- 柏庄香府
- 7796 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 席家沟路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 柏庄香府位于禹会区禹会板块，为商品房住宅，于2019年竣工，开发商为蚌埠柏庄领地置业有限公司，小区总建筑面积约124509㎡，共11栋楼，容积率2.8，为高层住宅，主推户型面积约92㎡-131㎡的三室和144㎡左右的四室，适合刚需和改善需求。小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套丰富，购物方便；
- 小区距离菜市场近，生活便利；
- 小区于2019年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化较高，低层采光会有影响；
- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约483m有佳先股份公交站，此站途经116路公交车，距离小区约571m有金域名城公交站，途经102路、104路、121路、150路公交车，小区距离约638m有胜利西路·吴湾北路公交站，途经106路、112路、116路公交车，公交出行便利。小区距离胜利路高架桥约2.3km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.5
73个
附近幼儿园
26个
附近小学
26个
附近初中
小区距离约180m有张公山第一幼儿园(万锦新城分园)，是一所公办幼儿园。小区距离张公山第一小学约1.1km，是一所公立小学。距离小区约1.4km有蚌埠四中，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%，小区内种植着各类绿植花草，绿植茂盛，物业修剪及时，景观层次丰富。小区中心有休闲凉亭，供居民纳凉观赏。小区内配有健身器材、儿童游乐设施等，方便老人健身，孩子可以在这里玩耍娱乐。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，已做防水保温，外立面采用灰色和黄色相结合，整体稳重端庄，小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共11栋楼，容积率2.8，为高层住宅，两梯四户和一梯两户，主推户型面积约92㎡-131㎡的三室和144㎡左右的四室，户型南北通透，适合刚需和改善需求。
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于红旗一路于席家沟交叉口。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1211户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业工作人员会定期修剪和浇灌绿化树木、草坪，对儿童游乐设施等公共设施也会定期查修，保证居民使用安全。小区保洁人员工作认真负责，每天清理公共区域卫生，绿化带及道路卫生清理及时，小区整体卫生保持干净整洁，无明显可见垃圾。
安保
小区安保比较严格，门口有保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆需要登记才可以进，小区内会有保安不定时进行巡逻。小区内监控设施完善，监控覆盖面积比较广，并与110报警系统联网，较大程度保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 柏庄物业管理有限公司
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 共874车位
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距离约1.7km有蚌埠百大禹会购物中心，居民购物方便。距离小区约1.2km有合家福连锁超市(万隆店)，居民日常采购方便。小区距离约967m有尊皇国际酒店，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约1.3km有蚌埠市第一人民医院，居民就医方便。距离小区约285m有张公山街道宋滩村社区卫生服务站，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约220m有柏康大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约158m有万锦新城农贸市场，居民买菜方便。距离小区约608m有中国工商银行(蚌埠公园支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约686m有中国移动(胜利西路营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.4km有张公山公园，方便居民晨练散步。距离小区约758m有蚌埠市禹会区张公山街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约771m有禹会区图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.7km有大地影院(蚌埠百大禹会购物中心店)，居民观影方便。距离小区约1.6km有阿里巴巴量贩KTV(朝阳路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约577m有翼龙健身俱乐部，居民健身方便。
柏庄香府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7575元/㎡
0.01%
02-11
7572元/㎡
0.04%
02-18
7571元/㎡
0.01%
02-25
7571元/㎡
0%
03-03
7570元/㎡
0.01%
03-10
7579元/㎡
0.12%
03-17
7657元/㎡
1.03%
03-24
7758元/㎡
1.32%
03-31
7849元/㎡
1.17%
04-07
7889元/㎡
0.51%
04-14
7866元/㎡
0.29%
04-21
7796元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8097元/㎡
0.67%
2023-06
8350元/㎡
1.67%
2023-07
8234元/㎡
2.02%
2023-08
8303元/㎡
4.56%
2023-09
8234元/㎡
4.04%
2023-10
7834元/㎡
0.54%
2023-11
7611元/㎡
0.57%
2023-12
7700元/㎡
2.9%
2024-01
7575元/㎡
1.2%
2024-02
7571元/㎡
0.11%
2024-03
7758元/㎡
6.24%
2024-04
7796元/㎡
0.84%
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