- 山水华庭
- 6813 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 东海大道5588号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 山水华庭小区位于禹会区禹会板块，于2011年竣工；小区容积率约为1.39，共有61栋楼，均为多层住宅；小区户型面积大约在73㎡-273㎡之间，主推92㎡左右的两居室，小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为42%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为42%左右，环境优美。
缺点- 小区内车位不足，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近马路，可能会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，120路、133路公交可以在距离小区192m左右的文锦路·兴中路公交站乘坐；小区距离东海大道/张山公路（路口）约297m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.5
89个
附近幼儿园
21个
附近小学
28个
附近初中
小区距离高新教育集团第二幼儿园约429m，是一家公办幼儿园；小区出门步行约429m有蚌埠市张公山第二小学，该学校是一所公立小学；蚌埠实验中学距离小区约547m，是一所“公办民助”性质的九年一贯制学校；小区周边教育教学质量较好，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.6
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为42%左右，环境较好，小区内种植了各种花卉和绿植，树木郁郁葱葱，呈现一片生机勃勃；小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以浅棕色和米色为主色调，色调搭配协调，给人温馨舒适之感；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.39，共有61栋楼，均为多层住宅；小区户型面积有73㎡-100㎡左右的两房、101㎡-178㎡左右的三房、190㎡-207㎡左右的四房和210㎡-273㎡左右的五房，其中主推92㎡左右的两居室；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有7个出入口。北门靠近东海大道，南门靠近兴中路，东门靠近文锦路，西门和西北1门靠近张公山路，这5个出入口人车均可通行。小区停车场靠近文锦路，半地下车库位于北门东侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1815户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.39
社区总设施
- 凉亭；
- 观景花园；
- 儿童娱乐设施；
- 池塘。
物业服务
小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。
安保
小区的出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区约1.2km处有安徽白马生活购物广场和蚌埠百大禹会购物中心，广场内吃喝玩乐应有尽有，居民到此地消费购物方便；距离小区约266m处有华运超市（山水华庭店），可以满足居民的日常购物需求；每天惠智慧便利店银美批发距离小区约472m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约1.2km有蚌埠市第四人民医院和中国人民解放军联勤保障部队第九〇二医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约288m有文锦路社区卫生服务站，居民头疼发烧等就诊方便；距离小区232m左右有山水华庭大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约866m处有金厦花园农贸市场，市场内环境干净卫生，各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国移动在距离小区229m左右，可以方便居民前往办理通讯业务；距离小区约196m有上海浦东发展银行（科技支行），居民可在此办理存取款业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约1.1km左右有张公山公园，公园内环境优美，是广大居民休闲娱乐的必到之处。距离小区约1.1km处是禹会区文化馆图书，热爱阅读的居民可以到此处借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约196m有尚美妃皮肤形体管理中心，居民可在此美容养生，享受生活；新皇廷娱乐会所在距离小区279m左右，居民可在闲暇之余来这里喝酒K歌，释放压力；距离小区约273m处有荐悫堂，里面气氛温馨，居民可在这里与朋友聊天小聚。
山水华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6901元/㎡
0.26%
02-09
6847元/㎡
0.78%
02-16
6787元/㎡
0.88%
02-23
6748元/㎡
0.57%
03-02
6774元/㎡
0.39%
03-09
6885元/㎡
1.64%
03-16
6991元/㎡
1.54%
03-23
7040元/㎡
0.7%
03-30
7037元/㎡
0.04%
04-06
6933元/㎡
1.48%
04-13
6846元/㎡
1.25%
04-20
6813元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7258元/㎡
6.85%
2024-06
7254元/㎡
6.57%
2024-07
7396元/㎡
5.19%
2024-08
7297元/㎡
5.1%
2024-09
7152元/㎡
6.49%
2024-10
7109元/㎡
6.3%
2024-11
6999元/㎡
6.05%
2024-12
6784元/㎡
9.68%
2025-01
6916元/㎡
7.85%
2025-02
6758元/㎡
10.0%
2025-03
7044元/㎡
4.75%
2025-04
6813元/㎡
6.54%
山水华庭问答
山水华庭周边小区房源
山水华庭同区域房源推荐