- 禹洲龙子湖郡
- 7731 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙腾路508号
- 安徽晟天置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 禹洲龙子湖郡位于蚌山区新城区板块，于2015年竣工，开发商为安徽晟天置业有限公司。小区建筑面积约为700000㎡，楼栋总数约为10栋。户型南北通透，小区主推户型有80㎡-94㎡左右的二居室、127㎡左右的三居室，小区绿化率为36%，绿化面积较大，整体环境不错，居住较适宜。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约177m为龙腾路·富民路公交站，本站途经105路公交车，居民公交出行方便。距离解放路与胜利路立交桥交叉口约3.1km，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.5
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约273m为金色童年绿地幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约727m为蚌埠新城实验学校滨湖校区(小学部)，是一所公立小学。距离小区约734m为蚌埠新城实验学校滨湖校区(中学部)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为36％，小区内有绿地，绿地周边有健身器材，方便居民早晚锻炼。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简单、规整的现代式风格，外立面颜色为白色，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为700000㎡，楼栋总数约为10栋。户型南北通透，小区主推户型有80㎡-94㎡左右的二居室、127㎡左右的三居室，，楼间距宽阔，采光较好，居住较适宜。
出入口
小区目前有四个出入口和一个停车场。西北门靠近公园南路。东门靠近惠民路。东南门靠近龙湾路。西南门靠近龙湾路，仅供行人通行。停车场靠近惠民路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2172户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务及时，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 禹洲物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.9km为蚌埠银泰城，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约155m为芙蓉兴盛便利店(悦水二街店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。
医疗资源
距离小区约2.4km为蚌埠医学院第二附属医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约261m为蚌埠经济开发区市民广场社区卫生服务站，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约216m为丰原大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区距离滨湖农贸市场约574m，居民买菜方便。距离小区约476m为中国工商银行，居民办理业务方便快捷。距离小区约486m为中国移动，居民办理手机业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，距离小区约110m有滨湖新区中央景观公园，居民可来此观景、晨练。距离小区约2.2km为蚌埠市图书馆蚌山区宏业街道万达社区流动图书馆，图书种类齐全，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约624m为蚌埠恒大嘉凯影城，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身的居民来说，在距离小区约282m处还有闪电健身，下班后可以前去放松健身。距离小区约553m为提莫网咖，是上网休闲的好去处。
禹洲龙子湖郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7912元/㎡
0.14%
02-11
7899元/㎡
0.16%
02-18
7862元/㎡
0.47%
02-25
7819元/㎡
0.55%
03-03
7782元/㎡
0.47%
03-10
7742元/㎡
0.51%
03-17
7720元/㎡
0.28%
03-24
7729元/㎡
0.12%
03-31
7736元/㎡
0.09%
04-07
7739元/㎡
0.04%
04-14
7735元/㎡
0.05%
04-21
7731元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9392元/㎡
1.11%
2023-06
9320元/㎡
2.32%
2023-07
9228元/㎡
4.07%
2023-08
9066元/㎡
0.49%
2023-09
8817元/㎡
4.75%
2023-10
8659元/㎡
3.12%
2023-11
8326元/㎡
5.64%
2023-12
8026元/㎡
9.75%
2024-01
7929元/㎡
11.98%
2024-02
7834元/㎡
14.03%
2024-03
7729元/㎡
16.69%
2024-04
7731元/㎡
17.68%
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