- 恒大御景湾
- 9808 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东海大道3039号
- 中国恒大集团珠三角公司
- 广西恒润物业服务有限公司
小区概述
- 恒大御景湾小区位于龙子湖区龙子湖板块，于2015年建成，房龄较新。小区是由蚌埠恒通置业有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右，容积率2.97左右，户型为38㎡-56㎡左右的一室、79㎡-98㎡左右的两室、99㎡-140㎡左右的三室、142㎡左右的四室、350㎡左右的五室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区6号楼临近拥军路，车辆会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离龙湖大桥(西)公交站约250m，117路、126路、127路等公交途经该站点；距离市中级法院公交站约300m，K311路公交途经该站点；距离金叶苑公交站约302m，155路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离解放路胜利路立交桥约2.9km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.5
38个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
琥珀幼教集团恒大御景湾国际幼儿园距离小区约146m，是一所私立幼儿园；蚌埠新城实验学校滨湖校区(小学部)距离小区约649m，是一所公立学校；新城实验学校(滨湖校区)距离小区约554m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.2
停车便捷
8.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率40%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有景观湖，湖泊周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适。
建筑特色
小区建筑，外立面是以米白色为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右，容积率2.97左右，户型为38㎡-56㎡左右的一室、79㎡-98㎡左右的两室、99㎡-140㎡左右的三室、142㎡左右的四室、350㎡左右的五室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，西门在拥军路附近，北门在东海大道3039附近，东门在环湖西路与龙湖路交叉口西北150m左右，东2门在东海大道与环湖西路交叉口南200m左右，停车场在行湖路与瀚海街交叉路口往北约190m。小区出入口较多，居民出行比较便捷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3964户
绿化率
- 30.03%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以；小区每栋楼都有自己的管家，服务较好，可以第一时间解决业主的问题。
物业信息
物业信息
- 金碧物业公司
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共1828车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
1个
便利店
商业配套
绿地·缤纷荟距离小区约1.3km，一家综合商场，方便居民购物；尚多购物超市距离小区约117m，商品齐全，方便居民日常生活；御景盛宴距离小区约282m，方便居民就餐。
医疗资源
蚌埠医学院第二附属医院距离小区约1.7km，三级甲等综合医院，方便居民就医；蚌埠经济开发区金恒社区卫生服务站距离小区约166m，可以解决居民的基本健康问题；昌运大药房距离小区约148m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
香都农贸综合市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(蚌埠淮河水利支行)距离小区约621m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约178m，方便居民办理通信业务。
公共资源
滨湖新区中央景观公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；蚌埠市博物馆新馆距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此游览，增长见识。
休闲娱乐
蚌埠恒大嘉凯影城距离小区约774m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；星球健身瑜伽私教中心距离小区约171m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；MIVI皮肤管理距离小区约124m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤
恒大御景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9639元/㎡
0%
02-11
9673元/㎡
0.35%
02-18
9716元/㎡
0.44%
02-25
9749元/㎡
0.34%
03-03
9778元/㎡
0.3%
03-10
9779元/㎡
0.01%
03-17
9780元/㎡
0.01%
03-24
9739元/㎡
0.42%
03-31
9724元/㎡
0.15%
04-07
9743元/㎡
0.2%
04-14
9773元/㎡
0.31%
04-21
9808元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10461元/㎡
2.62%
2023-06
10443元/㎡
2.33%
2023-07
10247元/㎡
2.98%
2023-08
10311元/㎡
1.3%
2023-09
10136元/㎡
2.93%
2023-10
10056元/㎡
2.78%
2023-11
10034元/㎡
2.35%
2023-12
9855元/㎡
2.16%
2024-01
9655元/㎡
4.41%
2024-02
9736元/㎡
7.44%
2024-03
9739元/㎡
8.04%
2024-04
9808元/㎡
6.63%
恒大御景湾问答
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