- 金汇国际(北区)
- 16475 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 延安路692号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金汇国际小区位于蚌山区新城区板块，由蚌埠金汇房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，小区楼龄较新；小区共有21栋楼，容积率为1.8；户型为2-4居室，户型面积约65㎡-162㎡，主力户型为120㎡左右的3居室；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，绿化环境较好；
- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购。
缺点- 小区门口路段在上下班高峰期比较拥堵，影响居民进出小区；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约198m有延安路.体育路公交站，该站途经102路公交车；距离小区约216m有华海商场公交站，该站途经微1路公交车；距离小区约217m有体育路·延安路公交站，该站途经123路公交车，方便居民公交出行；临近小区约478m有延安路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
9.6
初中
9.6
99个
附近幼儿园
36个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约103m有金慧昱礼幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约368m有蚌埠第二实验小学，该小学是公立小学；距离小区约466m有第六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区里种植了许多种类的绿植，并配有喷泉，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、有长椅，居民聊天、散步很方便；小区还有儿童游乐设施，天气好的时候会有较多居民带小孩在此玩乐；小区还有篮球场，总体来说小区环境优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅褐色的涂料为主，底层为深褐色墙砖；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有老化脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，楼栋分布合理，楼间距较大，户型采光充足，容积率为1.8；小区户型为2-4居室，户型面积约65㎡-162㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，南门位于延安路东150m附近；西门位于体育路2号30栋附近；停车场出入口位于新苑西路北200m附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 912户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量比较好，保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾，小区干净整洁；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；工作人员认真负责，有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况；外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.7
餐饮服务
9.9
银行金融
9.9
8个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约393m有华海又一城，方便居民逛街购物；距离小区约74m有优购生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约232m有财富便利利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约733m有蚌埠市第三人民医院，方便居民就医；距离小区约404m有胜利街道社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约380m有恒通大药房(体育路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约154m有蚌埠贯农农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约289m有中国工商银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约227m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约662m有大塘公园，方便居民晨练和散步；距离小区约613m有蚌埠市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有蚌埠市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约921m有珠城影院，居民看电影比较方便；距离小区约386m有好声音KTV(三店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约270m有金吉鸟健身(华海又一城店)，方便居民健身。
金汇国际(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16769元/㎡
0.18%
02-18
16802元/㎡
0.2%
02-25
16717元/㎡
0.51%
03-03
16692元/㎡
0.15%
03-10
16668元/㎡
0.14%
03-17
16581元/㎡
0.52%
03-24
16603元/㎡
0.13%
03-31
16617元/㎡
0.08%
04-07
16616元/㎡
0.01%
04-14
16578元/㎡
0.23%
04-21
16538元/㎡
0.24%
04-28
16475元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17631元/㎡
2.17%
2023-07
17619元/㎡
2.88%
2023-08
17533元/㎡
1.13%
2023-09
17083元/㎡
4.41%
2023-10
16769元/㎡
6.95%
2023-11
16896元/㎡
5.97%
2023-12
17222元/㎡
5.83%
2024-01
16906元/㎡
6.49%
2024-02
16757元/㎡
6.87%
2024-03
16603元/㎡
7.96%
2024-04
16509元/㎡
7.61%
2024-05
16475元/㎡
6.96%
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