上河时代花园南区解读
李悦
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区北门楼是公交车站台，出门就到。176路等多部公交车经过
【小区户型】小区有95平小房，99平方，105平方2改三户型，109平方三房户型比较受欢迎
【小区设施】小区有两个凉亭，两处中心花园。四个地下停车场入口。还有多处地上车位。北
门口有儿童游乐园
【生活配套】【生活配套】小区北门往东800米是金鹏商场，小区西门往西100米是明珠广场。
不足
小区周边房价比较高。
李华群
2020-12-21
特色
【轨道交通】出了小区门口1000米左右就是公交车站，多路公交车都可以直达市区，119路直达客运西站
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，三房两卫为主力户型，四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区北门不远处就有公交车站，小区内设有幼儿园，西门对面就是大型超市，购物很方便
【生活配套】小区北门口有大型超市，正对面就是淮上区九年制八中学校，东边是中医院，配套齐全
【房屋品质】小区有怡康物业一站式管理，绿化面积大和健身场所多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
曹冬云
2021-03-16
特色
【轨道交通】出了小区门口1000米左右就是公交站，多路公交车都可直达市区，119路直达客运西站
【小区户型】小区均为一梯两户，大部分为两梯三户，有95平小三房，99.105平2改三户型，109平三房户型受欢迎
【小区设施】小区环境优美，内有凉亭，小桥，儿童滑梯，游泳健身，娱乐设施，别墅区，洋房区，河景观景带
【生活配套】小区北门口有大型超市，正对面就是淮上区九年制八中学校，东边是中医院，配套齐全
【房屋品质】小区有怡康物业一站式管理，绿化面积大和健身场所多
不足
小区内没有实行人车分流，车辆有乱停放现象，对出行会有一些影响，有待物业解决
朱昌伟
2021-03-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大部分为二梯三户，有95平小三房，99、105平2改三户型，109平三房户型受欢迎
【小区设施】小区有两个凉亭,两处中心花园。四个地下停车场入口。还有多处地上车位。北门口有儿童游乐园和健身设施。
【生活配套】小区北门]对面就是中医院,小区西门就是明珠广场，往东300米就是金鹏玖玖商场，生活配套齐全,生活方便
【房屋品质】小区为13年交付的商品房,虽然过几年,但外立面看起来还是很新,没有任何墙皮脱落的迹象。
不足
小区内没有实行人车分流,车辆有乱停乱放现象,对出行会有一-些影响,有待物业解决。
杨文祥
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区北门门口就是淮上大道，公交站离北门不足200米。
【小区户型】小区都为电梯房，南北通透。100平小三房120平大三房为主小区 主 力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平绿化，有水池和健身设施，小朋友玩耍的娱乐设施。
【生活配套】小区西门对面就是明珠广场，往东400米金鹏久久商场。北门对面是中医药。
【房屋品质】小区2013年交付的商品房，至今楼体的外墙没有脱皮现象，看起来还是很新。
不足
停车位不是太充足，楼间距得大小刚刚合适，小区物业服务水平一般化，运动设施稍微有点老旧，小区距离菜市场稍微有点距离。
马雪妹
2021-02-23
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区北门门口就是淮上大道，通车方便，公交车站离北门不足200米，坐车打车出行方便！
【小区户型】小区主要以小户型80到100为主，整体楼栋都是高层。
【小区设施】小区中心有800平方绿化，绿化中间有水池和凉亭等游乐设备，适合带孩子跑步和小朋友玩耍。
【生活配套】小区北门对面就是中医院，小区西门就是明珠广场，往东300米就是金鹏玖玖商场，生活配套齐全，生活方便！
【房屋品质】小区为13年交付的商品房，虽然已过几年，但外立面看起来还是很新，没有任何墙皮脱落的迹象！
不足
小区内没有实行人车分流，车辆有乱停乱放现象，对出行会有一些影响，有待物业解决
金勇
