- 沁雅花园
- 10147 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广场五街469号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 沁雅花园小区位于蚌山区新城区板块；小区共有49栋楼，以多层住宅楼为主，户型南北通透，采光较好；小区户型为2-5居室，户型面积约93㎡-204㎡，主力户型为140㎡左右的3居室和120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区整体绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民购物逛街。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约117m有沁雅花园(西)公交站，该站途经118路、123路、126路公交车；距离小区约174m有沁雅花园(北)公交站，该站途经120路、121路、123路等公交车；距离小区约228m有航苑路·广场五街公交站，该站途经109路、121路公交车，方便居民公交出行；临近小区约413m有广场五街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.0
99个
附近幼儿园
33个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约114m有汉福沁雅幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约260m有红旗三路小学，该小学是公立小学；距离小区约608m有蚌埠市英才中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较少；小区配有健身设施、儿童娱乐设施和泳池，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色和红褐色的涂料组成，防水、保温比较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有49栋楼，以多层住宅楼为主，楼栋分布合理；户型为2-5房，户型面积约93㎡-204㎡；主推户型为140㎡左右的3居室和120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有8个出入口，南门位于广场五街469号附近；西门位于工农路462号附近；北门位于涂山东路2260号附近，仅行人通行；东门位于航苑路36号附近，仅行人通行；停车场位于广场五街荣盛·阿尔卡迪亚·蓝天城西北侧约170m附近；停车场出入口位于航苑路52号西北90m附近；停车场位于涂山东路丽都园南侧约140m附近；停车场出入口位于涂山东路辅路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1290户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪修剪，及时检修健身娱乐器材，泳池的池水也定期更换；保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾；卫生比较干净。
安保
小区安保人员配备充足，实行两班倒，门口有保安人员24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，全方位保障业主的居住安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
9.6
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1km有万达广场(蚌山店)，方便居民逛街购物；距离小区约68m有吾禾鲜森预制食材超市，居民日常采购比较方便；距离小区约140m有健民批发部(红旗三路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约899m有蚌埠市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约253m有禹花园诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约137m有丰原大药房(米亚菜场连锁店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约125m有全德米亚农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约106m有中国建设银行24小时自助银行(胜利支行)，居民存取款比较方便；距离小区约199m有中国移动(丽都苑专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有张公山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有蚌埠市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约244m有胜利街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约801m有珠城影院，居民看电影比较方便；距离小区约931m有好声音KTV(华夏店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约520m有加州阳光健身(兴业街店)，方便居民健身。
沁雅花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9733元/㎡
0.76%
02-11
9841元/㎡
1.11%
02-18
9961元/㎡
1.22%
02-25
10088元/㎡
1.27%
03-03
10172元/㎡
0.83%
03-10
10198元/㎡
0.26%
03-17
10201元/㎡
0.03%
03-24
10204元/㎡
0.03%
03-31
10203元/㎡
0.01%
04-07
10196元/㎡
0.07%
04-14
10174元/㎡
0.22%
04-21
10147元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10656元/㎡
7.06%
2023-06
10571元/㎡
7.23%
2023-07
10469元/㎡
4.31%
2023-08
10208元/㎡
6.12%
2023-09
9923元/㎡
9.04%
2023-10
9768元/㎡
10.01%
2023-11
9687元/㎡
12.42%
2023-12
9576元/㎡
11.39%
2024-01
9660元/㎡
9.57%
2024-02
10034元/㎡
3.37%
2024-03
10204元/㎡
2.41%
2024-04
10147元/㎡
6.16%
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