- 和顺沁园春
- 10914 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放路,近涂山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 和顺沁园春位于蚌山区凤阳西路板块，小区于2019年竣工，房龄距今较新，小区共有约15栋住宅，容积率约2.9，小区户型有91㎡-138㎡左右的三居室、140㎡-160㎡左右的四居室、196㎡-199㎡左右的五居室。南北通透，居住适宜。小区整体绿化率35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄距今较新；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较好，距离小区约166m有紫荆名流一期北门公交站，途经公交路线有71路、150路，居民公交出行方便；距离小区约926m有解放路与胜利路立交桥交叉口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.6
94个
附近幼儿园
34个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约432m有金山幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约579m有蓝天路小学二实小东校，是一所公办学校；距离小区约1.2km有蚌埠铁路中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高整体环境较好。小区内设有活动场地、凉亭、休闲座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区设计是简单的现代风格，小区建筑的外立面采用浅黄色涂料粉刷，建筑结构是钢筋混凝土结构；整体设计简洁清爽、简洁、大方、线条流畅感强，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有约15栋住宅，容积率约2.9，小区户型有91㎡-138㎡左右的三居室、140㎡-160㎡左右的四居室、196㎡-199㎡左右的五居室。南北通透，居住适宜。
出入口
小区主要出入口位于解放路，靠近涂山路，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1578户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 中心花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全；小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.9
餐饮服务
8.4
银行金融
9.7
6个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约562m有吾悦广场(蚌山店)，是一家综合型购物中心，满足居民日常的各种休闲所需。距离小区约535m有家家悦(吾悦广场蚌山店)，居民购买日常生活用品比较方便。
医疗资源
小区距离蚌埠医学院第二附属医院约1.4km，居民就医方便；距离小区约426m有万荣社区卫生服务站，居民日常发烧感冒等症状能够快速就诊；距离小区约187m有华源大药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活服务完善，距离小区约757m有千万加菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约262m有中国工商银行(汇通支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约727m有中国移动(雪华路店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.5km有蚌埠龙子湖公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。距离小区约934m有胜利派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约581m有星轶影城(吾悦广场蚌山店)，影城评价比较好，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约487m有星球健身瑜伽(金山店)，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。
和顺沁园春近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11345元/㎡
0.53%
02-11
11286元/㎡
0.52%
02-18
11222元/㎡
0.57%
02-25
11183元/㎡
0.35%
03-03
11147元/㎡
0.32%
03-10
11094元/㎡
0.48%
03-17
11027元/㎡
0.6%
03-24
10955元/㎡
0.65%
03-31
10905元/㎡
0.46%
04-07
10882元/㎡
0.21%
04-14
10890元/㎡
0.07%
04-21
10914元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11614元/㎡
1.85%
2023-06
11690元/㎡
0.93%
2023-07
11662元/㎡
1.02%
2023-08
11559元/㎡
0.29%
2023-09
11563元/㎡
1.01%
2023-10
11363元/㎡
3.7%
2023-11
11262元/㎡
3.23%
2023-12
11454元/㎡
0.67%
2024-01
11437元/㎡
0.53%
2024-02
11197元/㎡
1.85%
2024-03
10955元/㎡
2.05%
2024-04
10914元/㎡
3.56%
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