- 万方水晶城
- 11362 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 涂山东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 万方水晶城位于蚌埠蚌山区新城区板块，开发商是安徽万方置业投资股份有限公司，竣工于2012年；小区共有36栋楼房，建筑面积约为130000㎡，占地面积约为86666.67㎡；小区户型面积主要分为81㎡左右的两居室，110㎡左右的三居室，128㎡左右的四居室；小区内绿化面积较大，绿化率约为37%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为37%；
- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 大塘公园距离小区约1.5km，居民周末可以到这休闲；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内物业管理不太完善，有乱停车现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
234个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金山花园-公交站距离小区约70m，这里途经116路、微1路公交车，万方水晶城-公交站距离小区约216m，这里途经71路、116路、117路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离胜利东路约1.3km，距离涂山东路约380m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
9.3
初中
9.9
93个
附近幼儿园
35个
附近小学
34个
附近初中
蚌埠市金色童年幼儿园(水晶城分园)距离小区大约345m，该幼儿园是一所民办幼儿园；蚌埠第二实验小学距离小区约595m，该校是一所公立小学；安徽省蚌埠第三中学距离小区约1.3km，该校是一所私立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
7.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，道路两旁有高大的树木，绿化率约为37%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有一个500㎡左右的绿地，还有儿童娱乐设施、健身器材，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体的建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以深棕色为主色调，还有一部分白色；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为36栋，建筑面积约为130000㎡，占地面积约为86666.67㎡，容积率约为1.5；小区户型面积主要分为81㎡左右的两居室，110㎡左右的三居室，128㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
该小区共有7个出入口，分别为东门、西门、南门、南2门、北门、西北门以及停车场；东门位于25号楼旁边，西门临近航华路，南门、南2门临近涂山东路，北门、西北门临近蓝天路；小区实行人车分流，北门、南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1676户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较一般，有乱停车现象物业没有及时的处理；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区内有快递柜，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有多处监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 宇鹏物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.9
餐饮服务
8.3
银行金融
9.9
6个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
7个
便利店
商业配套
吾悦广场(蚌山店)距离小区约582m，这是一家大型购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，红鼎鱼味馆(宝龙店)距离小区约736m，喜福楼尚品荣府(航华路店)距离小区约335m，居民周末可以和朋友在外聚餐；华运生活超市(香堤荣府店)距离小区约223m，距离较近，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
蚌埠医学院第二附属医院距离小区约1.6km，蚌埠市第三人民医院距离小区约1.7km，居民平常生病时可以到这看病；万荣社区卫生服务站距离小区约66m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；海王星辰健康药房(航华路店)距离小区约178m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
千万加菜市场距离小区约468m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国工商银行(汇通支行)距离小区105m左右，中国光大银行(蚌埠香堤荣府社区支行)距离小区约242m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国联通(涂山路店)距离小区约545m，中国移动(雪华路店)距离小区约697m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
蚌埠市人民政府距离小区约1.8km，经开区胜利街道办事处距离小区约626m，居民日常处理相关的业务比较方便；津浦大塘距离小区约1.5km，居民周末可以到这休闲、娱乐；蚌埠市图书馆距离小区约973m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，趣玩网咖距离小区约474m，马尔斯健身(吾悦广场蚌山店)距离小区约479m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；帝豪国际娱乐会所距离小区约1km，居民可以和朋友到这唱歌放松一下；禅悦瑜伽(新新家苑店)距离小区约740m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；星轶影城(吾悦广场蚌山店)距离小区约593m，居民周末可以约朋友到这看电影。
万方水晶城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11055元/㎡
0.05%
02-11
11058元/㎡
0.03%
02-18
11058元/㎡
0%
02-25
11052元/㎡
0.05%
03-03
11055元/㎡
0.03%
03-10
11164元/㎡
0.99%
03-17
11267元/㎡
0.92%
03-24
11382元/㎡
1.02%
03-31
11471元/㎡
0.78%
04-07
11454元/㎡
0.15%
04-14
11422元/㎡
0.28%
04-21
11362元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12123元/㎡
1.61%
2023-06
11621元/㎡
4.93%
2023-07
11495元/㎡
5.01%
2023-08
11915元/㎡
1.23%
2023-09
11424元/㎡
5.2%
2023-10
11494元/㎡
4.69%
2023-11
11515元/㎡
4.83%
2023-12
11444元/㎡
6.4%
2024-01
11072元/㎡
9.51%
2024-02
11058元/㎡
9.91%
2024-03
11382元/㎡
8.11%
2024-04
11362元/㎡
7.85%
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