距50米，楼栋分为小高层与多层建筑。
【小区设施】花园、凉亭、可供居民赏花纳凉，健身器材、篮球场可提供给小区居民强身健体。
【生活配套】南100米是万达广场商业街，家乐福超市，北1000米左右是华运超市，小区西门50米是米亚农贸市场。
【房屋品质】小区于2002年开盘，2004年交付使用房屋质量有保障，外墙至今依然如新。
不足
早期没有规划人车分流，车位紧张。
账号已注销
2021-01-09
特色
【轨道交通】出门50米可到多条公交站台，118/123/126/120/123/150路等公交直达蚌埠各区域。
【小区户型】小区主要以6层多层和11层电梯房组成，户型以大户型123-163平米为主。小区楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区内部有中央花园，凉亭和水池及老年健身和儿童游乐设施。
【生活配套】小区进出口有三个门，出门就是公交站点，小区200米就是米亚菜市场。
【房屋品质】沁雅花园为2004年蚌埠市早期开发的住宅商品房，房屋质量过硬，物业管理好。
不足
小区多为6楼多层房，不带电梯。
丁勇
2021-09-10
特色
【轨道交通】出门50米可到多条公交站台，118/123/126/120/123/150路等公交直达蚌埠各区域。
【小区户型】小区主要以6层多层和11层电梯房组成，户型以大户型123-163平米为主。小区楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区内部设有凉亭、滑梯、篮球场以及健身器材，供给社区居民锻炼身体和饭后休闲散步。
【生活配套】周边配套有金德米亚菜场，华运超市，银泰城百货
不足
绿化环境景观较少，环境一般