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区北门门口就是淮上大道，通车方便，公交车站离北门不足200米，坐车打车出行方便。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，中户型95平三室为主力户型，另有146四房两卫大洋房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平方绿化，绿化中间有水池和凉亭等娱乐设备，适合带孩子跑步和小朋友玩耍。
【生活配套】小区北门对面就是中医院，小区西门就是明珠广场，往东300米就是金鹏玖玖商场，生活配套齐全，生活方便。
【房屋品质】小区为13年交付的商品房，虽然已过几年，但外立面看起来还是很新，没有任何墙皮脱落的迹象。
不足
小区内没有实行人车分流，车辆有乱停乱放现象，对出行会有一些影响，有待物业解决。
王兵
2020-10-13
特色
【小区户型】主推户型105平米的两房（2+1户型），赠送入户花园，入户花园可以改成一间卧室，可以做三房使用。
【其他描述】怡康物业公司，物业费0.75元，车位每月100。
【小区设施】小区内有花园和水系，小区内还有两处儿童乐园，多处健身设施，整体环境非常舒适。
【生活配套】小区南侧就是淮河景观带，小区北侧是三甲医院和八中，东北侧是金鹏广场，小区西门附近有两家大型超市。
【房屋品质】上河时代从2013年开始陆续交房，外立面是石材和面砖结合，楼梯间公共区域贴面砖，钢锅框架结构。
不足
小区内有实现人车分流，四周有部分地上车位
马文文
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区北门门口就是淮上大道，通车方便，公交车站离北门不足200米，坐车打车出行方便。
【小区户型】小区都为电梯房南北通透，大户型和小户型都有，100平小三房和120平大三房为主推户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平方绿化，绿化中间有水池和凉亭等娱乐设备，适合带孩子跑步和小朋友玩耍。
【生活配套】小区北门对面就是中医院，小区西门就是明珠广场，往东300米就是金鹏玖玖商场，生活配套齐全，生活方便。
【房屋品质】小区为13年交付的商品房，虽然已过几年，但外立面看起来还是很新，没有任何墙皮脱落的迹象。
不足
小区内没有实行人车分流，车辆有乱停乱放现象，对出行会有一些影响，有待物业解决。
张玉
2020-09-29
房动力房地产
特色
【轨道交通】小区北门门口就是淮上大道，通车方便，公交车站离北门不足200米，坐车打车出行方便。
【小区户型】大部分为二梯三户，16.17.18幢是2梯四户。主推3房，楼间距离约30米，南北通透，采光好！
【小区设施】小区中心有800平方绿化，绿化中间有水池和凉亭等娱乐设备，适合带孩子跑步和小朋友玩耍。
【生活配套】小区北门对面就是中医院，小区西门就是明珠广场，往东300米就是金鹏玖玖商场，生活配套齐全，生活方便。
【房屋品质】小区为13年交付的商品房，虽然已过几年，但外立面看起来还是很新，没有任何墙皮脱落的迹象。
不足
小区内没有实行人车分流，车辆有乱停乱放现象，对出行会有一些影响，有待物业解决。
王艳
2021-06-01
蚌埠-中墅房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推边户，109平房两卫为主力户型，适合改善需
【生活配套】小区南边是淮河大坝，西边是大型超市和明珠广场，散步聊天，北门正对面是中医院，东边1公里淮上万达，吃喝
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决，
宋魏
2020-05-02
特色
【轨道交通】北门淮上大道，135，136多路公交，未来轻轨站点就在门口
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，中户型95平三室为主力户型，另有146四房两卫大洋房，适合改善需求
【小区设施】小区绿化设有荷花塘，植被茂密，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，运动器材，很多小区业主带小朋友
【生活配套】尚佳购物中心，金鹏玖玖广场，中医院，明珠广场，西门有小吃一条街，北门有健身房，自带幼儿园，八中
不足
小区物业需提高，小区户型太多，价格偏高
