- 东鼎名人府邸
- 9116 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 国强路,近光明街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东鼎名人府邸位于龙子湖区龙子湖板块，由蚌埠华地融达房地产有限公司开发，小区容积率为3.2，绿化率为25%，小区绿化面积较小。小区共2栋楼，小区户型有56㎡-60㎡左右的一居室、70㎡-72㎡左右的二居室、107㎡-113㎡左右的三居室、140㎡-147㎡左右的四居室，户型方正，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，购物便捷；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率为25%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
306个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区104m左右有交通路·光明街公交站，该站经过104路、107路、109路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区1.9km左右有解放路与胜利路立交桥交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
9.8
初中
9.0
86个
附近幼儿园
37个
附近小学
30个
附近初中
距离小区443m左右有杨曾玉艺术幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区256m左右有蚌埠市延安里小学，该校是一所公立小学。距离小区447m左右有蚌埠三十一中，该校是一所公立中学。综合来看，小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为25%，绿化面积较小，但小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区采用现代式建筑风格，建筑外立面整体采用米黄色涂料为主，细节丰富，设计感强。小区建筑在物业和居民的共同维护下，外观整体来看比较干净。
楼栋分布
小区容积率为3.2，小区共2栋楼，小区户型有56㎡-60㎡左右的一居室、70㎡-72㎡左右的二居室、107㎡-113㎡左右的三居室、140㎡-147㎡左右的四居室，户型方正，采光较好。
出入口
小区主要出入口位于国强路，靠近光明街，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1560户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区全天24小时封闭式管理，小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 华地物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共20车位
- 地下20个
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区1km左右有华海又一城，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区83m左右有蔬园便利超市(国强路店)，店内物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区156m左右有华运超市(地委店)，居民可就近在此购买生活所需。综合来看，小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
距离小区485m左右有蚌埠市第二人民医院，该院是一所综合医院，方便居民就医。距离小区275m左右有龙子湖区治淮街道治淮二村社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此治疗。距离小区131m左右有合肥新稀特大药房(外埠店)，可满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区560m左右有祥和农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区197m左右有中国工商银行(蚌埠车站支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区122m左右有中国移动(交通路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区160m左右有治淮街道办事处，居民处理相关问题比较方便。距离小区860m左右有淮滨公园，居民可以带小孩去游玩。距离小区2km左右有蚌埠市图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区891m左右有金逸星潮影城(蚌埠东方新天地店)，居民看电影比较方便。距离小区528m左右有靓丽苑娱乐总会KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区592m左右有海岸线健身俱乐部(泗水桥店)，方便居民健身锻炼。
东鼎名人府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8864元/㎡
0.89%
02-18
8797元/㎡
0.76%
02-25
8798元/㎡
0.01%
03-03
8826元/㎡
0.32%
03-10
8900元/㎡
0.84%
03-17
9016元/㎡
1.3%
03-24
9139元/㎡
1.36%
03-31
9185元/㎡
0.5%
04-07
9201元/㎡
0.17%
04-14
9170元/㎡
0.34%
04-21
9118元/㎡
0.57%
04-28
9116元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9288元/㎡
14.82%
2023-06
8887元/㎡
10.37%
2023-07
8890元/㎡
9.15%
2023-08
8816元/㎡
8.61%
2023-09
9520元/㎡
17.2%
2023-10
9563元/㎡
23.06%
2023-11
9504元/㎡
23.12%
2023-12
9329元/㎡
16.9%
2024-01
9044元/㎡
10.64%
2024-02
8797元/㎡
7.6%
2024-03
9139元/㎡
2.28%
2024-04
9116元/㎡
6.15%
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