新地城市广场(一期)解读
朱雁飞
2021-06-01
世和地产
特色
【轨道交通】临近蚌埠主干道东海大道和延安路 出门就有公交车和出租车 位于蚌埠市中心交通十分便利
【小区户型】新地城市广场一期以高层住宅为主 分别是两梯三户和两梯四户 主力面积88-163平米
【小区设施】小区内设有娱乐活动中心 中心花园 电瓶车充电桩和门禁卡以及人脸识别入户 小区绿化也相对不错
【生活配套】周边大型商业综合体一应俱全，银泰城万达广场就在旁边
小区东门和南门门口 有底商供业主日常生活所需
【房屋品质】新地城市广场一期是由金大地开发商开发设计 现已交付
5年之久 还未发现异常安全问题
不足
楼层较高 ，采光日常有所影响 绿化一般 学区也不是很好 延安路二小
年文香
2022-05-06
好房东找房
特色
【小区户型】一期共10栋 楼间距80米，总层高在28-34层之间，面积有93平，108平，116平居多
【小区设施】小区内部有儿童游乐场地300平方米位于7号楼前9号楼后，内部环境优美，物业管理正规。
不足
容积率高，住的人多，租客占4层，有点乱
李婉
2022-04-10
公正房产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，公交有160、121、125路等线路，出行便利
【小区户型】新地城市广场中户面积81到96平米，边户面积101到135平米，另有极少161平米大平层
【小区设施】小区绿化率高达百分之三十以上的，小区里面有儿童游乐设施，健身器材，
【生活配套】向南一公里距离到达银泰，两公里到达万达
不足
小区楼间距较为相近，十楼以下采光较为差。
张晓龙
2021-05-09
蚌埠-中墅房产
特色
【小区户型】小区为总高34层的高层，多为两梯四户，小部分两梯三户。主推90平左右和120平左右的刚需和改善性三房
【其他描述】物业为新地自持锐意物业，物业费为1.05，居民满意度高，小区内设施齐全，环境维护较好。
【生活配套】小区紧邻银泰城出门步行200米可到达，东门隔一条马路可到达合家福超市。生活方便
【居民素质】小区租户较多，居住群体多为年轻上班族。邻里相处融洽，社区氛围好。
不足
小区楼层总高34层，容积率高，部分楼栋15层以下采光效果不理想。
何皖蜀
2022-01-14
芒果找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型118平方，三房两厅一卫，和95平方三房两厅一卫！适合改善需求
【居民素质】小区年轻人居住相对多一些，小户型多以年轻小夫妻，才结过婚的，居住氛围浓厚！
不足
小区电瓶车乱停乱放，希望物业加强管理
刘明慧
2020-09-21
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区在蚌埠两天主干道，东海大道和延安路交口，小区楼下就是公交站，
【小区户型】小区分为一期和二期，小区都是高层，两梯四户，中户是小面积的，紧凑型刚小三，边户是大面积，
【小区设施】小区绿化率高达百分之三十以上的，小区里面有儿童游乐设施，健身器材，
【生活配套】小区靠近蚌埠繁华地段，银泰万达商圈，小区对面就是发型的合家福超市，小区靠近虎山公园
【房屋品质】小区是金大地开发，小区毛坯交付
不足
小区全部都是高层，住户都是刚需也主！偶尔小区里面有电瓶车乱停乱放现象
苏国庆
2020-07-07
中居家臣不动产
特色
【小区户型】主推小户型88-96平紧凑小三房三室两厅一卫双卧朝南总价低首付少月供低压力小适合小夫妻来购买
【小区设施】小区里面有小孩游乐园凉亭小区花园车位的话带有地下2车车库小区门口也有车位有老年锻炼的器
【生活配套】小区和银泰是一体走不了多久就能到逛商场很方便过马路就是合家福超市小区门口都是超市
不足
小区目前学区不是太好延安小学小区楼栋较密个别楼层采光不是很好人口入住比较密
张少伟
2020-09-18
新业房产
特色
【轨道交通】距离延安路公交站仅100米，出行方便，交通枢纽
【小区户型】小区大多数为两梯四户，主打户型88平米，96平米三房，适合刚需
【小区设施】小区中心有凉亭，中心花园，运动健身设施，儿童娱乐场所，是孩子嬉戏玩耍的好地方。
【生活配套】向南一公里距离到达银泰，两公里到达万达
不足
楼间距小，光线不太好。
张宇航
2020-06-12
房小蚌房地产
特色
【小区户型】新地城市广场均为两梯四户，南北通透户型，主推中户，两卧朝南，客厅朝南带阳台，面积93平，适合三房改善
【小区设施】小区绿化率高，西靠虎山风景区，周边设施有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，提供小朋友玩耍。
【生活配套】银泰城附近购物比较方便，还有公交车站出行方便。旁边有菜市场和合家福超市，方便采购。还有延安二小学区
【房屋品质】有金大地开发商操盘，品质好，环境好，已经交房，隔音效果好。
不足
小区对口的不是高档学区。
黄旭飞
2019-08-05
安徽乐当家房产
特色
【轨道交通】新地城市广场距高铁南站仅有7公里，小区东门出门步行200米上东海大道可以乘坐k311，直达
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型三房，96平方三房两厅一卫户型，120平三房两卫，适合刚需改善
【其他描述】新地城市广场所属新地城市广场物业费用1.05元，小区物业全天管理，地下车库150元每月。费用较高
