上河时代花园南区解读
王丽
2021-06-10
蚌埠-中墅房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户的都有，南北通透的，100平以上的是三室
【生活配套】小区1号楼下面就有一个大型超市，北门出来过一条马路就是蚌埠市中医院，西门出来有大型广场。
不足
车位不足，电瓶车停放的比较乱
马妍
2022-04-01
京东找房房地产
特色
【轨道交通】小区北门淮上大道119、135、136多路公交、出租车出行比较方便
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房，别墅。户型从86～210平满足各种需求。整体楼间距较大采光很好，力荐120
【小区设施】小区15号楼旁有滑梯、跷跷板等供小朋友玩耍，大人可以在凉亭看着孩子尽情玩耍，还有篮球场等
【生活配套】小区南侧临近淮河，西侧明珠广场、大型超市。北面中医院，往东约300米金鹏玖玖。周边商圈成熟。
不足
小区没有人车分流，有电瓶车乱停乱放的现象
高丽娜
2021-12-10
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区出北门是淮上大道，交通便利，离公交站不到200米，坐车打车出行方便
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房，别墅。户型从86～210平，满足各种需求，整体楼间距采光较好。
【小区设施】小区内有滑梯，跷跷板，中心有800平方绿化，有水池和凉亭等娱乐设备，适合带孩子跑步玩耍
【生活配套】小区西门是明珠广场，北门对面是三甲医院，开车往东一点到大型商场，附近还有一个金鹏玖玖广场
不足
目前车位不足，需改善
张年丽
2022-04-04
京东找房房地产
特色
【轨道交通】小区北门淮上大道119.135.136多路公交，出租车出行比较方便。
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房，别墅，户型从86-210.满足各种需求，整体楼间距采光较好。
【小区设施】小区内有滑梯，跤跤板，中心有800平方绿化，有水池和凉庭等娱乐设备，适合带小孩跑步玩耍。
【生活配套】小区南面临淮河，西面是明珠广场，大型超市，北面中医院，往东走300米金鹏玖玖，周围商圈成熟
【房屋品质】小区是13年交付都为商品房，虽然已经过去几年但外立面看起来还是新的，没有任何墙皮朊落现象。
不足
小区电瓶车乱停乱放，有待解决。
倪秀芹
2021-12-07
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区出门是淮上大道，交通方便，公交车站离北门不到200米，坐车打车出行方便。
【小区户型】小区主要以小户型80到100为主，整体楼栋都是高层。
【小区设施】小区中心有800平方绿化，绿化中间有水池和凉亭等游乐设备，适合带小朋友跑步和玩耍。
【生活配套】小区北门对面是中医院，小区西门是明珠广场，往东300米就是金鹏玖玖广场，生活配套齐全方便。
【房屋品质】小区为13年交付的商品房，虽然已经过去几年但外立面看起来还是很新，没有任何墙皮脱落现象？
不足
小区内没有行人车分流，车辆有乱停现象，对出行会有一些影响，有待物业解决
王会会
2021-05-25
金钱豹地产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，主推128平，赠送三阳台，三房朝南，两卫更方便，其中南排几栋观景更优美
【小区设施】小区百分之四十多为绿化，其中有四季常青植被，内设有娱乐休闲场所，供各类人群休闲娱乐。人工喷泉更美丽
【生活配套】距离小区100米为淮上区第一大广场，区政府与位于小区门口。西侧永昌国际大厦更为就业提供机会，华运超市
【居民素质】小区多为带孩子家庭居住。还有由幼儿园到小学不等，多为两代人，三代人也有，具有浓厚的家庭氛围
不足
入住人群主要来自乡下，朴实无华。小区大门还需要物业管理加强
陈虎
2021-05-25
特色
【轨道交通】北门有135路 136路 119路公交车 通往义务商贸城和职教园 靠近淮上大道 交通方便
【小区户型】小区有95平方小三房 105平方俩室改三室 109平方的客户需求还是挺多的 均为一梯俩户
【小区设施】有四个地下停车场入口，地上车位也挺多的，有俩个凉亭，有健身器材和儿童游乐园
