和顺沁园春解读
郭兆玮
2021-06-01
房在线房产
特色
【小区户型】小区100平至140平户型均为两梯四户160平至198平为两梯两户大平层138和100
【小区设施】小区中心有1000平绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在这玩耍认识新朋友
【房屋品质】由上市开发商安徽水利开发兴建 2017年开盘 2019年毛坯交付 安徽水利在蚌埠的口碑和品质
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
物业管理一般 房子总价比较高
洪二乐
2021-09-10
房小蚌房地产
特色
【轨道交通】公交：环线128、117、107路，马场湖货场站下车，交通方便
【小区户型】沁园春小区一共15栋高层，其中4、5、6号楼在小区中心位置为两梯两户，每户前后门，剩余楼栋是两梯两户
【小区设施】中央主题广场 儿童乐园 有氧慢跑道 车位1637个
【房屋品质】开发商由上市公司安徽水利开发建设，17年开盘，安徽水利在蚌埠深耕多年，口碑及质量都有保障
不足
属于刚交付的新小区，装修用户比较多，可能会有点吵，希望物业加强管理
褚春柳
2021-06-26
房在线房产
特色
【小区户型】小区共有15栋高层，98-140平户型均为两梯四户，160-196平方大平层，一梯两户，主推改善型
【小区设施】小区中心有900多平绿化和长廊喷泉以及健身器材和儿童娱乐场地，滑滑梯、跷跷板等设施
【房屋品质】开发商是由上市公司安徽水利开发建设，17年开盘，安徽水利在蚌埠深耕多年口碑及质量都有保障
【居民素质】和顺上市企业，大部分公司员工居多，周围老小区改善居民
不足
小区目前达不到人车分流
周粉红
2021-05-18
中皖辉达
特色
【轨道交通】公交：环线，128，117，107路马场湖你货场站下车。交通方便
【小区户型】推荐中户100平方 110平方 采光好
边户128平方 138平方被中户遮挡低楼层采光不行
【小区设施】中央主题广场 儿童游乐园 有氧慢跑道 车位1637个 1-15栋
【生活配套】宝龙商场 淮河文化广场 合家福超市 华运超市 大润发超市 医疗老年康复医院 三院 淮委医院生活便利
不足
目前入住率少 走遍目前
吴志刚
2020-08-26
房在线房产
特色
【轨道交通】距离银泰万达一公里左右，经市政府七站可到达，距离新城吾悦广场步行400米，经一站地可到达淮河文化广场
【小区户型】小区98～140平户型均为两梯四户，厅两卫， 160～198平大平层一梯两户，主推改善型三、四室两卫
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有休闲长廊喷泉，以及健身器材和儿童娱乐设施，滑滑梯、跷跷板等设施。
【生活配套】向西公交车一站地就是宝龙广场及吃喝玩乐购为一体综合购物中心，向东一站地新城吾悦广场，周边生活配套成熟
【房屋品质】开发商是由上市公司安徽水利开发兴建的，17年开盘，安徽水利在蚌埠深耕多年口碑及质量都是有保障的。
不足
小区刚交付不到一年 ，产证还不满两年，交易过户税费比较高。小区由于装修期间人车不能人车分流
张宇航
2021-09-09
房小蚌房地产
特色
【轨道交通】距离银泰万达一公里左右，经市政府七站可到达，距离新城吾悦广场步行400米，经一站地可到达淮河文化广场
【小区户型】小区户型98-140平方两梯四户，160-198平方大平层，一梯两户。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有休闲长廊喷泉，以及健身器材和儿童设施，滑滑梯，跷跷板等。
【生活配套】小区东北方向临近吾悦广场，只隔一个十字路口，往西500米是宝龙购物中心，大润发超市，生活娱乐购物方便
不足
小区是新小区竣工交付时间到现在产权不满两年，白天声音可能比较吵杂，目前精装修的房源比较少
何皖蜀
2022-03-15
芒果找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，161平方四房两厅两卫，134平方四房两厅两卫，适合改善需求
