- 陶然北岸东区
- 5791 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永平街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 陶然北岸东区小区位于淮上区淮上板块，于2011年竣工；小区容积率约1.98，共有37栋楼，由小高层和高层住宅组成，大部分为两梯三户；小区户型面积大约在59㎡-136㎡之间，主推117㎡左右的三房；小区绿化率为40%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，子女上学方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境优美。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区车位不足，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，119路、119路夜区间、176路公交在距离小区194m左右的双墩路·永平街公交站即可乘坐，居民公交出行很方便；小区距离永平街/花园路（路口）约260m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.7
初中
7.7
29个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
北大附属实验学校幼儿园距离小区约154m，该幼儿园是一所民办幼儿园；小区出门步行约723m有蚌埠淮上实验小学，是一所公办小学；蚌埠八中在距离小区288m左右处，该校是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境优美。小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。
建筑特色
小区内整体建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面以棕色为主色调，整体简约优雅；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区住房户型方正，南北通透，通风情况较好。小区容积率约为1.98，共有37栋楼，由小高层和高层住宅组成，大部分为两梯三户；小区户型面积有59㎡-95㎡左右的两房、96㎡-122㎡左右的三房和136㎡左右的四房，其中主推117㎡左右的三房。
出入口
小区有6个出入口。东门靠近永安街，北门靠近双墩路，西门、西2门和西3门靠近永平街，其中北门仅行人可通行，东门、西门、西2门和西3门人车均可通行；小区停车场靠近西门。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2558户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 运动器械；
- 喷泉广场；
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约757m有金鹏玖玖广场-玖街，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区611m左右有华运超市（外滩花园店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约175m有阿娣百货（淮上店），可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约612m有蚌埠市中医医院，是一所二级甲等医院；距离小区约162m有明珠社区陶然北岸社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区167m左右有丰原大药房（陶然北岸东门连锁店NO.0862），可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.6km左右有荷花园菜市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区1.1km左右有中国工商银行（蚌埠淮上支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区182m左右有中国联通，可满足居民日常业务办理和手机缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约2.1km有淮滨公园，园内风景优美，是广大居民休闲娱乐的必到之处。淮上分局小蚌埠派出所距离小区约972m，对于需要处理相关事务的居民会比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区185m左右有风信子（淮上店），距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区190m左右有养生足疗（永平街），提供各种人性化服务，帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区1.5km左右有乐界KTV，是居民K歌放松的好去处。
陶然北岸东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6296元/㎡
0.22%
02-11
6313元/㎡
0.27%
02-18
6327元/㎡
0.22%
02-25
6323元/㎡
0.06%
03-03
6296元/㎡
0.43%
03-10
6241元/㎡
0.87%
03-17
6179元/㎡
0.99%
03-24
6120元/㎡
0.95%
03-31
6044元/㎡
1.24%
04-07
5970元/㎡
1.22%
04-14
5873元/㎡
1.62%
04-21
5791元/㎡
1.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6569元/㎡
3.01%
2023-06
6602元/㎡
3.64%
2023-07
6411元/㎡
0.44%
2023-08
6377元/㎡
2.77%
2023-09
6147元/㎡
5.34%
2023-10
6416元/㎡
4.09%
2023-11
6428元/㎡
5.65%
2023-12
6461元/㎡
4.87%
2024-01
6277元/㎡
0.18%
2024-02
6327元/㎡
0.49%
2024-03
6120元/㎡
6.36%
2024-04
5791元/㎡
11.29%
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