- 玉龙湖畔
- 8931 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永业路
- 安徽晟和置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 玉龙湖畔位于蚌山区新城区板块，为商品房住宅，于2019年交房，开发商为安徽晟和置业有限公司，小区总建筑面积约332628.38㎡，共13栋楼，容积率3.5，由多层和高层住宅组成，房型1-5室，户型面积为50㎡-293㎡左右，适合不同人群的购买需求。小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，购物方便；
- 小区距离菜市场近，生活便利；
- 小区于2019年交房，房龄较新。
缺点- 小区绿化较高，低层采光会有影响；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约242m有宏业二村公交站，此站途经105路、107路、116路等公交车，距离小区约450m有铁路中学公交站，途经105路、107路、117路、127路公交车，小区距离约458m有蚌医二附院·铁路中学公交站，途经116路、128路、177路公交车，公交出行便利。小区距离解放路胜利路立交桥约932m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
63个
附近幼儿园
25个
附近小学
19个
附近初中
小区距离约365m有龙湖幼儿园(迎山路)，是一所私立幼儿园。小区距离蚌埠市铁路第三小学约198m，是一所公立小学。距离小区约412m有蚌埠铁路中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率40%，小区花园内绿植种类丰富，颜色不一，景观观赏度高。绿植周围有多处休闲长椅，还有休闲凉亭，供居民纳凉观赏。小区活动中心内配有健身器材等运动设施，方便居民健身，孩子经常在这里玩耍娱乐。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，整体质量很好，已做防水保温，防水隔音都很好。外立面以黄色为主，多为真石漆和涂料。小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共13栋楼，容积率3.5，由多层和高层住宅组成，一梯两户和两梯四户，主推户型面积约83㎡的二室、108㎡-126㎡左右的三室、143㎡左右的四室和173㎡-293㎡左右的五室，楼栋错开分布，采光不受影响。
出入口
小区目前有2个出入口，东门临近雪华山西路，停车场位于涂山东路蚌埠市铁路第三小学南侧约240米。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3447户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，对业主的问题能及时给与解决。物业的保洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。小区植被覆盖面积较大，物业工作人员对于植被修剪比较及时，小区整体美观整洁。
安保
小区出入口和单元门都有门禁，业主需要刷卡进出。在出入口有保安24小时值班，外来人员和车辆进入会进行询问和登记，工作认真严谨。小区的监控分布较多，并且监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控到整个小区，出现突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 和盛物业
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离约975m有吾悦广场(蚌山店)，居民购物方便。距离小区约1.6km有大润发(明珠店)，居民日常采购方便。小区距离约214m有天府火锅(龙园新村步行街店)，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约713m有蚌埠医学院第二附属医院，居民就医方便。距离小区约25m有沈圩村卫生室，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约217m有华巨百姓缘大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约256m有红叶农贸市场，居民买菜方便。距离小区约250m有中国银行(蚌埠宏业路支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约373m有中国联通(宏业村营业厅店)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.5km有蚌埠龙子湖公园，方便居民晨练散步。距离小区约820m有蚌埠市龙子湖区人民政府曹山街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约2.1km有龙子湖区图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约962m有星轶影城(吾悦广场蚌山店)，居民观影方便。距离小区约2.1km有豪门娱乐会所(淮河路店)，方便居民休闲娱乐。距离小区约291m有亚历山大健身会所(红叶山庄店)，居民健身方便。
玉龙湖畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9133元/㎡
0.26%
02-11
9134元/㎡
0.01%
02-18
9134元/㎡
0%
02-25
9125元/㎡
0.1%
03-03
9099元/㎡
0.28%
03-10
9092元/㎡
0.08%
03-17
9097元/㎡
0.05%
03-24
9108元/㎡
0.12%
03-31
9100元/㎡
0.09%
04-07
9095元/㎡
0.05%
04-14
9009元/㎡
0.95%
04-21
8931元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9040元/㎡
5.44%
2023-06
8978元/㎡
5.09%
2023-07
8968元/㎡
5.31%
2023-08
8964元/㎡
4.34%
2023-09
8956元/㎡
5.79%
2023-10
9002元/㎡
5.83%
2023-11
9008元/㎡
3.65%
2023-12
9015元/㎡
2.79%
2024-01
9090元/㎡
1.32%
2024-02
9129元/㎡
1.35%
2024-03
9108元/㎡
1.59%
2024-04
8919元/㎡
3.1%
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