不足
健身器材比较少，物业加强安装！
陈静
2019-11-07
金山房产经纪服务部
特色
【小区户型】小区均为高层2梯三户电梯房，推99-125平以上三室两厅1卫主力户型，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区内草坪约1000平方，周边有小桥，滑梯，塑胶走道，供居民及小朋友休闲玩耍。
【生活配套】小区西侧50米大润发，宝龙广场，文化广场，南侧100米农贸市场，，居民生活娱乐，购物十分方便
【房屋品质】2019年7月交付，由安徵水利承建，外墙均涂做的防水胶，双层隔音玻璃窗，房屋质量较好。
不足
小区刚交付，物业管理不到位
潘亚伟
2021-11-22
房在线房产
特色
【轨道交通】距离万达一公里左右，经市政府一站可达，距离吾悅广场400米，经一站可达万达广场
【小区户型】小区100平至140平均为两梯四户，160平至198平均为两梯两户大平层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，地下停车场
【生活配套】小区东侧吾悅广场，西侧宝龙城市广场，南侧星光花园旁有菜场，生活娱乐购物便捷
【房屋品质】由上市开发商安徽水利开发兴建，2017年开盘，2019年毛坯交付
不足
房屋交付时间不长，白天装修声音嘈杂
赵琴
2022-05-27
芒果找房
特色
【小区户型】小区有高层和小高层，每栋楼一个单元，两梯四户，楼间距大，户型正采光好，
【小区设施】小区内部环境非常干净规范，人车分流，内部设有运动设施和儿童游乐场，洗水池，凉亭花园等
【房屋品质】小区2019年交付，毛坯交付的，户型正
不足
价格比较高，次新小区绿植没长起来
杨俊
2021-06-09
特色
【小区户型】小区内均为高层住宅，主打三室四室改善住宅，两梯四户的户型居多，四、五、六号楼两梯两户，户型南北通透。
【小区设施】小区中心为景观绿地，并设为休闲凉亭，儿童游乐设施，大人健身器材，会所中心有健身房。
【生活配套】吾悦广场距小区200米，在小区的东北方，距宝龙广场400米，在小区的西边。
【房屋品质】由品牌开发商和顺水利公司进行开发，16年动工建设19年六月底全小区统一交付，外立面崭新。
不足
目前南货场货运线未搬走，夜里有点吵
宋李
2020-12-09
中皖辉达
特色
【轨道交通】万达广场，银泰城一公里左右，市政府七站到达，吾悦广场徒步400百米左右，
【小区户型】小区98-140平方户型均为两梯四户，两室两厅两卫.160-198平方大平层一梯两户主要推荐改善居住
【小区设施】小区中心900多平绿化和长廊喷泉，以及健身器材和儿童娱乐设施，滑滑梯，翘翘版等设施
【生活配套】向东一站就是新城吾悦广场，向南就是穆远学校，西边不远就是宝龙广场，吃喝玩乐一体综合购物中心
【房屋品质】开发商是由上市公司安徽水利开发兴建的，17年开盘的，安徽水利在蚌埠深耕多年信誉口碑质量都是有保障的
不足
小区是新小区竣工交付时间到现在产权不满两年，白天声音可能比较吵杂，目前精装修的房源比较少
宋成成
2020-12-09
蚌埠-中墅房产
特色
【小区户型】小区99/100/112三室的成交量比较大，127/138两梯四户四室两卫的。属于改善住房。
【小区设施】小区正中心有1200方绿化用地，有水池健身休闲设施。
【生活配套】小区往东马路对面就是吾悦广场，往西500米就是宝龙广场，生活很方便。
【房屋品质】小区在2016年开盘，2019年交房，开发区为本土安徽水利。深耕蚌埠质量口碑都很好。
【居民素质】小区目前租客比较少，入住率目前有三分之二，小区业主都是单位或许做生意的。素质比较高。
不足
地上停车位较多，绿化面积少。
蒋全章
2021-08-01
京东找房房地产
特色
【轨道交通】北门上涂山路106公交车直达市政府，南门128公交车市环线，中途可换乘138.105.112公交
【小区户型】小区共有15栋高层，98-140平户型均为两梯四户，160-196平方大平层，一梯两户，楼间距50米
【小区设施】小区绿化好，草坪约1000平方，设有小桥、滑梯、塑料走道，供社区居民休闲散步和小朋友放学后玩耍
