- 金地阳光
- 11907 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利中路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金地阳光位于蚌山区中山街板块，由安徽百惠地产置业有限公司开发，于2019年竣工，房龄较新。小区容积率约为6.48。小区主推面积在80㎡-118㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区环境一般，生态环境有待改善。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育；
- 小区周边商业设施齐全，方便居民购物。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染；
- 小区车位不足，上下班高峰期容易拥堵，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
243个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区45m左右有第一实验学校南公交站，途经公交173路。距离小区69m左右有第一实验学校（南）公交站，途经公交微1路，公交相对较近，居民可乘坐公交上下班。距离小区104m左右有体育路与中山街交叉口，居民自驾出行需要挑选合适的时间，避免拥堵期出行。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
89个
附近幼儿园
33个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区503m左右有市直机关第二幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区142m左右有一实小胜利校区，是一所公办学校。距离小区112m左右有蚌埠第一实验学校(初中部)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积不大，环境一般。小区内景观层次相对丰富，有部分花园、林园，但是景观数量不多，绿化面积有待扩大。小区内有专门的园林修剪人员，负责修剪园林，确保园区美化。小区还有部分凉亭、长椅，可供居民休憩使用。
建筑特色
小区整体是简洁大方的风格，整体中规中矩，较为简单朴素。小区外立面由灰色和黄色以及橙色涂料组成，色彩搭配较为合理。小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区约有5栋。小区容积率约为6.48。小区主推面积在80㎡-118㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口和1个停车场。出入口为胜利中路，居民出行注意安全。停车场位于小区南侧。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1467户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小区会所；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。园林有专门的绿化修剪人员，确保小区美观。小区物业较为专业。
安保
小区设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生，确保小区居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 安徽新绿洲景观工程有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.5
餐饮服务
9.5
银行金融
9.3
7个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，方便居民购物。距离小区712m左右有新世纪国际购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区84m左右有食惠超市，超市距离很近，方便居民随时采购日常所需。距离小区84m左右有食惠中式快餐店，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区260m左右有蚌埠市第三人民医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区113m左右有航华社区卫生服务站，诊所相对较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康状况。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区705m左右有千万加新天地菜市场(新天地店)，市场内菜品种类齐全，多数新鲜便宜，居民可到此处买菜，性价比较高。距离小区66m左右有中国工商银行(体育路支行)，距离很近，方便居民办理相关理财业务。距离小区166m左右有中国移动营业厅，方便居民办理手机业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区371m左右有青年派出所，居民有相关问题可以到此处咨询，能够有效保证居民安全，维护社区和谐稳定。距离小区708m左右有大塘公园，园内风景优美，居民可带家人到此处散步谈心，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区238m左右有天籁之音ktv，居民可到此处唱歌聚会，丰富自己的日常生活。距离小区337m左右有保健足浴，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
金地阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12668元/㎡
0%
02-11
12674元/㎡
0.05%
02-18
12674元/㎡
0%
02-25
12661元/㎡
0.1%
03-03
12579元/㎡
0.65%
03-10
12468元/㎡
0.88%
03-17
12331元/㎡
1.1%
03-24
12177元/㎡
1.25%
03-31
12050元/㎡
1.04%
04-07
11975元/㎡
0.62%
04-14
11926元/㎡
0.41%
04-21
11907元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13663元/㎡
3.62%
2023-06
13619元/㎡
2.28%
2023-07
13605元/㎡
13.76%
2023-08
13818元/㎡
8.95%
2023-09
14245元/㎡
5.73%
2023-10
14290元/㎡
4.61%
2023-11
13510元/㎡
6.43%
2023-12
13301元/㎡
8.33%
2024-01
12691元/㎡
17.04%
2024-02
12674元/㎡
15.98%
2024-03
12177元/㎡
21.61%
2024-04
11907元/㎡
14.89%
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