- 绿地国际花都
- 7069 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东海大道2211号
- 南宁绿地鸿恺置业有限公司
- 福州泰禾物业管理有限公司顺德分公司
小区概述
- 绿地国际花都位于龙子湖区龙子湖板块，该小区由绿地集团蚌埠置业有限公司开发，于2018年建成，容积率2.2。小区有55栋，小区主推户型有81㎡-198㎡左右的二居室、360㎡左右的五居室。户型方正，南北通透，通风较好，小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民逛街购物不便；
- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约199m有绿地国际花都公交站，本站途经公交线路有117路、126路、127路等，公交站点较多，居民公交出行方便。距离小区约4.1km有解放路与胜利路立交桥交叉口，居民选择自驾出行较为不便。
附近学校
学前
6.7
小学
6.8
初中
6.8
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约232m有花都幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约464m有蚌埠市湖光小学，该小学是一所公办小学；距离小区532m左右是蚌埠六中(汤和路校区)，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区绿化以高大树木、低矮绿植为主，绿植种类丰富。小区内有花坛，小区内有老年健身器材、休闲凉亭、休闲坐椅等设施，供业主休闲使用。物业对小区绿化维护较好，小区环境较好。
建筑特色
小区采用现代式建筑风格，外立面以土灰色涂料为主，建筑结构为钢筋混凝土结构，外立面没有明显的掉粉、裂痕现象，物业对小区建筑维护较好。
楼栋分布
小区容积率2.2。小区有55栋，小区主推户型有81㎡-198㎡左右的二居室、360㎡左右的五居室。户型方正，南北通透，通风较好。
出入口
小区目前有四个出入口和七个停车场。西门靠近曹山路。西南门靠近东海大道。北门靠近汤和路，仅供行人通行。北1门靠近白湖路，仅供行人通行。停车场分别靠近东海大道、汤和路、曹山路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4333户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 休闲坐椅；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好。小区保洁工作人员态度认真负责，小区公共卫生打扫干净整洁。小区物业能定期安排人员维护小区内的绿植、公共设施。
安保
小区为封闭式管理，安保人员多名，入口处有保安岗亭，保安24小时值班。小区车辆蓝牙智能识别进入。小区安保措施严密，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿安物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共6019车位
- 地下6019个
车位比
- 1:1.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
6个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民逛街购物不便。距离小区335m左右有华运超市(绿地国际花都店)，可以满足居民生活所需。距离小区342m左右是东塘桂鱼(龙湖东岸店)，距离较近，方便居民就近聚餐。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约371m有蚌埠经济开发区湖滨社区卫生服务中心，居民感冒发烧轻症可以到此就诊。距小区约317m有天行健大药房，居民可以到此买到放心的药品。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区730m左右有龙湖嘉园农贸市场，该市场可以买到新鲜的瓜果蔬菜等。距离小区337m左右有蚌埠农村商业银行(双庙分理处)，居民可以比较方便办理理财业务。距离小区307m左右有中国联通(汤和路营业厅)，可以便于居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右有龙湖派出所，居民治安有保障。距离小区1.8km左右有蚌埠龙子湖公园，居民可以携家人到此观光游玩。距离小区819m左右有安徽财经大学(龙湖东校区)-图书馆，居民可以来此读书增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有蚌埠耀莱国际影城(学府店)，1.8km左右有风云台球棋牌，可以满足居民的娱乐需求。距离小区302m有东方丽人美容，居民可以到此美容保健。
绿地国际花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7236元/㎡
0.5%
02-11
7213元/㎡
0.32%
02-18
7188元/㎡
0.35%
02-25
7177元/㎡
0.15%
03-03
7162元/㎡
0.21%
03-10
7151元/㎡
0.15%
03-17
7143元/㎡
0.11%
03-24
7131元/㎡
0.17%
03-31
7109元/㎡
0.31%
04-07
7098元/㎡
0.15%
04-14
7089元/㎡
0.13%
04-21
7069元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7685元/㎡
6.2%
2023-06
7725元/㎡
5.7%
2023-07
7740元/㎡
5.03%
2023-08
7723元/㎡
3.79%
2023-09
7673元/㎡
4.14%
2023-10
7590元/㎡
5.76%
2023-11
7528元/㎡
5.32%
2023-12
7454元/㎡
4.29%
2024-01
7291元/㎡
6.59%
2024-02
7184元/㎡
7.98%
2024-03
7131元/㎡
8.66%
2024-04
7069元/㎡
8.14%
绿地国际花都问答
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