- 康恒嘉和豪庭
- 7602 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燕山路1527号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 康恒嘉和豪庭位于禹会区禹会板块，该小区于2016年竣工，是由蚌埠中冠置业投资有限公司开发建设，小区总建筑面积为177228.9 ㎡，总占地面积为56538.45 ㎡，容积率为2.4，绿化率为35%，小区共有10栋住宅楼，由高层组成，目前小区主力户型为93㎡左右的二房和100㎡-142㎡左右的三房，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋略有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区100m左右有海军士官学校东公交站，途经122路；距小区约200m有海军士官学校公交站，途经138路和中科电力专线等；距小区约400m还有高新区管委会公交站，途经103路、104路和138路等；小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近燕山路和华光大道，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
62个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
距小区900m左右有高新教育集团高新幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1km还有小天使幼儿园(东海路)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区900m左右是蚌埠市张公山第二小学，是一所公办小学；距小区约1km有蚌埠市迎河桥小学，此学校为公办小学；距小区约900m是蚌埠实验中学，此学校为公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区中庭处建有水景，并且小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕黄色的真石漆构成，整体设计较为美观；并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，暂无脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积为177228.9 ㎡，总占地面积为56538.45 ㎡，容积率为2.4，小区共有10栋住宅楼，由高层组成，目前小区主力户型为93㎡左右的二房和100㎡-142㎡左右的三房，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，西南1门位于燕山路附近；西北门位于华光大道附近，此出入口仅供行人通行；西南门位于燕山路附近；西二门位于华光大道附近；停车场位于燕山路附近；康恒嘉和豪庭停车场-出入口位于华光大道附近，小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1676户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 水景池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面90.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.6
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约1.5km是蚌埠百大禹会购物中心，居民购物逛街较为便捷；小区附近有很多超市，距小区100m左右有万家福超市(华光大道店)和宜澜百货等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.1km是中国人民解放军联勤保障部队第九〇二医院，是一所三级甲等医院；距小区约1.7km是蚌埠市第四人民医院，是一所市属二级综合性公立医院；距小区800m左右是高新区科苑社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有丰原大药房(嘉和豪庭小区连锁店)等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区1.6km左右有海亮熙园农贸市场，约1.8km还有金厦花园农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有徽商银行和中国工商银行，居民办理业务方便快捷。距离小区800m左右有中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.4km左右有亚奥体育公园，公园内环境较好，是闲暇时光的好去处；距小区约2.4km是张公山公园，公园景色优美，空气清新，适合居民闲暇时去休闲散步。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.5km左右有大地影院，年轻人看电影很方便；距小区约1.3km有钱柜量贩式KTV，深受K歌达人喜爱；距小区约2.4km是悠静瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约1.4km有乔氏台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
康恒嘉和豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8098元/㎡
0.01%
02-11
8100元/㎡
0.02%
02-18
8094元/㎡
0.07%
02-25
8063元/㎡
0.38%
03-03
8034元/㎡
0.36%
03-10
7983元/㎡
0.63%
03-17
7915元/㎡
0.85%
03-24
7858元/㎡
0.72%
03-31
7793元/㎡
0.83%
04-07
7729元/㎡
0.82%
04-14
7679元/㎡
0.65%
04-21
7602元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8254元/㎡
1.76%
2023-06
8221元/㎡
1.07%
2023-07
8130元/㎡
1.85%
2023-08
8084元/㎡
1.93%
2023-09
8053元/㎡
2.84%
2023-10
8141元/㎡
6.25%
2023-11
8057元/㎡
7.92%
2023-12
8086元/㎡
7.59%
2024-01
8098元/㎡
6.33%
2024-02
8078元/㎡
4.95%
2024-03
7858元/㎡
7.41%
2024-04
7602元/㎡
8.22%
康恒嘉和豪庭问答
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