- 禹洲新城里
- 8444 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴民路
- 安徽晟天置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 禹洲新城里位于龙子湖区龙子湖板块，为商品房住宅，于2020年竣工，开发商为安徽晟天置业有限公司，小区总建筑面积约319964.45m²，共15栋，容积率4.09，小区主推户型有81㎡-88㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室，小区绿化率30.5%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄距今较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率30.5%，绿化面积较小；
- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约139m有月明街·兴民路公交站，途经107路公交车，公交出行便利。小区距离解放路与胜利路立交桥交叉口约3.6km，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
51个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
小区距离约833m有第一实验幼儿园，是一所公办幼儿园。小区距离蚌埠市延安二路小学约913m，是一所公立小学。距离小区约1.5km有蚌埠新城实验学校滨湖校区(中学部)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率30.5%，绿化面积较小，但楼栋之间都有种植绿植，小区内公共设施配套齐全，有活动场地、健身器材、儿童游乐设施，供居民休闲娱乐。保洁卫生清理及时，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑简约大方，已做防水保温，外立面以米白色为主，整体温馨雅静。小区物业维护及时，外立面无明显脱落破损现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约319964.45m²，共15栋，容积率4.09，小区主推户型有81㎡-88㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室。
出入口
小区共两个出入口。北门靠近惠民路。东门靠近月明路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2504户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和道路卫生，使得小区一直保持干净卫生。小区物业有专门人员会对绿植进行及时的修剪和打理，小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆不可以随意进出，必须进行登记，小区内会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并与110联网，居民的人身和财产安全有保障。
物业信息
物业信息
- 禹洲物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离约1.6km有蚌埠银泰城，居民购物方便。距离小区约119m有思家生活超市，居民日常采购方便。小区距离约102m有小城故事(禹州店)，居民就餐方便。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约524m有蚌埠经济开发区市民广场社区卫生服务站，居民小病就诊方便。小区距离约101m有一善堂大药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约658m左右有滨湖农贸市场，居民买菜较方便。距离小区约1.3km有中国工商银行，居民可以到此办理相关理财业务。距离小区约657m有中国电信(滨湖花园南门专营店)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约873m有滨湖新区中央景观公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.4km有蚌埠市平山公墓延安路办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.9km有蚌埠市图书馆蚌山区宏业街道万达社区流动图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.4km有蚌埠恒大嘉凯影城，居民观影方便。9号楼遇见KTV(银泰城店)距离小区约1.6km，居民唱歌娱乐方便。距离小区约1.1km有闪电健身，居民运动健身方便。
禹洲新城里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9119元/㎡
0.22%
02-11
9095元/㎡
0.26%
02-18
9062元/㎡
0.36%
02-25
9054元/㎡
0.09%
03-03
8993元/㎡
0.67%
03-10
8903元/㎡
1.0%
03-17
8816元/㎡
0.98%
03-24
8708元/㎡
1.23%
03-31
8603元/㎡
1.21%
04-07
8542元/㎡
0.71%
04-14
8493元/㎡
0.57%
04-21
8444元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9521元/㎡
6.25%
2023-06
9651元/㎡
7.98%
2023-07
9724元/㎡
10.31%
2023-08
9607元/㎡
9.02%
2023-09
9427元/㎡
6.75%
2023-10
9310元/㎡
2.6%
2023-11
9342元/㎡
4.81%
2023-12
9235元/㎡
5.25%
2024-01
9157元/㎡
1.8%
2024-02
9064元/㎡
0.71%
2024-03
8708元/㎡
5.27%
2024-04
8444元/㎡
8.57%
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