康恒滨湖蓝湾解读
唐海
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区三个出口都有公交车站，交通便利
【小区户型】100平方左右三房两卫，中高层采光好，价格实惠的两房，
【小区设施】小区中心有供儿童玩乐的设施，路面没有车辆，全部地下通行，很多家长带着孩子在小区饭后散步。
【房屋品质】房子是2016年交房，毛坯精装修都有
不足
小区楼层大部分都是高层，导致部分低楼层的房子采光不足
朱婉晴
2020-11-03
佳业房产
特色
【轨道交通】乘坐117路、126路、127路、207路、115路公交车至龙湖大桥东下，步行200米即可达到
【小区户型】两梯三户， 优点房型方正 主力户型105平三房两厅两卫！
【生活配套】步行500米即到商场 ：华运超市
开车4.7公里即到医院：蚌医二附院
不足
年份新，不满两年税费高
账号已注销
2021-11-01
特色
【小区户型】小区有二梯两户，二梯三户和二梯四户的房子，面积从105平到140平主推户型
【小区设施】小区中心有3000平的大绿地，小区内一共有两个儿童娱乐设施
【生活配套】小区东门就是超市，有大型菜市场，东南方向是医院，南门口有大中小型餐馆，药房母婴店一应俱全
不足
小区地下停车场收费比较高，有带物业电整
简艳
2021-04-21
蚌埠-中墅房产
特色
【轨道交通】小区正门有115-117等多条公交路线
【小区户型】小区均为2梯4户，边户为125-135平方，南北通透，主推大户型适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000多平方的绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施，适合家长带孩子玩耍
【生活配套】小区东门有24小时的生鲜超市，合家福，适合购物
【房屋品质】又康恒大开发商操盘，统一毛坯交付
不足
小区整体入住率不高，人员少
单府
2021-12-23
特色
【小区户型】小区一期户型方正，侧面可观湖，采光无遮挡，楼栋间距大，小三房跟大三房
【小区设施】小区共有3000平大绿地，有两个儿童娱乐设施。
【房屋品质】由康恒，大开发商开发。二期有地暖
不足
物业费较高，整体入住率不高
石小林
2021-09-14
特色
【小区户型】小区有一梯一户，两梯四户，南北通透，主力面积135为主力户型，192四室两厅三卫适合改善需求
【小区设施】小区自带1000平方绿地，设有儿童滑梯，以及锻炼器材，小朋友可以在这里玩耍
【生活配套】周边购物商场，菜市场，医院配套齐全。周边150米内全部含括
【房屋品质】小区开发商是康恒地产，18年统一交付，公共区域精装交付
不足
地下车库经常修理排水，有异味
张永康
2020-05-06
蚌埠新达地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区南门有公交139线路跟105路公交，去往银泰万达，桥北义务商贸城。
【小区户型】小区分高层，洋房，别墅，平墅。高层分2梯4户，跟2梯3户，户型从82到147平方。
【小区设施】小区配备500平方儿童游乐园及公共锻炼场合，地下车库1:1.2，人车分流，路面只有及少数的临时车位。
【生活配套】小区东门配备大型超市，跟菜场，在离小区100远有一所公立医院。东门对面就是有公立幼儿园，跟九年制学校
【房屋品质】一期开盘期间在2014年交付在2016年，二期开盘在2016年交付在2019年6月。房屋质量非常好。
不足
小区地面没有水系公园，供小孩玩耍的地方比较小，老人锻炼的地方也比较小
账号已注销
2020-08-23
特色
【小区户型】滨湖蓝湾小区有两梯两户 两梯三户 两梯四户 面积105-140平为主力户型 南北通透 主要适合改善型
【其他描述】滨湖蓝湾小区一期和二期的物业费是1.05元 别墅区是2元 小区物业管理的非常好 24小时全天候管理
【生活配套】小区东门对面有合家福超市和大型菜市场 小区沿街商铺吃穿用的和儿童用品商店都有
【房屋品质】滨湖蓝湾小区由康恒集团操盘 一期16年毛坯交付 二期19年六月毛坯交付 二期加装了供暖系统
不足
滨湖蓝湾小区地下停车库的收费较高 每月300元 有待改善一下价格 方便大部分业主使用
孙尹雪
2020-08-17
特色
【轨道交通】南门口有155路公交车通往市里 出门比较方便
【小区户型】小区分为两期除去别墅区共28栋，均为两梯三户：三室一厅7-9两梯俩户：四室一厅 21-28小洋房
【小区设施】小区绿化占45%，并设有儿童乐园、小型塑胶跑道，花园中有小亭子，傍晚乘凉最佳地点。路面只走人不走车
【生活配套】小区东门对面幼儿园（南门也有）往左1km有菜市场和超市；西南方向的每天傍晚都有市民运动，范围特别好
【房屋品质】近马路一排的楼栋安装双层真空玻璃有效的隔绝噪音，外墙没有任何墙皮脱落现象
不足
没有车位不给进地下车库 不过车位可以租也可以买