账号已注销
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区北门门口就是淮上大道，通车方便，公交车站离北门不足200米，坐车打车出行方便。
【小区户型】小区有一梯两户一梯三户，南北通透，适合改善需求
不足
小区中心有800平方绿化，绿化中间有水池和凉亭等娱乐设备，适合带孩子跑步和小朋友玩耍。
韩艳
2020-05-26
特色
【轨道交通】公交136.135.119，出了小区门口就是，很方便
【小区户型】大部分为二梯三户，16.17.18幢是2梯四户。主推3房，楼间距离约30米，南北通透，采光好！
【小区设施】花园，凉享，球场，运动器材都有，儿童滑梯等设施，许多小朋友放学后一起玩。
【生活配套】西边就是明珠广场，尚佳购物中心，南边马路对面就是市中医院，东边50米金鹏玖玖广场。交通便利，环境优美
【房屋品质】2019年7月10号开盘，2021年1月1号交房的。机动车位567个，非机动车位588个
不足
小区唯一欠缺的是停车位不足
胡海银
2020-08-03
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，别墅，主力户型89平方2室2厅，101平方2室2厅带个入室花园，120平方3室2厅
【小区设施】小区中心有400平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由江苏怡康开发商操盘，14年统一毛坯交付，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不是人车分流的，路面上车辆来往比较多，有待物业调整解决。
黄磊
2020-06-06
特色
【轨道交通】北门淮上大道，135，136多路公交，未来轻轨站点就在门口
【小区户型】主推大三室，和小三室户型，中户多为二室二厅的，边户多为南北通透型的。
【小区设施】小区绿化设有荷花塘，植被茂密，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，运动器材，很多小区业主带小朋友
【生活配套】尚佳购物中心，金鹏玖玖广场，中医院，明珠广场，西门有小吃一条街，北门有健身房，自带幼儿园，八中
不足
小区物业需提高，小区户型太多，价格偏高
俞二路
2021-06-06
蚌埠-中墅房产
特色
【小区户型】面积以95－122为助力户型，共有高层22栋，洋房8栋，配合部分别墅产品整体阳光视线比较好
【房屋品质】分三期开发从2015年之2019年分批交付，外立面属于喷砂式设计、至今无损坏、怡康控股大开发商
不足
临近主干道靠北侧略为有点吵
赵客客
2020-05-15
特色
【轨道交通】北门淮上大道，135，136多路公交，未来轻轨站点就在门口
【小区户型】11号楼 主推户型 3室两厅两卫 门口有赠送入户花园 可做小书房 实际房价4室两厅两卫 北卧有阳台
【小区设施】小区绿化设有荷花塘，植被茂密，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，运动器材，很多小区业主带小朋友
【生活配套】尚佳购物中心，金鹏玖玖广场，中医院，明珠广场，西门有小吃一条街，北门有健身房，自带幼儿园，八中
不足
小区物业需提高，小区户型太多，价格偏高
曹书利
2019-12-16
特色
【轨道交通】北门淮上大道，135，136多路公交车，未来轻轨站点就在门口
【小区户型】主推109户型，140户型，双卧朝南客厅朝南，阳台比较大，楼间距比较大，采光通风都比较好。
【小区设施】花园，凉亭，景观湖，儿童乐园，还有健身房，夏天可以喂鱼，冬天可以玩雪。
【生活配套】尚佳购物中心，金鹏城市广场，中医院，体育场公园，南门是大坝公园，环境幽静，自带幼儿园，小学中学齐
【房屋品质】品质不错，开发商淮上区现在有三个楼盘，品质不错，小区绿化也挺好的。
不足
人车分流需要加强，物业费用0.75，价位在同等小区确属便宜，但服务确实要加强
吴凤贞
2019-12-08
特色
【小区户型】主推大三室，和小三室户型，中户多为二室二厅的，边户多为南北通透型的。
【其他描述】物业一般，物业费不高，24小时安保。
【小区设施】小区内有很大的花园，儿童娱乐场地，绿化率高，24小时安保。
【生活配套】大超市 明珠广场 小区南北，西门有小吃一条街，东门有市级幼儿园，南门有健身房 北门市中医院，八中。
不足
小区物业有待改善 房屋质量不容乐观
