绿地国际花都解读
朱婉晴
2020-09-06
佳业房产
特色
【轨道交通】207 117 127 105 222路多路公交 距离500米 可直达市中心！
【小区户型】小区楼栋排列很整齐 分为住宅区，别墅区 1梯2户 2梯3户总高17 ，24，30
【小区设施】小区内配有免费的地上停车场以及地下车位方便住户停车，另有小区中心花园喷泉，观赏鱼，还有儿童游乐设施
【生活配套】东门小吃街：面食 饭店 酒楼 华莱士炸鸡超市 健身房 医院 药房 南门有宜贝思酒店
【房屋品质】房子分三期2008年～2013年 毛坯交付，绿地的开发商，品质有保障 没有漏水现象
不足
小区太大 物业管理有限
唐海
2021-12-24
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推中小户型，110平三房两厅，85平两房两厅为主力户型。
【小区设施】小区分四个区域每个区域都有人工湖凉亭、长椅等休息放松设施，很多大人带着孩子饭后在这散步放松
不足
小区交房时间早导致配套设施老旧
王秀婷
2021-06-26
特色
【小区户型】小区均为一梯三户 南北通透 主推户型 88平两房两厅为主力户型 120平三房两厅 适合改善需求
【小区设施】小区有花园 凉亭 小桥 流水 儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
不足
由大牌开发商操盘 统一交房 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
张明明
2020-09-03
特色
【轨道交通】有多路公交车站通过 靠近大学城临近高铁站 有K311路 128路 138路 127路 等经过
【小区户型】小区绿化超高 基础设施完善 主推二室朝南户型 性价比高 适合年轻小二口居住
【小区设施】小区基础设施完善 共有55栋楼 有东门 南门 西门 绿化率高 内部有篮球场 幼儿园 干净整洁
不足
没有实现人车分离 小区入住率很高 电瓶车有乱停乱放现象出现
赵有松
2020-08-28
好房子地产
特色
【轨道交通】南门正对东海大道，多路公交到高铁，大学城，市区，新城，西门正对龙湖，出西门50米到龙湖公园。
【小区户型】主要有沿街商铺，联排别墅，多层洋房，小高层和高层住宅，一梯两户或两梯三户，公摊较小，中小户型为主。
【小区设施】小区内有多处休闲广场、水舍、花园，篮球场，滑滑梯儿童乐园，适合休闲，散步，娱乐，健身锻炼。
【房屋品质】小区共分三期，2010年到2013年交付，人车分流，楼栋错开，采光不挡，户型通透方正。
不足
小区有点大，楼栋有点乱
颛孙世勤
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区位于东海大道和曹山路交叉口.近高铁站.对面就是大学城.通126.128.117等多条线路公交.
【小区户型】小区共55栋楼，分别有电梯高层，和没有电梯的小高层，主力户型为89平的两房和143平的四房。
【小区设施】小区内有花园，凉亭水池，篮球场等公共设施小区门口有小区楼栋分布图
【生活配套】东门门口是商业街，有小吃，饭店，水果店等，小区内有社区医院。
【居民素质】小区租户占比为10%不到，居住年龄在30-50为居家带小孩居多，人员稳定，邻里关系和睦
不足
小区物业不行，设备老化不维修。地下停车场无人管理。
张雯
2020-01-02
金山房产经纪服务部
特色
【轨道交通】小区位于东海大道和曹山路交叉口.近高铁站.对面就是大学城.通126.128.117等多条线路公交.
【小区户型】小区共55栋.分为四期.面积在88-150平米不等.有别墅.高层.南北通透.采光佳
【小区设施】小区环境优，设有假山，小桥，亭子等景观.供居民休闲娱乐.另有健身场地.
【房屋品质】小区由绿地集团2008年一期开发.房屋质量非常好，十多年没有墙皮脱落.漏水想象，没有质量纠纷.
不足
小区离市区有6-7公里....晚上去市中心没有车不是很方便.
