小区内植被覆盖面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为35%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有游泳池、篮球场、健身器材，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体的建筑特色为中式风格；楼栋外立面刷有真石漆，主要以黄色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为14栋，户型南北通透，采光较好，容积率约为3；小区户型面积主要分为84㎡左右的两居室，113㎡左右的三居室，130㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。

该小区分为南苑和北苑，共有4个出入口，分别为西门、北苑西门、北苑北门以及南苑停车场；西门、北苑西门临近学海路，北苑北门临近向湖路，南苑停车场位于6号楼旁边。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有多处监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。

绿地•缤纷荟距离小区约4.6km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，李厨家宴(高铁南站店)距离小区约554m，宋氏重庆鸡公煲(学海路店)距离小区约506m，居民周末可以和朋友在外聚餐；好客超市距离小区约159m，距离较近，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。

小区周边医疗资源比较薄弱，蚌埠医学院第二附属医院距离小区约3.8km，距离较远，居民平常生病时看病不太方便；蚌埠经济开发区海亮明珠社区卫生服务站距离小区约565m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；丰原大药房距离小区约697m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。

海亮明珠菜市场距离小区约575m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国农业银行距离小区197m左右，蚌埠农村商业银行(双庙分理处)距离小区约710m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动距离小区约568m，中国联通(汤和路营业厅)距离小区约707m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐场所比较多，天际线网咖网吧距离小区约567m，阿里巴巴量贩KTV(海亮店)距离小区约1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；型动健身(柏悦店)距离小区约1.3km，喜欢健身的居民可以选择此处；流韵瑜伽馆距离小区约895m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；蚌埠耀莱国际影城(学府店)距离小区约964m，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区楼栋安装有电梯，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，这样老人上下楼比较方便；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买84㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于想要改善置业的买家来说，可以考虑购买面积为113㎡左右的三居室，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区周边配套资源不太完善，距离商场、医院较远，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家。

对于附近的上班族来说，可以选择租住84㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于三口之家来说，可以选择租住113㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住130㎡左右的四居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区建成时间比较短，居民居住体验比较好；小区周边配套资源不太完善，距离医院、商场较远，居民在此居住生活多有不便；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。

小区住户以两代人为主，年轻人自己带孩子，生活氛围浓厚；小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦。