- 荣盛西湖观邸
- 8932 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长盛路388号
- 荣盛（蚌埠）置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 荣盛西湖观邸位于禹会区禹会板块，为商品房住宅，于2018年竣工，开发商为荣盛（蚌埠）置业有限公司，小区总建筑面积约538752㎡，共25栋楼，容积率3，为高层住宅，主推户型约86㎡的二室和93㎡-144㎡左右的三室，适合刚需和改善需求。小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，购物方便；
- 小区距离菜市场近，生活便利；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约348m有钓鱼台生活城公交站，此站途经103路、118路、130路等公交车，距离小区约355m有钓鱼台公交站，途经芦山扫墓专线1公交车，小区距离约384m有信地·潜龙湾公交站，途经133路公交车，公交出行便利。小区距离长盛路约151m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.5
89个
附近幼儿园
23个
附近小学
26个
附近初中
小区距离约454m有彩虹幼儿园(兴中路)，是一所私立幼儿园。小区距离蚌山小学(南山郦都校区)约845m，是一所公立小学。距离小区约326m有蚌埠二中禹会实验学校，是一所公立学校。总体看小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%，小区绿植有树木，四青常绿植物和草坪，绿植枝繁叶茂，有凉亭走道绿树成荫，假山池塘，环境优雅。小区里有健身器材，儿童娱乐等公共设施，供业主休闲娱乐。小区整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，整体质量很好，防水、防潮效果很好，窗户都采用双层真空玻璃能有效隔绝。外立面以米色为主，多为真石漆和涂料。小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共25栋楼，容积率3，为高层住宅，一梯两户和两梯两户，南北通透，主推户型约86㎡的二室和93㎡-144㎡左右的三室，楼间距大采光好。
出入口
小区有3个出入口，北门临近长盛路，南门位于谊家人生活超市南侧，停车场位于6号楼西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3263户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 景观池塘。
物业服务
小区物业管理严格，工作人员素质比较高，小区保洁每日都会进行清扫，主要打扫楼道和道路及绿化带内的垃圾，保洁态度很好，很有礼貌，会主动和业主打招呼。在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪，会及时的对公共设施进行维护，小区门口有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区门口和单元门都有门禁，业主需要刷卡进出。门口有保安24小时值班，外来人员和车辆进入会进行询问和登记，并经业主授权后方可进入。小区的监控分布较多，并且监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控到整个小区，居民居住安全有保障。。
物业信息
物业信息
- 廊坊荣盛物业管理有限公司蚌埠分公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面90.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距离约1.6km有万达广场(蚌山店)，居民购物方便。距离小区约1.5km有合家福超市(万达广场蚌山店)，居民日常采购方便。小区距离约129m有上久餐厅，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约2.1km有蚌埠市第一人民医院，居民就医方便。距离小区约112m有钓鱼台社区卫生服务站，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约201m有本草堂大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约392m有金厦花园农贸市场，居民买菜方便。距离小区约464m有中国邮政储蓄银行(朝阳路店)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约673m有中国联通(光彩南山郦都营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.1km有张公山公园，方便居民晨练散步。距离小区约412m有禹会区民政局婚姻登记处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.7km有禹会区文化馆图书，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.6km有万达影城(万达广场蚌山店)，居民观影方便。距离小区约713m有T·S瑜伽·爵士舞·普拉提，女士可以来此跳舞，放松身心。距离小区约695m有金吉鸟健身游泳馆(君临天下店)，居民游泳健身方便。
荣盛西湖观邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9043元/㎡
0.03%
02-11
9052元/㎡
0.1%
02-18
9052元/㎡
0%
02-25
9052元/㎡
0%
03-03
9047元/㎡
0.06%
03-10
9039元/㎡
0.09%
03-17
9029元/㎡
0.11%
03-24
9009元/㎡
0.22%
03-31
8985元/㎡
0.27%
04-07
8969元/㎡
0.18%
04-14
8951元/㎡
0.2%
04-21
8932元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9770元/㎡
2.3%
2023-06
9713元/㎡
2.59%
2023-07
9659元/㎡
1.25%
2023-08
9596元/㎡
2.11%
2023-09
9449元/㎡
2.73%
2023-10
9376元/㎡
3.95%
2023-11
9258元/㎡
7.09%
2023-12
9190元/㎡
7.27%
2024-01
9057元/㎡
8.26%
2024-02
9052元/㎡
7.13%
2024-03
9009元/㎡
7.36%
2024-04
8932元/㎡
8.82%
荣盛西湖观邸问答
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