琥珀新天地南苑解读
年文香
2022-04-25
好房东找房
特色
【轨道交通】80米延安路公交车站160路 129路 700米东海大道K311路 138路 155路 121路
【生活配套】北门：50米是合家福超市，400米椒光彩菜市场，700米是银泰城。5公是蚌埠医学院附属医院
【居民素质】小区本居民入住占7层，租客占3层。入住率达80%人员比较稳定，邻里关系相处融洽。
不足
小户型太多，刚需可以选择，如果选择小户型后期可能还要跟换。而且物业费比较高。
李婉
2022-04-12
公正房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】瑞康物业为开发商自持物业，物业费为1.05/㎡.月，业主满意度高，服务很好，小区人车分流管理严格！
【小区设施】小区绿化率45%，内有儿童游乐场地，地下停车位，社区活动室。人车分流
不足
环境不太好，希望物业加强。
王丽
2022-04-26
蚌埠-中墅房产
特色
【小区户型】小区主推总高8层和6层的洋房，面积115平－128平，都是四室两厅两卫，有四种户型
【小区设施】小区中心有绿地和儿童乐园，健身器材，是业主休闲的好去处。
不足
小区绿化单一，可适当增加绿化植物的种类。
王丽梅
2021-10-14
中皖辉达
特色
【小区户型】小区有总高30左右的高层 18层的小高层 及总高6层8层的洋房 户型好
【小区设施】小区绿化率45% ，内有儿童游乐场地 地下停车位 人车分流
不足
小区内部人车混流 环境不太好
何皖蜀
2021-12-29
芒果找房
特色
【轨道交通】小区北门有106公交站台，向北500米可换乘133和105公交车，途径市政府龙湖公园，到高铁站！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主体大户型128平方三室二厅二卫，110平方三室二厅一卫，适合改善需求！
不足
小区电动车停放点太少，物业加强改善！
张晓龙
2021-03-18
蚌埠-中墅房产
特色
【小区户型】小区有总高30左右的高层，18楼的小高层及总高6-8楼的洋房！户型好，多为一百平以上的南北通透户型！
【其他描述】瑞康物业为开发商自持物业，物业费为1.05/㎡.月，业主满意度高，服务很好，小区人车分流管理严格！
不足
2019年交房的小区。现多数房屋未满两年，税费较高。
袁壮
2022-03-25
京东找房房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推102平户型，108平三房二厅两卫为主推户型 有洋房适合改善
【其他描述】小区物业费为1.05一期二期三期都是一样的
【小区设施】小区中心有100平绿平环氧，有儿童滑梯，跷跷板，跑步机等娱乐设施，很多小朋友都在有空的时候在此玩耍交
【生活配套】向东1KM有生活超市，海鲜超市，向北2KM有购物商场银泰
【房屋品质】开发商是有安徽合肥城建操盘，19年统一毛坯交房，小区的窗户都是真空玻璃
不足
小区刚交付，物业管理还不是很到位
账号已注销
2022-04-14
特色
【轨道交通】距离琥珀新天地公交站200米
106路 121路 109路 经10站可到蚌埠火车站
【小区户型】小区有一梯两户和两梯四户 128平四房两卫 主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区有中心花园 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板
等游乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】楼下就是合家福超市
医院 超市 1KM银泰万达生活圈
【房屋品质】开发商合肥城建 2019年交付 统一毛坯交付 目前暂无墙皮脱落现象
不足
车位紧张 建议慢慢改善
孙圣国
2022-03-31
京东找房房地产
特色
【轨道交通】小区西门有公交车站，四通八达出行十分的方便。
【小区户型】小区户型面积有：中户88平、 96平 、102平 。边户面积有108平、115平、128平。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施：滑滑梯、秋千等娱乐设施。
【房屋品质】小区交房时间为：2019年 统一毛坯交付。墙体外立面比较新，没有脱落现象。
【居民素质】琥珀新天地南苑住户多为业主，租户非常少多为用仓库。
小区整体居民素质整体较高。
不足
小区车位不足，第下车位不是互通的，地上不允许停车，搬东西不是很方便。
张旭
2021-06-11
特色
【小区户型】小区有电梯洋房，高层，小高层，户型方正，适合刚需改善！
【小区设施】小区绿化率达到45%，内部设有地上地下停车位，儿童游乐场地，社区活动室。
【生活配套】离小区北门五百米有大型合家福超市，离银泰城直线距离1000米。小区北大门口有多出便利店
【房屋品质】琥珀南苑是合肥城建集团承建，2020年统一交房，质量可以保证，统一安装双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
2019年交付的小区，大多数房子不满两年，有增值税
姜雅婷
2022-04-25
京东找房房地产
特色
【小区户型】小区总共24栋楼；面积段有88平米，108平米，128平米等；
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童游乐园，老年健身器材
【生活配套】北边是银泰商超，小区有沿街商铺，小区北门有超市
不足
物业不好，物业办事效率低
吴玉吉
2021-10-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力型，140平四房两卫，合适改善要求
【小区设施】小区中心有800平方左右的绿地，绿地中心周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
2019年交房的小区。现在大多数房屋未满两年，税费较高
洪雪艳
2021-10-31
特色
【小区户型】小区有总高30左右的高层，18层的小高层，还有总高6层8层的洋房 ，南北通透。
【小区设施】小区绿化率45%，内有儿童游乐场地，地下停车场人车分流。
不足
2019年交房的小区。现在多数房屋未满两年，税费较高。
张成功
2022-04-30
世和地产
特色
【小区户型】本小区洋房为一体两户，高层为两梯四户，主推大户型，125平南北通透，适合改善。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童跷跷板和滑梯等娱乐设施，方便小朋友放学后在此玩耍。
不足
小区刚刚满2年，装修的人比较多，平时有点吵。
账号已注销
2021-10-15
特色
【其他描述】小区配套齐全，商超娱乐购物一应俱全
【小区设施】小区中心有一个健身项目，和小孩的娱乐设施（滑梯，秋千）等
【生活配套】向北800米有一个银泰城，共6层，1.2层是卖服装类的，5.6楼是小吃，自助餐等
不足
不是人车分流的，对于小孩不好
账号已注销
2021-08-28
特色
【小区户型】小区安全系统，有消火栓，监控设备，排风排烟，还有对讲系统都属于安防系统，做的很好。
【小区设施】小区娱乐设施有秋千，跷跷板属于两个人共同玩耍的游乐设施，滑滑梯还能锻炼孩子的攀爬能力
不足
小区内部交通主要是人车分流情况，包括人车分流和人车混流
王秀婷
2021-06-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
由大牌开发商操盘 2020年统一交房 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
账号已注销
2021-10-31
特色
【小区户型】主推大户型。小区有电梯洋房，高层，楼间距开阔，无遮挡。
【小区设施】小区绿化率45%，内有儿童游乐场地，地下停车场，人车分流。社区活动室
不足
2019年交房的小区。现在多数房屋未满两年，税费比较高
高娟
2021-03-02
蚌埠-中墅房产
特色
【小区户型】主要大户型。小区有电梯洋房，高层，楼间距开阔，无遮挡。
【小区设施】小区绿化率45%，内有儿童游乐场地，地下停车位，社区活动室。人车分流
不足
环境不太好，希望物业加强。