孔令号
2020-09-04
特色
【小区户型】小区共55栋，分为4期、面积在88-150平不等，有别墅，多层，高层，南北通透，采光极好
【生活配套】小区南门有大型商超，周边有餐饮娱乐设施一应俱全，东门有医院，靠近东海大道主干道，出行生活非常便利
【居民素质】小区租户占比为10%不到，居住年龄在30-50为居家带小孩居多，人员稳定，邻里关系和睦
不足
小区因时间年限长，导致小区内部电子设备损坏较多，物业服务态度不如以前
崔亚
2020-01-04
特色
【小区户型】小区有楼梯房和电梯房，一梯两户或两梯三户，南北通透，129平三房两卫为主力户型，置换刚需户型。
【其他描述】小区分为三期，物业费0.75元，电梯费200元/年，24小时全天管理，整改后更加规范有序。
【小区设施】小区内有200平的绿地，设有儿童滑梯、花园池塘等设施，很多小朋友在此玩耍。此外，小区中心还有篮球场。
不足
小区绿化过多，导致低楼层的采光不是很充足，其实这也算是小区的一个特色吧。
陈毅
2019-10-24
特色
【轨道交通】南门出门可做125 126139等路车到高铁站，银泰，万达
【小区户型】小区均为两梯三户的房子，南北通透房型多，主推110到143的户型，这种户型基本是边户，适合改善需求。
【小区设施】小区有篮球场，有4个水池，水池边有儿童滑梯简单的健身器材，可供小朋友在此玩耍。
【生活配套】东门出门就是小吃街，向北有菜市场超市，西边出门到龙湖公园，适合一家人出门玩耍
【房屋品质】由大牌开发商绿地操盘，09年到13年交房，交付有毛坯交付，有精装交付，整个小区用的全部双层真空玻璃。
不足
小区占地面积比较大，见面道路比较多，还有两个下川，如果步行走的有点累
王思慧
2019-11-02
特色
【轨道交通】绿地国际花都公交站：距离小区步行200米，可在此乘坐117.126.127.138.222路公交车。
【小区户型】户型比较多，一共有55栋，属于大型生活小区，小区面积88-150不等，力推120三房和90平两房一卫
【小区设施】小区中心有200㎡左右的水池，篮球场，休闲广场等设施，西门通汽车，南门20米有小桥流水和社区服务站
【生活配套】小区距离超市步行269米，药房330米，农贸菜市场730米。
不足
小区体量大，如果步行走的有点累，一楼采光较差。
丁勇
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区南门东海大道有直达高铁以及市区的几十班公交车。
【小区户型】小区分4期，共55栋楼，有几栋别墅户型，小区户型面积88-150不等，有多层，高层，超高层
【小区设施】小区内有花园，凉亭水池，篮球场等公共设施小区门口有小区楼栋分布图
【生活配套】东门门口是商业街，有小吃，饭店，水果店等，小区内有社区医院。
不足
小区绿化及设施有些破旧，地下车库排水系统不太好
账号已注销
2019-06-18
特色
【小区户型】该小区面积段比较全面，有花园洋房，多层，小高层，高层，别墅。楼栋位置布局较为合理，前排都是小高层。
【小区设施】小区内设有篮球场，儿童乐园，凉亭，地下车库，从电梯可直达地下车库，生活较为便利。
【生活配套】该小区周边有大型商超，医院，生活十分便利，西边五百米就是8.4万方龙子湖公园，环境优美。
【房屋品质】该小区于2011年2月16日开盘，毛坯交付。该小区使用现代化设计手法，全部采用钢混结构，生活有保障。
不足
该小区在物业方面还存在缺陷，小区部分电梯关门较快，可能会存在安全隐患，希望后期会逐步改善。
崔晓宁
2020-01-13
特色
