- 海亮明珠(南区)
- 6508 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东海大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 海亮明珠(南区)位于龙子湖区龙子湖板块，共15栋楼，由超高层建筑组成。小区户型有面积在78㎡-144㎡左右的2-4居室，户型南北通透，通风较好，适合刚需型人群和改善型人群购买。小区环境较好，植被种植面积较大，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离凤德路/学翰路(路口)266m左右，居民自驾出行较为方便；
- 距离小区158m左右有海亮明珠菜市场，方便居民买菜。
缺点- 小区附近没有大型医院，居民就医不便；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区85m左右有海亮明珠(南)公交站，停靠公交155路，方便居民上下班。距离小区266m左右有凤德路/学翰路(路口)，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
6.5
小学
6.5
初中
7.0
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
距离小区246m左右有蚌埠经济开发区海纳启航幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区964m左右有汪圩小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右有蚌埠第二实验学校，是一所公办中学。综合来看小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区环境较好，植被种植面积较大，居住较为舒适。小区内有绿地，道路两旁有树木，能够较好遮挡阳光，小区还建有花园、凉亭、滑梯等，总体来看，环境良好。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格。小区外立面以棕色面砖为主，色彩较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象。小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，共15栋楼，由超高层建筑组成。小区户型有面积在78㎡-144㎡左右的2-4居室，户型南北通透，通风较好，适合刚需型人群购买。
出入口
海亮明珠(南区)小区位于龙子湖区-H1路海亮明珠附近，设有1个停车场，停车场位于海亮之星快捷宾馆附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2924户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较高，小区内有保洁阿姨，她们工作认真负责，能够按时打扫小区卫生，确保小区整洁。小区外立面物业维护较好，会及时修整翻新，整体墙面漂亮干净，没有乱涂乱画现象。
安保
小区有多名安保人员，管理较为严格，保安24小时轮流值班，能够较好保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民和车辆刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区4.8km左右有绿地·缤纷荟，但距离小区较远，居民购物不方便。距离小区257m左右有好又多(海亮明珠城市广场店)，方便居民及时采购生活所需。距离小区59m左右有蟹园(海亮明珠店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，附近没有大型医院。距离小区674m左右有智慧锦城诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊。距离小区167m左右有天行健大药房连锁有限公司(海亮明珠店)，方便居民及时取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区158m左右有海亮明珠菜市场，方便居民买菜。距离小区594m左右有中国农业银行，居民可到此处办理理财业务。距离小区169m左右有中国移动(学海路营业厅)，方便居民办理相关手机业务。
公共资源
距离小区2.1km左右有蚌埠学院-图书馆，居民休息时可来此看书；距离小区713m左右有蚌埠铁路公安处蚌埠南站派出所，居民有日常纠纷可以到此处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区68m左右有天际线网咖，居民可到此处上网。距离小区202m左右有爱尚云天足疗按摩，方便居民下班到此处享受按摩服务，舒缓身心压力。
海亮明珠(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
6701元/㎡
0.16%
03-10
6708元/㎡
0.1%
03-17
6713元/㎡
0.07%
03-24
6704元/㎡
0.13%
03-31
6672元/㎡
0.48%
04-07
6651元/㎡
0.31%
04-14
6635元/㎡
0.24%
04-21
6624元/㎡
0.17%
04-28
6614元/㎡
0.15%
05-05
6581元/㎡
0.5%
05-12
6526元/㎡
0.84%
05-19
6508元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7263元/㎡
6.61%
2023-07
7251元/㎡
4.34%
2023-08
7115元/㎡
5.76%
2023-09
7210元/㎡
3.67%
2023-10
7153元/㎡
5.94%
2023-11
7047元/㎡
10.37%
2023-12
6834元/㎡
11.88%
2024-01
6740元/㎡
13.69%
2024-02
6691元/㎡
12.71%
2024-03
6704元/㎡
11.78%
2024-04
6622元/㎡
11.73%
2024-05
6508元/㎡
12.83%
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