- 琥珀花园
- 11040 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荆山路420号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 琥珀花园小区位于蚌山区新城区板块，由合肥城建蚌埠置业有限公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有28栋楼，容积率为1.6；户型为2-5居室，户型面积约78㎡-175㎡，主力户型为130㎡左右的3居室；小区绿化率为37.1%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率为37.1%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约174m有琥珀花园公交站，该站途经121路、126路公交车；距离小区约292m有碧水湾西门公交站，该站途经155路、微3路公交车；距离小区约358m有延安路·东海大道公交站，该站途经121路、125路、160路公交车，方便居民公交出行；临近小区约196m有汇达路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.4
小学
8.5
初中
9.9
97个
附近幼儿园
30个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约360m有市直机关第二幼儿园(经开区园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有蚌山区第一实验小学(水游城分校)，该小学是公立小学；距离小区约483m有蚌埠新城实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为37.1%，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较宽敞、平整，道路两旁为绿化带；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成；小区楼龄较老，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有28栋楼，楼栋分布合理，容积率为1.6；小区户型为2-5居室，户型面积约78㎡-175㎡；主推户型为130㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有9个出入口，西北门位于广场四街与荆山路交叉口南200m附近；北门位于荆山路附近，仅行人通行；东北2门位于荆山路399号附近；停车场位于阿尔卡迪亚荣盛碧水湾南侧约30m附近；北2门位于延安路辅路附近；北一门位于荆山路附近，仅行人通行；停车场位于阿尔卡迪亚荣盛碧水湾南侧约70m附近；停车场出入口位于荆山路附近；另一个停车场出入口位于荆山路附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1165户
绿化率
- 37.1%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内治安很好，保安充足，保安基本对本小区比较熟悉，并且24小时轮流在小区门口值班；小区设有门禁，外来人员进入需经过登记；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约544m有蚌埠银泰城，方便居民逛街购物；距离小区约232m有合家福超市(荆山路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约215m有华府便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有蚌埠市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约223m有碧水湾社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约142m有既济堂，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1km有千万加银河菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约184m有徽商银行(蚌埠新城支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约173m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约123m有琥珀公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有蚌埠市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2km有蚌埠市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约435m有大地影院(蚌埠银泰城店)，居民看电影比较方便；距离小区约607m有9号楼遇见KTV(银泰城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约258m有奇迹健身俱乐部，方便居民健身。
琥珀花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11096元/㎡
0.44%
02-11
11100元/㎡
0.04%
02-18
11112元/㎡
0.11%
02-25
11122元/㎡
0.09%
03-03
11116元/㎡
0.05%
03-10
11099元/㎡
0.15%
03-17
11067元/㎡
0.29%
03-24
11047元/㎡
0.18%
03-31
11012元/㎡
0.32%
04-07
10967元/㎡
0.41%
04-14
10995元/㎡
0.26%
04-21
11040元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12050元/㎡
8.25%
2023-06
11877元/㎡
8.24%
2023-07
11831元/㎡
7.87%
2023-08
11496元/㎡
9.82%
2023-09
11325元/㎡
10.66%
2023-10
11554元/㎡
8.3%
2023-11
11355元/㎡
11.23%
2023-12
11292元/㎡
12.08%
2024-01
11172元/㎡
12.39%
2024-02
11123元/㎡
12.24%
2024-03
11047元/㎡
11.53%
2024-04
11040元/㎡
8.93%
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