- 晨阳滟澜山
- 6313 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道320号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 晨阳滟澜山位于蚌埠蚌山区新城区板块，开发商是蚌埠晨阳房地产开发有限公司，该小区于2016年交付；小区共有19栋楼房，建筑面积约为178356㎡，占地面积约为69792㎡；小区户型面积主要分为88㎡左右的两居室，94㎡左右、108㎡左右的三居室，116㎡左右的四居室；小区内绿化面积较小，绿化率约为31%。
小区优缺点
优点- 嘉年华商业广场距离小区约1.2km，居民日常购物比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 小区于2016年交付，房龄较新。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为31%。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
晨阳滟澜山北门-公交站距离小区约147m，这里途经162路，陶店小区-公交站距离小区约436m，这里途经122路、130路、140路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区旁边有主干道迎宾大道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
8.0
45个
附近幼儿园
12个
附近小学
20个
附近初中
新时代幼儿园距离小区大约662m，该幼儿园是一所私立幼儿园；蚌埠市迎河桥小学距离小区约826m，该校是一所公立小学；蚌埠市第二十二中学距离小区约1.7km，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区内绿化面积较小，植被比较稀疏，绿化率约为31%；小区内植被维护的不太及时，没有定期的进行修剪，植被外形比较杂乱；小区内有健身设施、篮球场，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生打扫的不太及时，路面偶尔会有落叶和垃圾，整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为19栋，建筑面积约为178356㎡，占地面积约为69792㎡，容积率约为2.56；小区户型面积主要分为88㎡左右的两居室，94㎡左右、108㎡左右的三居室，116㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为东门、北门、西北门以及停车场；东门位于黄山大道北侧，北门临近兴和路，西北门临近迎宾大道，停车场位于4栋旁边。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2082户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.56
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较一般，居民平常遇到问题时物业处理得不太及时；保洁人员打扫卫生不太及时，小区内偶尔会有垃圾；物业对小区内植被的维护不太及时，没有定期的进行修剪；小区内有快递柜，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 蚌埠瑞康物业管理公司
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
2个
便利店
商业配套
嘉年华商业广场距离小区约1.2km，居民日常来此购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，阿财老铺龙虾土菜馆(光彩分店)距离小区约2.2km，南大街美食城距离小区约1.5km，居民平常在外吃饭比较方便；百货超市距离小区约143m，距离较近，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
蚌埠医学院非直属附属医院距离小区约917m，居民平常生病时可以来此就医；禹会区喜迎门社区卫生服务中心距离小区约366m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；丰原大药房(滟澜山小区店)距离小区约125m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
陶山嘉苑农贸市场距离小区约563m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国建设银行(蚌埠陶店支行)距离小区859m左右，蚌埠市农村商业银行(燕山支行)距离小区约897m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动(喜盈门店)距离小区约466m，中国联通(陶店家园营业厅)距离小区约579m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
蚌埠市蚌埠区燕山乡人民政府距离小区约1.2km，燕山乡政府距离小区约2km，居民日常处理相关的业务比较方便；热浪岛水公园距离小区约1.1km，居民周末可以带着孩子到这游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，穿云箭网咖距离小区约377m，阿里巴巴KTV(嘉年华店)距离小区约1.3km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；金吉鸟健身游泳馆(君临天下店)距离小区约2.2km，喜欢健身的居民可以到这体验一下；悠静瑜伽距离小区约2.2km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；乔氏台球距离小区约1.1km，居民周末可以约朋友到这切磋球技。
晨阳滟澜山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6652元/㎡
0.72%
02-18
6584元/㎡
1.02%
02-25
6534元/㎡
0.76%
03-03
6482元/㎡
0.8%
03-10
6430元/㎡
0.8%
03-17
6404元/㎡
0.4%
03-24
6370元/㎡
0.53%
03-31
6362元/㎡
0.13%
04-07
6356元/㎡
0.09%
04-14
6345元/㎡
0.17%
04-21
6324元/㎡
0.33%
04-28
6313元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7059元/㎡
6.19%
2023-07
7178元/㎡
3.87%
2023-08
7132元/㎡
4.15%
2023-09
7080元/㎡
4.84%
2023-10
6906元/㎡
5.86%
2023-11
6804元/㎡
7.92%
2023-12
6782元/㎡
7.8%
2024-01
6759元/㎡
9.14%
2024-02
6559元/㎡
15.59%
2024-03
6370元/㎡
14.04%
2024-04
6318元/㎡
10.33%
2024-05
6313元/㎡
10.85%
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