【轨道交通】小区位于东海大道与曹山路交汇处，近蚌埠高铁站，对面就是大学城，公交有126.128.117等多路公交
【小区户型】小区共有55栋楼，分为四个区，面积在88-310平，有高层，别墅，能满足各类客户需求
【小区设施】小区环境优美，有小桥，池塘，篮球场，健身器材等，提供居民休闲娱乐。
【房屋品质】小区由绿地集团2008年重点开发，高品质住宅小区，十多年没有发现过房屋质量问题。
不足
小区有十多年房龄了，外边看上去老旧不新。
唐迪
2020-01-04
蚌埠博轩房地产
特色
【轨道交通】小区南门东海大道有直达高铁以及市区的几十班公交车。
【小区户型】南北通透，边户飞机户型，高层一线湖景房，楼间距大分布合理，采光比较好。
【小区设施】小区内有花园，凉亭水池，篮球场等公共设施小区门口有小区楼栋分布图
【生活配套】东门门口是商业街，有小吃，饭店，水果店等，小区内有社区医院。
不足
小区绿化及设施有些破旧，地下车库排水系统不太好
吴家培
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区位于东海大道和曹山路交叉口，近高铁站，对面就是大学城。
【小区户型】小区主要面积段为83到114平。主力户型为大户型，楼栋总层高多为18层。24层。绿化较高。
【小区设施】小区环境极好，设有假山，鱼塘，凉亭，小桥等景观，供居民休闲欣赏，有滑梯，草坪，健身场地供小朋友玩耍。
【房屋品质】小区由绿地集团08年一期开发，房屋质置非常好，十多年了没有墙皮脱落，没有漏水现象，没有听说质量纠纷。
不足
小区较远，晚上去市里不方便。
账号已注销
2019-11-21
特色
【轨道交通】小区出行方便，日常出门东门南门北门都有个路公交车，出小区大门几乎不用走多少路就有公交站台
【小区户型】小区是一梯两户型的，公摊面积小，一百左右的房子三室两厅的就不错，南北通透的，最好选择楼层稍微高一点的
【生活配套】小区配套齐全啊，东门这边配有超市各种小吃饭店，马路对面没多远有诊所小儿疫苗，菜场
【居民素质】小区大多是自家居住，大多是老人孩子在家，早晚都有老人带孩子在小区散步，在一起聊聊天，
不足
小区唯一不足的也没什么，就是绿化太茂盛，需要修剪了
常晓旭
2019-07-11
特色
【小区户型】整个小区一共分三期，从别墅，多层到高层，小区的布局十分合理面积从80平到300平不等
【小区设施】有中央水景在小区的二三期，可为业主带来休闲散步的。有篮球场和网球场各一个为业主提供锻炼的地方。
【生活配套】南门往东60米有合家福超市和菜市场，往东1公里是蚌埠的高铁南站，往西3公里是银泰商城，万达广场，光彩
【房屋品质】房屋早期交付的时间基本都在2012年，是毛坯交付，品质楼盘防水隔音效果也是很理想的。
不足
小区的地下车位物业没有及时的对地下车位进行干净的处理。有待提高。
账号已注销
2019-06-18
特色
【小区户型】小区面积80-155平，分别有多层，高层以及小高层，其中力推120平三房户型，采光好，楼间距大。
【生活配套】小区南门有大型商超，周边有餐饮娱乐设施一应俱全，东门有医院，靠近东海大道主干道，出行生活非常便利
【居民素质】小区租户占比为10%不到，居住年龄在30-50为居家带小孩居多，人员稳定，邻里关系和睦
不足
小区因时间年限长，导致小区内部电子设备损坏较多，物业服务态度不如以前
黄娜娜
2021-05-01
特色
【小区户型】小区有多层，高层，小高层，大多数是一梯三户，客厅卧室朝南的户型
【小区设施】小区内设有凉亭，喷泉，儿童游乐场，小花园，绿化面积大，环境优美，近龙湖边
不足
小区太大，出入口太多，物业管理不到位