【生活配套】小区东北方向临近吾悦广场，往西500米是宝龙购物中心，大润发超市，离第三人民医院仅3公里的路程
不足
小区车位目前只做到1:1 车位比较紧张。
账号已注销
2020-08-27
特色
【小区户型】沁园春小区共15栋高层 其中4-5-6号楼在小区中心位置为两梯两户 每户前后门 其余全是两梯四户
【小区设施】沁园春小区中心配有儿童娱乐设施 约1000平方草坪 塑料小道 小桥流水 环境优雅 绿化好
【生活配套】沁园春小区东侧吾悦广场 西侧宝龙广场 淮河文化广场 南侧有千万家超市
【房屋品质】沁园春小区2017年开盘 2019年毛坯交付 由安徽水利开发建设 外墙涂有防水材料 双层隔音玻璃
不足
面积较大 总价过高 未满两年 税费较高
马超
2020-08-11
房在线房产
特色
【小区户型】小区共15栋高层，其中4号楼，5号楼，6号楼在小区中心为两梯两户，每户前后门，其余全是两梯四户。
【小区设施】小区中心配有儿童娱乐设施，约1000平米草坪，塑胶跑道，小桥流水，环境优雅，供居民休闲、散步、运动。
【生活配套】小区东侧吾悦广场，西侧宝龙城市广场，淮河文化广场，南侧星光花园旁有千万伽菜场。生活、娱乐、购物便捷。
【房屋品质】小区2017年开盘，2019年交付。由安徽水利开发，承建。外墙涂有防水胶，双层隔音玻璃，房屋质量过硬
不足
新房交付，物业管理略有不足。
倪娜
2020-12-17
特色
【轨道交通】距离银泰万达一公里左右，经市政府七站可到达，距离新城吾悦广场步行400米，经一站地可到达淮河文化广场
【小区户型】小区均为两梯四户，中户为小面积三房，边户为大面积四房。中户朝南较多，边户南北通透。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有休闲长廊喷泉，以及健身器材和儿童设施，滑滑梯，跷跷板等。
【生活配套】向西公交车一站地就是宝龙广场及吃喝玩乐一体综合购物中心，向东一站地新城吾悦广场，周边生活配套成熟。
【房屋品质】开发商是由上市公司安徽水利开发兴建的，17年开盘，安徽水利在蚌埠深耕多年口碑及质量都有保障的。
不足
小区目前还不满两年，现在过户的话税费相对比较高一些。绿化面积有点少。
李鹏
2020-10-12
公正房产
特色
【小区户型】小区户型98-140平方两梯四户，160-198平方大平层，一梯两户。
【小区设施】小区中心有900平方绿地，小区内设有儿童娱乐设施，居民健身器材。
【生活配套】小区西门500米就是宝龙广场，小区东1公里就到吾悦广场。
【房屋品质】小区开发商为安徽水利开发，2019年竣工。小区房屋质量优良。
【居民素质】小区居民素质普遍较高。
不足
小区是新小区2019年竣工交付，产权证不满两年，目前装修房子相对很多，白天声音可能会比较吵杂。
孔令号
2020-11-03
特色
【小区户型】小区均为高层2梯三户电梯房，推99-125平以上三室两厅1卫主力户型，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中心配有儿童娱乐设施，约1000平米草坪，塑胶跑道，小桥流水，环境优雅，供居民休闲、散步、运动。
【生活配套】小区东侧吾悦广场，西侧宝龙城市广场，淮河文化广场，南侧星光花园旁有千万伽菜场。生活、娱乐、购物便捷。
【房屋品质】小区2017年开盘，2019年交付。由安徽水利开发，承建。外墙涂有防水胶，双层隔音玻璃，房屋质量过硬
不足
新房交付，物业管理略有不足。
梁文文
2020-01-10
特色
【小区户型】小区主推99-125平三室两厅户型，均为高层2梯4户电梯房，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化好，草坪约1000平方，设有小桥、滑梯、塑料走道，供社区居民休闲散步和小朋友放学后玩耍
【生活配套】小区东北方向临近吾悦广场，只隔一个十字路口，往西500米是宝龙购物中心，大润发超市，生活娱乐购物方便
【房屋品质】小区于2019年7月交付，由安徽水利承建，外墙涂有防水胶，双层隔音玻璃，保温防水效果较好
不足
交付时间短，物业管理不足
