小区绿化率为35%，小区中庭处建有水景，并且小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕黄色的真石漆构成，整体设计较为美观；并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，暂无脱落情况。

小区总建筑面积为177228.9 ㎡，总占地面积为56538.45 ㎡，容积率为2.4，小区共有10栋住宅楼，由高层组成，目前小区主力户型为93㎡左右的二房和100㎡-142㎡左右的三房，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有6个出入口，西南1门位于燕山路附近；西北门位于华光大道附近，此出入口仅供行人通行；西南门位于燕山路附近；西二门位于华光大道附近；停车场位于燕山路附近；康恒嘉和豪庭停车场-出入口位于华光大道附近，小区出入口较多，居民出行较为便捷。

小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约1.5km是蚌埠百大禹会购物中心，居民购物逛街较为便捷；小区附近有很多超市，距小区100m左右有万家福超市(华光大道店)和宜澜百货等，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.1km是中国人民解放军联勤保障部队第九〇二医院，是一所三级甲等医院；距小区约1.7km是蚌埠市第四人民医院，是一所市属二级综合性公立医院；距小区800m左右是高新区科苑社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有丰原大药房(嘉和豪庭小区连锁店)等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区1.6km左右有海亮熙园农贸市场，约1.8km还有金厦花园农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有徽商银行和中国工商银行，居民办理业务方便快捷。距离小区800m左右有中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区1.4km左右有亚奥体育公园，公园内环境较好，是闲暇时光的好去处；距小区约2.4km是张公山公园，公园景色优美，空气清新，适合居民闲暇时去休闲散步。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.5km左右有大地影院，年轻人看电影很方便；距小区约1.3km有钱柜量贩式KTV，深受K歌达人喜爱；距小区约2.4km是悠静瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约1.4km有乔氏台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择93㎡左右的二房，预算在65万-75万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择100㎡-142㎡左右的三房，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区周边教育资源丰富，有蚌埠市张公山第二小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区停车位较少，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度

对于上班族来说，可以选择小区内93㎡左右的二房的户型租住，租金较低，并且小区离公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，可选择100㎡-142㎡左右的三房户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区绿化很好，周边休闲区健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。