- 南山郦都D区
- 7397 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燕山路
- 荣盛（蚌埠）置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 南山郦都D区小区位于蚌山区凤阳西路板块，于2018年建成，房龄较新。小区是由荣盛（蚌埠）置业有限公司开发完成。小区楼栋是由24栋左右的高层住宅构成，户型为70㎡-86㎡左右的两室、95㎡-128㎡左右的三室，主力户型为100㎡左右的三室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区于2018年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区10号楼临近虎山西路，车辆会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离兴中路·昌南路公交站约363m，140路、156路公交途经该站点；距离昌南路·兴中路公交站约375m，140路、156路公交途经该站点；距离南山郦都公交站约428m，103路、118路、130路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近虎山西路、昌南路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.9
68个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
多彩乐幼儿园距离小区约132m，是一所私立幼儿园；蚌山小学(南山郦都校区)距离小区约361m，是一所公立学校；蚌埠二中初中部距离小区约651m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和浅棕色相结合；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由24栋左右的高层住宅构成，户型为70㎡-86㎡左右的两室、95㎡-128㎡左右的三室，主力户型为100㎡左右的三室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，东门在虎山西路附近；停车场在虎山西路蚌山小学（南山郦都校区）南侧约210m；北门（人行门）在昌南路450号附近；西北门在新昌南路附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2806户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面90.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
8个
便利店
商业配套
万达广场(蚌山店)距离小区约2km，一家综合商场，方便居民购物；客如云超市距离小区约85m，商品齐全，方便居民日常生活；南大街美食城距离小区约391m，方便居民就餐。
医疗资源
中国人民解放军联勤保障部队第九〇二医院距离小区约1.4km，三级甲等综合医院，方便居民就医；南山郦都诊所距离小区约461m，可以解决居民的基本健康问题；赵泰和堂大药房距离小区约121m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
千万加菜市场(钓鱼台店)距离小区约738m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国光大银行(蚌埠朝阳路支行)距离小区约380m，方便居民办理理财业务；中国联通(光彩南山郦都营业厅)距离小区约392m，方便居民办理通信业务。
公共资源
热浪岛水公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；蚌埠市图书馆蚌山区宏业街道万达社区流动图书馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
万达影城(万达广场蚌山店)距离小区约2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；H健身(蚌埠店)距离小区约376m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；棋牌室距离小区约336m，丰富了小区老人的娱乐生活。
南山郦都D区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7548元/㎡
0.42%
02-25
7514元/㎡
0.45%
03-03
7487元/㎡
0.36%
03-10
7467元/㎡
0.27%
03-17
7455元/㎡
0.16%
03-24
7453元/㎡
0.03%
03-31
7452元/㎡
0.01%
04-07
7445元/㎡
0.09%
04-14
7426元/㎡
0.26%
04-21
7420元/㎡
0.08%
04-28
7408元/㎡
0.16%
05-05
7397元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8368元/㎡
5.78%
2023-07
8283元/㎡
5.57%
2023-08
8155元/㎡
7.23%
2023-09
8113元/㎡
5.04%
2023-10
8003元/㎡
5.33%
2023-11
7892元/㎡
6.74%
2023-12
7718元/㎡
8.12%
2024-01
7562元/㎡
9.09%
2024-02
7528元/㎡
9.14%
2024-03
7453元/㎡
9.88%
2024-04
7420元/㎡
10.43%
2024-05
7397元/㎡
10.86%
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