- 绿城春江明月
- 8335 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放路
- 浙江金诺房地产开发有限公司
- 万科物业管理有限公司厦门分公司
小区概述
- 绿城春江明月小区位于淮上区淮上板块，于2016年竣工，由蚌埠绿恒置业有限公司开发完成；小区总占地面积约33097㎡，总建筑面积约139459㎡，共有8栋住宅，容积率约为3.39，小区主推户型为104㎡左右和116㎡左右的三房；小区绿化率为36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为36%左右，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近淮上大道，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会有一些拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，112路公交可以在距离小区125m左右的中恒集团南公交站乘坐，居民公交出行较方便；昌平街/烟汕线（路口）距离小区约152m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.9
49个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约766m左右有淮上荷花幼儿园，是一所民办幼儿园；小区出门步行约717m有马园小学（方家沟），该校是一所公立小学；距离小区982m左右有蚌埠商贸学校，该学校是公办中等专业学校；小区周边教育教学资源丰富，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.5
停车便捷
9.5
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为36%左右，环境较好；小区内部有小花园，种植着花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内设有游泳池、球场和跑道，经常会有居民相聚在一起唠家常、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体以简洁大方为主。小区建筑墙体以米色为主色调。小区外立面维护得较好，没有出现脱落痕迹，整体外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约33097㎡，总建筑面积约139459㎡，共有8栋住宅，容积率约为3.39，小区户型面积有85㎡-88㎡左右的两房、100㎡-127㎡左右的三房和137㎡左右的四房，其中主推104㎡左右和116㎡左右的三房；小区楼间距在100m左右，采光效果较好。
出入口
小区有1个出入口。西门位于烟汕线辅路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 990户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业整体服务质量较高，对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区定期会对公共区域进行清洁，保持公共区域干净整洁无杂物，垃圾清理及时，不会出现垃圾溢出现象，基本能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿城物业。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共2416车位
- 地下2416个
车位比
- 1:2.44
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约462m有万乐汇购物中心，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约84m有淮豪超市，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约688m有博坤便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院、卫生室以及药店众多。距离小区约1.6km有蚌埠医学院第二附属医院，可满足居民日常基本的医疗需求；距离小区约1.1km有通城社区卫生服务站，可以解决居民的基本健康问题；距离小区457m左右有药店，可满足居民日常购药需求。
生活服务
距离小区约1.2km处有淮滨路农贸市场，能够满足居民日常生活所需。距离小区约298m有徽商银行（蚌埠淮上支行），居民办理一些日常金融业务十分方便。中国移动（商贸城购物中心营业厅）距离小区约446m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
距离小区约481m有银乐迪KTV（通城国贸店），是居民K歌放松的好去处；摩杰网咖距离小区606m左右，里面环境较好，居民可以到此上网娱乐；胡桃夹子（商贸城购物中心店）距离小区约633m，酒吧人气很旺，居民下班后可以来此喝酒放松。
绿城春江明月近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8280元/㎡
0.02%
02-18
8288元/㎡
0.1%
02-25
8309元/㎡
0.25%
03-03
8318元/㎡
0.11%
03-10
8319元/㎡
0.01%
03-17
8301元/㎡
0.22%
03-24
8280元/㎡
0.25%
03-31
8274元/㎡
0.07%
04-07
8298元/㎡
0.29%
04-14
8315元/㎡
0.2%
04-21
8335元/㎡
0.24%
04-28
8335元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8906元/㎡
0.26%
2023-07
8545元/㎡
3.86%
2023-08
8495元/㎡
5.15%
2023-09
8479元/㎡
0.28%
2023-10
8601元/㎡
3.19%
2023-11
8379元/㎡
0.17%
2023-12
8280元/㎡
5.65%
2024-01
8279元/㎡
5.51%
2024-02
8300元/㎡
6.5%
2024-03
8280元/㎡
6.33%
2024-04
8335元/㎡
5.58%
2024-05
8335元/㎡
7.06%
绿城春江明月问答
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