【生活配套】北门有三甲医院 有公交站 北门西门各有一个生活超市 邻近商圈 靠近区政府学校 生活方便
【房屋品质】13年交付的商品房 至今没有墙体破损 没有开裂 漏水的现象各种小区内设备 都挺新的
不足
有乱停放的现象 非机动车有不在非机动车位上的还是有的 希望物业整改
高明利
2021-11-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大部分分为两梯三户，有95平小三房99，105，平可改三房，109平为三房户型
【小区设施】小区内有凉亭中心花园，地下地上停车场，有儿童游乐园和健身器材设施。
【生活配套】小区北门有三甲医院，西门有很大的明珠广场，东面有金鹏玖玖商城，生活配套齐全，生活方便。
【房屋品质】小区为13年交付的商品房，虽然已有几年，没有任何大面积损坏。
不足
小区车位比较少，物业服务不太好。
王威威
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区北门淮上大道119、135、136多路公交、出租车出行比较方便
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房，别墅。户型从86～210平满足各种需求。整体楼间距较大采光很好，力荐120
【小区设施】小区15号楼旁有滑梯、跷跷板等供小朋友玩耍，大人可以在凉亭看着孩子尽情玩耍，还有篮球场等
【生活配套】小区南侧临近淮河，西侧明珠广场、大型超市。北面中医院，往东约300米金鹏玖玖。周边商圈成熟。
不足
小区没有人车分流，有电瓶车乱停乱放的现象
赵楠楠
2021-10-22
中皖辉达
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户都有，南北通透，100以上三室
【小区设施】小区中心有800平方绿化，绿化中间有水池和凉亭等娱乐设备，适合夏天乘凉
【生活配套】小区门口就有一个大型超市，北门出来过一条马路就是蚌埠市中医院，旁边就是明珠广场
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
石秀艳
2021-09-03
特色
【轨道交通】南边是淮上大道，公交119 135.各类共享单车，保证了你的出行方便！
【小区户型】1-23栋大部分为一梯两户，20.21.22.23栋为二梯三户！
【小区设施】有池塘，凉亭，绿化率达到45%占比特别高，适合老人小孩休闲避暑娱乐！
【生活配套】景鹏久久，商贸城，五金机电城，万达广场，明珠广场，中医院都在800米内！
【房屋品质】14年统一交付的毛坯房，马路两边都是双层玻璃，有效的隔绝了噪音！
不足
小区内停车位不太够用户使用！
刘丹丹
2021-05-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大部分分为两梯三户，有95平小三房，99，105平可改三房，109平为三房户型。
【小区设施】小区内有凉亭中心花园，地下地上停车场，有儿童乐园和健身器材设施。
【生活配套】小区北门50米有中医院，西门20米有明珠广场可供购物，东面100米有金鹏玖玖商城可以休闲。
【房屋品质】小区为13年交付的商品房，虽然已有几年，但是外围看起来还是很欣怡，没有任何大面积损坏。
【居民素质】小区租客比较多，整体入住率比较高，大多是周边乡镇年轻人较多，素质比较好。
不足
小区车位比较少，物业服务不太好
葛金兰
2021-05-08
中皖辉达
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大部分分为两梯三户，有95平小三房，99，105平可改三房，109平为三房户型。
【小区设施】小区内有凉亭中心花园，地下地上停车场，有儿童游乐园和健身器材设施。
【生活配套】小区北门有三甲医院，西门有很大的明珠广场，东面有金鹏玖玖商城，生活配套齐全，生活方便。
【房屋品质】小区为13交付的商品房，虽然已有几年，但是外围看起来还是很欣怡，没有任何大面积损坏。
不足
小区车位比较少，物业服务不太好
赵艳
2021-10-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大部分分为两梯三户，有95平小三房，99，105平可改三房，109平为三房户型
