- 南山郦都C区
- 6265 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴中路108号
- 荣盛（蚌埠）置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 南山郦都C区小区位于蚌山区凤阳西路板块，于2015年竣工，房龄较新，由荣盛（蚌埠）置业有限公司开发完成；小区共有19栋住宅，均为一梯两户，南北通透；小区户型面积大约在69㎡-173㎡之间，主力户型为98㎡-120㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，居民接送孩子上学方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好。
缺点- 小区靠近公路，会有一些噪音污染；
- 小区车位较紧张，居民晚高峰停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，140路、156路公交可以在距离小区156m左右的兴中路·昌南路公交站乘坐，居民公交出行较便利；昌南路与兴中路交叉口距离小区约202m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.1
86个
附近幼儿园
21个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，多彩乐幼儿园距离小区约171m，是一所私立幼儿园；蚌山小学（南山郦都校区）距离小区约374m，该学校是一所公办小学；蚌埠二中初中部距离小区约348m，该校是一所公办初中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，内部环境优美，道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内设有花园凉亭和健身器材，经常会有居民和孩子在这里散步、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主，给人简约明亮的感觉；小区外立面以米色为主色调，楼宇间距较大，排列整齐。小区的维护比较得当，没有出现明显的外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共有19栋住宅，均为一梯两户；小区户型面积有69㎡-93㎡左右的两房、95㎡-126㎡左右的三房和173㎡左右的五房，其中主力户型为98㎡-120㎡左右的三房。小区户型南北通透，通风效果较好，居住舒适度较高。
出入口
小区有4个出入口。北门靠近兴中路，东门和东南门靠近昌南路，这3个出入口人车均可通行；小区停车场位于东门西侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1792户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面90.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，嘉年华商业广场距离小区407m左右，能够满足居民的购物需求。百大合家福购物广场距离小区约221m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。红飞便利超市距离小区125m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，中国人民解放军联勤保障部队第九〇二医院距离小区约1.3km，该医院为综合性三级甲等医院。南山郦都社区卫生服务站距离小区405m左右，居民看病就医十分方便。保济祥药房距离小区约131m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约516m处有金厦花园农贸市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区270m左右有中国光大银行（蚌埠朝阳路支行），居民办理各项银行业务都很便捷。中国移动距离小区约181m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源充足，距小区约1.3km处有热浪岛水公园，是附近居民休闲游玩的好去处；森林派出所距离小区约527m，可方便居民前往办理此类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，天下茶庄距离小区约203m，里面环境优雅安静，适合商务洽谈、朋友叙旧。阿里巴巴KTV（嘉年华店）距离小区223m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。冲浪网吧距离小区约566m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
南山郦都C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6501元/㎡
0.02%
02-09
6489元/㎡
0.18%
02-16
6472元/㎡
0.26%
02-23
6463元/㎡
0.14%
03-02
6429元/㎡
0.53%
03-09
6383元/㎡
0.72%
03-16
6336元/㎡
0.74%
03-23
6289元/㎡
0.74%
03-30
6239元/㎡
0.8%
04-06
6237元/㎡
0.03%
04-13
6271元/㎡
0.55%
04-20
6265元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6971元/㎡
9.88%
2024-06
6852元/㎡
12.72%
2024-07
6793元/㎡
14.1%
2024-08
6719元/㎡
11.97%
2024-09
6551元/㎡
13.94%
2024-10
6540元/㎡
14.31%
2024-11
6391元/㎡
17.5%
2024-12
6485元/㎡
13.8%
2025-01
6500元/㎡
11.55%
2025-02
6467元/㎡
11.7%
2025-03
6282元/㎡
14.18%
2025-04
6265元/㎡
13.51%
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