黄娜娜
2021-04-28
特色
【小区户型】小区一期边户都有落地窗，适合观湖，楼栋间距大，二期客厅卧室朝南阳台落地窗，小区大多三房两卫，四房两卫
【小区设施】小区人车分流，地面设有应急车位。小区有两个游乐场，三千平米草地，中心位置设有凉亭，长廊，绿化面积大
【生活配套】小区东门是超市，有大型菜市场，东南方向是医院，南门口有大中小型餐馆，药房，母婴店一应俱全
不足
小区车位费相对附近楼盘较高
崔玲娣
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区出行便捷，小区东门口有115路和155路公交车站台，155也经过南门，小区北门128路公交站。
【小区户型】滨湖蓝湾分为两期，主力户型3房2房各受欢迎，优点环境好口碑不错二期户型好，缺点一期3房户型客厅朝北。
【小区设施】小区内部配套，凉亭，儿童游乐区，健身设备活动区…一期共9栋，楼栋布局错落有致，整体采光不错。
【生活配套】周边配套：华运超市，龙湖嘉园综合菜场，小区斜对面有经济开发区滨湖社区医院，和小区沿街低商，东侧是六中
不足
小区车位配比充足，不足地方地面没有电动车位，和机动车一起都地下车位。
朱婉晴
2020-11-03
佳业房产
特色
【轨道交通】乘坐117路、126路、127路、207路、115路公交车至龙湖大桥东下，步行200米即可达到
【小区户型】两梯三户， 优点房型方正 主力户型105平三房两厅两卫！
【生活配套】步行500米即到商场 ：华运超市
开车4.7公里即到医院：蚌医二附院
不足
年份新，不满两年税费高
李林昆
2020-04-10
蚌埠皖美地产
特色
【轨道交通】小区出行便捷，小区东门口有115路和155路公交车站台，155也经过南门，小区北门128路公交站。
【小区户型】小区共28栋楼，其中20栋高层8栋洋房，主力户型为140平南北通透三房，适合改善型居住客户群体。
【小区设施】小区内部配套，凉亭，儿童游乐区，健身设备活动区…一期共9栋，楼栋布局错落有致，整体采光不错。
【生活配套】周边配套：华运超市，龙湖嘉园综合菜场，小区斜对面有经济开发区滨湖社区医院，和小区沿街低商，东侧是六中
不足
小区车位配比充足，不足地方地面没有电动车位，和机动车一起都地下车位。
账号已注销
2019-09-06
特色
【轨道交通】距离高铁站近二公里路程，开车180秒即可到达。小区南面一百米处有公交站台，西门一百米也有公交站台。
【小区户型】主力面积为85平两房和91~134平三房，户型段较为全面，还有160平洋房与195平层可供选择。
【小区设施】小区内设儿童乐园，景观花园，凉亭，休闲座椅，人车分流，环境优美。
【生活配套】小区东门300米处有菜市场，超市，小区斜对面300处就是医院，切小区东门，北门，南面，均有住宅底商。
【房屋品质】该小区采用现代化设计手法，全屋采用钢混结构，结实可靠，住的安心。
不足
小区唯一不足就是车位太贵，8万一个，让人难以接受。
账号已注销
2020-03-17
特色
【小区户型】滨湖蓝湾分为两期，主力户型3房2房各受欢迎，优点环境好口碑不错二期户型好，缺点一期3房户型客厅朝北。
【小区设施】小区分东南北三个门，均对着主干道，出入非常方便。内部绿化充足，设有健身区域，凉亭休息区。
【房屋品质】小区住宅分一期二期，1-9栋为一期，一期已经满两年，二期今年刚交付，比较新的小区，品质和环境都很不错
【居民素质】居民年龄偏年轻化，整体素质比较高。
不足
小区在龙湖东板块属于品质最高需求量最大的小区，不足之处就是总价过高，客户心理预期跟不上小区价位。
曹群
2020-11-04
特色
【房屋品质】小区开盘2018年7月4号，毛坯交付，至今未出现漏水 房屋质量问题
不足
小区物业特别好，所以物业费高
赵莉莉
2020-10-02
特色
【小区户型】小区有别墅，洋房和小高层，面积80多到600多都有，户型齐全，合适不同人群需求
【小区设施】小区内有约1000平米的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多家长带孩子一起玩耍
不足
交通真心太不方便了、环境好但是没有人很荒凉。
张磊
2020-10-16
特色
【房屋品质】小区开盘2018年7月4日 毛坯交付 至今未出现漏水 房屋质量问题
不足
小区没什么不足 物业特别好 小区地理位置也好
吴瑞琦
2019-12-02
特色
【小区户型】小区共28栋楼，其中20栋高层8栋洋房，主力户型为140平南北通透三房，适合改善型居住客户群体。
【居民素质】小区整体居民偏年轻化，大多数都是买房结婚的，年轻人整体素质较高
不足
新小区，入住率不高，晚上的时候会显得小区没什么人气。
王二斌
2019-12-10
蚌埠博轩房地产
特色
【小区设施】小区内部人车分流，只有地下车库，环境优美，绿化充足。
【居民素质】新小区，入住率不高，租客也比较多。都是上班族，素质比较高。
不足
入住率低，租客多，居民不固定
