- 阿尔卡迪亚阳光苑
- 9524 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 涂山东路2222号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 阿尔卡迪亚阳光苑小区位于蚌山区新城区板块；小区共有23栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型为2-4居室，户型面积约78㎡-178㎡，主力户型为130㎡左右的3居室和120㎡的3室，适合改善置业型人群；小区绿化环境较好，整体环境比较整洁干净。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约33m有航苑路·广场五街公交站，该站途经109路、121路公交车；距离小区约281m有华夏尚都公交站，该站途经125路、303路公交车；距离小区约367m有沁雅花园(西)公交站，该站途经118路、123路、126路公交车，方便居民公交出行；临近小区约220m有广场五街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.9
99个
附近幼儿园
34个
附近小学
33个
附近初中
距离小区约261m有汉福沁雅幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约520m有红旗三路小学，该小学是公立小学；距离小区约570m有蚌埠新城实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造整洁温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和健身设施，平时有较多居民在此锻炼、娱乐；小区道路比较宽敞，两旁种有较多树木植被。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米白色的涂料为主；小区整体外观略显老旧，但外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有明显的脱落的现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，楼栋分布合理，以高层住宅楼为主；户型为2-4居室，户型面积约78㎡-178㎡；主推户型为130㎡左右的3居室和120㎡的3室，适合改善型人群。
出入口
小区有10个出入口，东门位于涂山东路2222号附近；南门位于淮河城市广场附近；西门位于王小姐的瑜伽馆附近；北门位于宝迪装饰附近，仅行人通行；停车场位于荣盛·阿尔卡迪亚·蓝天城北侧约170m附近；东南门位于小区9栋楼附近；东北门位于小区13栋楼附近；停车场（阿尔卡迪亚阳光苑北）位于兴业街中国工商银行东北侧附近；停车场（阿尔卡迪亚阳光苑南）位于荣盛·阿尔卡迪亚·蓝天城北侧约90m附近；停车场出入口位于兴业街1221号附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1640户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好，物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，对于树木植被的修剪也比较及时。
安保
小区安保人员配备比较充足，小区配有多名保安负责居民安全，每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与110联网，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.9
餐饮服务
9.9
银行金融
9.0
8个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有万达广场(蚌山店)，方便居民逛街购物；距离小区约617m有合家福连锁超市(工农路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约49m有洋洋百货(航苑路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有蚌埠市第三人民医院，方便居民就医；距离小区约276m有碧水蓝天社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约217m有国胜大药房(广场五街店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约384m有全德米亚农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约179m有中国邮政储蓄银行(涂山路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约255m有中国电信(兴业街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有张公山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有蚌埠市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有蚌埠市蚌山区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约542m有珠城影院，居民看电影比较方便；距离小区约675m有好声音KTV(华夏店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约291m有加州阳光健身(兴业街店)，方便居民健身。
阿尔卡迪亚阳光苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9555元/㎡
0.23%
02-11
9548元/㎡
0.07%
02-18
9540元/㎡
0.08%
02-25
9524元/㎡
0.17%
03-03
9520元/㎡
0.04%
03-10
9510元/㎡
0.11%
03-17
9502元/㎡
0.08%
03-24
9515元/㎡
0.14%
03-31
9520元/㎡
0.05%
04-07
9535元/㎡
0.16%
04-14
9542元/㎡
0.07%
04-21
9524元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10447元/㎡
7.95%
2023-06
10319元/㎡
7.79%
2023-07
9944元/㎡
11.4%
2023-08
9898元/㎡
10.25%
2023-09
9884元/㎡
9.42%
2023-10
9896元/㎡
8.65%
2023-11
9756元/㎡
8.43%
2023-12
9781元/㎡
8.73%
2024-01
9593元/㎡
9.89%
2024-02
9528元/㎡
8.86%
2024-03
9515元/㎡
9.04%
2024-04
9524元/㎡
9.38%
阿尔卡迪亚阳光苑问答
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