金奥华府解读
石金芝
2022-04-24
中居家臣不动产
特色
【小区户型】主力户型是两房，面积92平到120平方均为两房，小区楼栋分布合理。
【生活配套】小区西门右转500米就有一家超市，西门200米处则是万达广场。生活购物非常方便。
不足
停车位紧张，物业管理上面会有点疏忽。
沈先侠
2021-01-31
中皖辉达
特色
【轨道交通】主要出口是东门，西门和北门。北门有公交站台126和121路。西门不远就是主干道东海大道，交通方便。
【小区户型】金奥华府小区有共6层不带电梯的多层房子，有总高11层和总高18层的电梯房。
【小区设施】金奥华府有1000平左右的中央景观带，有游泳池和滑滑梯等游乐设施。
【生活配套】金奥华府西门有华运超市，北门有合家福超市和菜市场，南门靠近万达广场。
【房屋品质】金奥华府开发商是安徽五建有限公司建的，2010年统一交付，外墙面都是瓷砖，无脱落。
不足
金奥华府主要是总高6层不带电梯的房子，老人和小孩上下不方便。
王龙芝
2020-12-06
顾家地产
特色
【轨道交通】小区出口是在西门北门还有东门，北门公交有126和121路 西门出来不远便是主路东海大道 交通方便
【小区户型】高层，洋房，平层，复式皆有，一梯两户，南北通透，楼间距大，采光无影响
【生活配套】西门出来两百米便是万达广场，北门还有华运超市，合家福超市生活便利购物方便，西门门口还是小吃街
【房屋品质】小区是由本土开发商金奥置业有限公司开发，08年开始建造，10年交房，外墙面都是墙砖 无脱落情况
【居民素质】居民基本都是这边为了带孩子上学自住的，居民素质高，孩子的学校氛围也很好
不足
小区主要以楼梯房为主有老人的话有所不变，地面也有停车人车不分流 小孩子在路边玩耍有点危险
刘伯恒
2020-09-18
安徽乐当家房产
特色
【轨道交通】小区主要出口是北门，西门和东门。北门荆山路，有公交126和121路。西门出来转个弯就可到东海大道。
【小区户型】小区内南边主要是多层6层的为主，北边都是高层11-18层的。面积90多中户，边户120-140多的。
【生活配套】北门有华运超市，合家福超市。生活需求用品充足。西南方向就是万达广场，小区西门出来过一条马路就到了。
【居民素质】小区内主要都是业主自住的，因为主要小孩上学方便。出门就是学校。对家长和孩子都很放心。居民素质挺高的。
不足
小区内有地下车库，但是地面车位不多。
何皖蜀
2022-01-20
芒果找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型132平，三房两厅两卫，111平两房两厅一卫！适合改善需求
【居民素质】小区老人和孩子会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮帮助照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区多层楼梯房，不方便老人上下楼，希望物业加强安装电梯
张宇航
2020-10-31
房小蚌房地产
特色
【小区户型】小区内南边主要是多层6层的为主，北边都是高层11-18层的。面积90多中户，边户120-140多的。
【小区设施】小区中心有一个人工湖，湖上有个凉亭和两个小桥，小区东北角有个篮球场和运动健身器材
【生活配套】周边配套设施齐全，向南一千米是银泰，西南一千米是万达购物中心
【房屋品质】2010统一毛坯交房，房屋品质好，绿化率高
不足
车位不足，两个进出车辆大门在上下班高峰期容易造成堵塞
张晓龙
2021-03-25
蚌埠-中墅房产
特色
【小区户型】小区有总高6楼的步梯房和总高9-11-18层的电梯房。容积率低至1.6，多为南北通透户型，居住舒适。
【房屋品质】小区由金奥置业有限公司开发，于2010左右交付，业主整体满意度较高，没有反映过房屋质量问题。
【居民素质】小区自住率比较高，租客少，居民大都是陪读家长或者老师，整体素质较高，邻里相处和睦
不足
因为10年前的小区，当时没有人车分流，对车辆停放管理不是很完善。
朱秀曹
2020-12-24
一格房产
特色
【小区户型】小区有多层6楼，小高层11楼，高层18楼，90平两房适合刚需，140平3房适合改善。
【小区设施】小区中心11号楼西面20米有700平方的绿地，绿地周边有滑滑梯，泳池等娱乐休闲设施，适合小朋友玩耍。
【房屋品质】有本土开发商安徽五建操盘，2010年统一交付，近北门荆山路主干道，有一排综合楼，隔音效果好。
【居民素质】居民素质高，邻里关系和谐，小区是文明小区！
不足
小区绿化草地有破损的地方！
王银生
2020-12-25
金牌房产
特色
【轨道交通】离126公交站100米，5路公交车站200米，离高铁站只要五站就到，荆山路六点左右会拥堵。
【小区设施】小区北门入口处有半个足球场那么大的花园，靠近24号楼，25号楼中心有个很大的游泳池，到了夏天特别热闹
【生活配套】出了北门就是小吃一条街，西门对面是万达商场吃喝玩乐样样齐全，生活非常方便。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
陈静
2020-04-23
金山房产经纪服务部
特色
【小区户型】小区为一梯两户，以90至140平两室，三室，四室为主力户型，适合刚需教育需求。
【小区设施】小区设有小桥，池塘，花园及900平草坪，可供业主休闲欣赏游玩。设有蓝球场及健身器村，可供业主休闲运动
【生活配套】小区南门是万达商圈，购生活用品及饮食十分方便，北门是新城学校，东侧一公里是银泰商圈，生活十分方便。
【居民素质】小区居住的业主多为在职人员，闲杂人员教少，业主素质整体较高。
不足
小区是新城校区，总价过高
常丹
2019-09-11
中居家臣不动产
特色
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑底、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地面停车乱，小区楼间距小，房屋户型单一。物业管理不太好。
何大凤
2020-12-25
蚌埠-中墅房产
特色
【小区户型】金奥华府小区一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房二卫为主力户型，140平为四房两卫。适合两代人
【小区设施】金奥华府小区中心有900平方的绿化，绿地周边配有儿童滑滑梯跷跷板篮球场等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】金奥华府小区向南500米有万达商场。共有四层，二楼与三楼步梯处有儿童游乐场.
