- 柏庄春暖花开
- 7192 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 纬四路225号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 柏庄春暖花开小区位于禹会区禹会板块，于2014年竣工，由恒大开发；小区总占地面积约74886㎡，总建筑面积约193203㎡，容积率约为2.29，共有18栋楼；小区户型面积大约在48㎡-112㎡之间，主推70㎡左右的两房和100㎡左右的三房；小区绿化率为42%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 学校周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为42%左右，环境优美。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，102路、110路公交都可以在距离小区29m左右的纬四路·红旗一路公交站乘坐，居民公交出行很方便；纬四路/前进路（路口）距离小区约231m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.5
101个
附近幼儿园
39个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源充足，史蒂芬森·茗香金庭幼儿园距离小区约446m，该园是一家民办幼儿园。小区出门约163m有前进路第二小学，该校是一所公办小学；距离小区约337m有蚌埠四中，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为42%左右，小区道路两旁植被茂盛，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有儿童游乐场、健身设施和花园亭子，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；小区外立面以砖红色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。
楼栋分布
小区总占地面积约74886㎡，总建筑面积约193203㎡，容积率约为2.29，共有18栋楼；小区户型面积有48㎡左右的一房、63㎡-90㎡左右的两房和91㎡-112㎡左右的三房，其中主推70㎡左右的两房和100㎡左右的三房；小区户型方正，南北通透，通风效果好，居住舒适度较高。
出入口
小区有4个出入口。东门和南门为主要通行出入口，人车均可通行，位于纬四路和红旗一路附近；北门暂无法通行；小区地下停车场靠近红旗一路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1920户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.29
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园亭子。
物业服务
小区的物业服务质量较高，小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为柏庄物业管理有限公司。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面90.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约1.2km有华运广场，广场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约369m有合家福连锁超市（纬四路店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约150m有24小时便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区475m左右有蚌埠市第一人民医院，是一家三级甲等医院；纬四街道胜利社区卫生服务站距离小区约282m，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区191m左右有绿十字医药（纬四医药商店），可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区293m左右有纬四路菜市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区179m左右有中国建设银行（朝阳支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区131m左右有中国移动，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区232m左右有新之贵KTV练歌房，年轻人下班可以到此娱乐，放松身心。距离小区86m左右有足来足往，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区1.4km左右有王小姐的瑜伽馆，里面人气很旺，服务周到，是居民休闲放松的好去处。
柏庄春暖花开近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7079元/㎡
0.18%
02-02
7061元/㎡
0.25%
02-09
7042元/㎡
0.27%
02-16
7006元/㎡
0.51%
02-23
6966元/㎡
0.57%
03-02
6922元/㎡
0.63%
03-09
6922元/㎡
0%
03-16
7000元/㎡
1.13%
03-23
7064元/㎡
0.91%
03-30
7119元/㎡
0.78%
04-06
7194元/㎡
1.05%
04-13
7192元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7339元/㎡
11.88%
2024-06
7386元/㎡
12.18%
2024-07
7466元/㎡
10.9%
2024-08
7354元/㎡
10.91%
2024-09
7071元/㎡
12.15%
2024-10
7076元/㎡
12.39%
2024-11
7204元/㎡
8.5%
2024-12
7122元/㎡
8.77%
2025-01
7083元/㎡
7.93%
2025-02
6979元/㎡
8.66%
2025-03
7071元/㎡
5.19%
2025-04
7192元/㎡
3.02%
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