【小区设施】小区内有凉亭中心花园，地下地上停车场，有儿童游乐园和健身器材设施。
【生活配套】小区北门有三甲医院，西门有很大的明珠广场，东面有金玖玖商城，生活配套齐全，生活方便。
【房屋品质】小区为13交付的商品房，虽然已有几年，没有任何大面积损坏。
不足
小区车位比较少，物业服务不太好
葛玲
2021-05-08
特色
【轨道交通】出了小区门口1000米左右就是公交站，多路公交车都可直达市区，119路直达客运西站
【小区户型】小区均为一提两户，大部分为两提三户，有95平小三房，99.105平2改三户型，109平三房户型受欢迎
【小区设施】小区环境优美，内有凉亭，小桥 儿童滑梯，游泳健身娱乐设施 有别墅区，洋房区，河景观景
【生活配套】小区北门口有大型超市，正对面就是淮上区九年制八中学校，东边是中医院，小区西边是明珠广场，配套齐全
【房屋品质】小区有怡康物业一站式管理，绿化面积大 小区为13年交付的商品房 虽已过几年 外立还是比较新的
不足
小区内没有实行人车分流，停车位不足
姚娟
2021-05-08
中皖辉达
特色
【轨道交通】出小区门口1000米左右就是公交站，多路公交车都可以直达市区，119直达客运西站
【小区户型】小区均为一梯两户，大部分为两梯三户，有95平为小三房，99.105平2改三户型，109平三房户型受欢
【小区设施】小区环境优美，内有凉亭，小桥，儿童滑滑梯，游泳健身，娱乐设施，别墅区，洋房区，河景观景台
【生活配套】小区大门口有大型超市，正对面就是淮上区九年制八中学区，东边是中医院，配套设施齐全
【房屋品质】小区有怡康物业一站管理，绿化面积大和健身所多
不足
小区没有实行人车分流，车乱停放现象，对出行会有一些影响，有待物业解决
张群虎
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区北门5米就是淮上大道，可通怀远固镇，往东100米处是126公交车站，可达火车站，淮上万达广场。
【小区户型】上河时代大多是高层建筑，面积段为87到220，面积以大户型为主，楼间距分布的也比较大，采光很好。
【生活配套】小区西门直走20米就是明珠广场，可供锻炼，北门往东1000米就是商贸城，购物买衣服很方便。
【房屋品质】小区2013年开盘，2014年底交付，房屋质量可以采用钢筋混凝土结构，外立面真石漆的，防水隔音好
【居民素质】小区租客较多，目前入住率比较高，都是周边工作孩子上学的，居民素质比较高。
不足
租客多。小户型的房源很少。
朱小苏
2021-03-11
特色
【轨道交通】北门10米处是淮上大道，可达怀远和市区，西门50米公交车站126路可达火车站和槐花园。
【小区户型】上河时代南区主要是高层为主，基本上都是大户型，面积段在87到220平，楼栋分布还可以，采光不挡。
【生活配套】小区西门20米是明珠广场，可供业主休闲，北门往东1000米，是中恒商贸城，可供业主购物逛街
【房屋品质】小区是2013年开盘，2015年交付，整体采用钢筋混凝土结构，外墙采用真石漆，隔音防水效果很好。
【居民素质】小区因为靠近商业区，租客比较多，小区入住率很好，基本上都是30岁左右的上班族，邻居比较和谐。
不足
租客多，户型比较大，绿化比较少
吴子成
2021-04-12
特色
【小区户型】上河时代主要以小户型为主。面积段有80到105，小区主要是高层。少量洋房。楼间距比较大
【小区设施】小区绿化面积比较大，可供业主休闲，健身器材比较少，地上地下停车位充足，方便业主停车。
【生活配套】小区西门100米是明珠广场，可供业主休闲，北门往东1000米是金鹏商场，可供业主购物。
【房屋品质】小区2013年开盘的，钢筋混凝土结构，外墙用的真石漆防水涂料隔热，车库是水泥地面，防滑耐磨。
【居民素质】小区租客比较多，因为靠近明珠广场。
不足
健身器材少，小户型比较多。
李悦
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区北门楼是公交车站台，出门就到。176路等多部公交车经过
【小区户型】小区有95平小房，99平方，105平方2改三户型，109平方三房户型比较受欢迎
【小区设施】小区有两个凉亭，两处中心花园。四个地下停车场入口。还有多处地上车位。北
门口有儿童游乐园
【生活配套】【生活配套】小区北门往东800米是金鹏商场，小区西门往西100米是明珠广场。
不足
小区周边房价比较高。