【房屋品质】小区是由本土开发商安徽五建操盘，2010年统一交付，近北门荆山路主干道，有一排综合楼，隔音效果特别好
【居民素质】金奥华府小区教师公务员老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
车位有点紧张。汽车存在乱停乱放现象其他都还不错
薛文
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区出口是在西门北门还有东门，北门公交有126和121路 西门出来不远便是主路东海大道 交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户以多层的总高六楼的楼梯房为主少量电梯房以100平-140平居多，少量80平-90平的
【生活配套】西门出来两百米便是万达广场，北门还有华运超市，合家福超市生活便利购物方便，西门门口还是小吃街
【房屋品质】小区是由本土开发商金奥置业有限公司开发，08年开始建造，10年交房，外墙面都是墙砖 无脱落情况
【居民素质】居民基本都是这边为了带孩子上学自住的，居民素质高，孩子的学校氛围也很好
不足
小区主要以楼梯房为主有老人的话有所不变，地面也有停车人车不分流 小孩子在路边玩耍有点危险
蒋帅
2021-11-05
特色
【小区户型】小区整体以两室为主大面积的两室，也有房东给改成三室了，像三室的一般都是138左右的三室
【小区设施】小区设施齐全，篮球场，凉亭，锻炼器材都有，适合老人锻炼，小孩娱乐使用
【生活配套】附近的商超都有，北门口往西200米有华运超市，西门口往北100米是万达广场，十分便利方便
不足
停车位不足，小区年龄老化。交通不便利
王文龙
2020-06-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯两户，南北通透户型，户型方正，比较适合居住，以两房和三房为主
【小区设施】小区中心有900平的绿化，绿地的周边设施有儿童滑滑梯，跷跷板等篮球场与娱乐设施
【生活配套】小区向西500米，是万达商圈向东南方向一公里，是银泰商圈小区北门50米新城实验学校交通购物方便
【居民素质】我区老人和孩子相对比较多，卒获多矣，三代维会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地面车位不足，造成车辆乱停乱放，需要物业调整解决，地下车库比较贵，停车不是很方便
丁勇
2021-02-02
特色
【轨道交通】小区出口是在西门北门还有东门，北门公交有126和121路 西门出来不远便是主路东海大道 交通方便。
【小区户型】金奥华府小区有电梯房和多层洋房，小区已两房和三房为主。
【小区设施】小区内有900平的绿化跷跷板等娱乐设施绿化周边设有儿童滑梯。
【生活配套】周边配套设施齐全西南一千米是万达购物中心向南一千米是银泰。
【房屋品质】房屋是由本土品牌开发商开发10年交房看起来还是不错的08年开始建造外墙有墙砖。
不足
小区内有地下车库，但是地面车位不多。
张志
2020-07-15
特色
【小区户型】金奥华府主要为电梯房以及多层，多层总高6楼 高层11楼为主 户型一梯两户为主，也有两梯三户，学区可用
【小区设施】小区内有篮球场可供给住户玩耍，里头也有滑滑梯跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍。
【生活配套】小区西门就是万达广场，里头有生活日用品，有电影院，有娱乐设施，万达金街有小吃，各类美食餐饮。
不足
目前该小区的车位不是很充足，有地上车位也有地下车位，会造成车辆的乱停乱放。有待物业解决该问题。
宋天有
2020-06-22
特色
【小区户型】高层，洋房，平层，复式皆有，一梯两户，南北通透，楼间距大，采光无影响
【小区设施】小区中心有一个人工湖，湖上有个凉亭和两个小桥，小区东北角有个篮球场和运动健身器材
【生活配套】周边配套设施齐全，向南一千米是银泰，西南一千米是万达购物中心
【房屋品质】2010统一毛坯交房，房屋品质好，绿化率高
不足
车位不足，两个进出车辆大门在上下班高峰期容易造成堵塞
朱梦杰
2020-04-30
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，3室2卫120平均为主力户型，96平 2室1卫，户型南北通透。
【小区设施】小区内部有休闲区，运动设施，篮球场，停车有序，游泳池等，绿化环境空气良好
【生活配套】金奥华府小区距离万达商圈很近·出了南门就到·距离学校也很近·北门对面就是学校·楼下还有菜市场。
【居民素质】居民居住环境比较安静，停车有秩序，一般老人带小孩居住的比较多·距离商圈学校近。
不足
电动车停放位置没有，只能停在路边
账号已注销
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区北门就有公交车站台，出租车很多，出行非常方便
【其他描述】本小区物业认真负责，会经常检查小区设施，小区内环境也做得很好，另外保安也很尽职尽责
【小区设施】小区内有900平的绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区位于繁华地段，门口过往人较多