【小区设施】小区中心位置有500平中心花园，健身设施，供业主休闲，小区周边就有虎山森林公园，很多小朋友放学去玩
【居民素质】小区属于新建小区，大多是年轻群体。小区小孩要多点，因为属于新城区中心地段
不足
新地城市广场物业费用较高，车位费用较高，小区人口密度大。这都是硬伤，但是对于目前年轻人来说更加有活力
账号已注销
2022-04-28
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，部分楼栋两梯三户，主推荐小户型，88平，96平三房为主力面积段，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率百分之三十左右，绿化周边有儿童滑梯，秋千跷跷板等娱乐设施，每天都有很多阿姨带小朋友在此玩耍
【生活配套】小区向南二百米就是银泰广场，占地约三万平方，集休闲娱乐餐饮购物为一体，生活特别方便
不足
小区楼层较高，公摊面积较大，入住人群较多，上下班高峰比较拥挤
叶巧红
2021-12-13
特色
【轨道交通】距琥珀新天地站150米的样子，可以换乘121到新二中、125、106、160可到高铁站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推边户113平三房两厅两卫，适合刚需改善
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边有小朋友玩的游乐设施，很多小朋友放学后到此玩耍
【生活配套】小区出门右边就是虎山公园，公园环境非常好，早晚锻炼身体非常好，往北是银泰，往西是万达
不足
小区有几栋楼靠近延安路，高峰期底层会有一些吵闹
孙圣国
2022-03-22
京东找房房地产
特色
【轨道交通】小区东门有121、 106、 125、等公交车 也有很多种类共享单车 交通方便
【小区户型】小区均为30层左右的高层，主力户型为105左右的刚需三房。
【小区设施】小区有1000平左右的绿化 有儿童乐园 滑滑梯和荡秋千
【生活配套】距离银泰城300米，小区西门对面就是虎山公园一路之隔。超市有合家福
【居民素质】小区年轻人相对来说多点，住户多以三代人为主
不足
小区电瓶车停放比较乱小区楼间距小 楼层低的采光不太好
张成功
2022-04-25
世和地产
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，动静分离户型为主，主推小户型，92平方三房1卫为主力户型，适合刚需。
【其他描述】小区物业为1.06元每平24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，更多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北500m有银泰城，共有6层，为生活提供了特别方便的生活购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
电动车乱停乱放，希望物业下次整改
杨奎先
2021-12-13
特色
【轨道交通】东门出来就是公交站，有多条公交线路经过，出行很方便
【小区户型】小区均为两梯四户，高层，南北通透采光好，有106平的三室两厅，
【小区设施】小区绿化面积大，有娱乐健身器材，可以带孩子玩耍也可以自己健身
【生活配套】向北500m就是银泰城购物中心，逛街购物都很便捷
【居民素质】小区自住的较多，都在附近上班，邻里相处融洽
不足
小区环境还需要提升，
蒋全章
2021-07-27
京东找房房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有小户型三室，96平方三房两厅一卫户型，120平三房两卫，适合刚需改善
【小区设施】小区中心有凉亭，中心花园，运动健身设施，儿童娱乐场所，人车分流，小区南门口有独立地下停车场入口
【生活配套】小区西1000米有大润发超市和宝龙生活购物广场，往南2公里有老年康复医院，小区南门口就是学校。
【房屋品质】一期交房时间2016年交房，钢混结构的高层住宅，外墙是防火涂料，隔音效果好，有地下车库，一楼不会回潮
【居民素质】本小区居民素质很高，没有垃圾乱倒现象，该小区居民公务员较事业单位人员较多。整体素质很高，邻里和睦和谐
不足
小区租客较多，小区楼间距较窄，低楼层的房源采光比较差
姜雅婷
2022-04-25
京东找房房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻东侧是蚌埠的城市主干道延安路，东门就有公交站台，出行方便
【小区户型】一期10栋楼 户型88平米93平米 136平米
【小区设施】小区设有儿童游玩设施 老年健身器材可方便小区住户使用
【生活配套】沿街商铺 北边银泰商圈，小区东门有合家福超市
不足
非人车分流 大多数都是租客
张雪红
2021-10-20
特色
【轨道交通】在蚌埠主干道延安路上，车辆出行非常方便，出门有出租车，公交车，往北400米是银泰城
【小区户型】小区分为两期，一共21栋楼，面积83-128平不等，都是高层三房为主
【小区设施】小区自带花园，绿化充足，环境优美，有凉亭，滑滑梯，锻炼器材
【生活配套】小区靠近蚌埠繁华地段，银泰万达商圈，小区对面就是发型的合家福超市，小区靠近虎山公园
不足
新地城市广场除了一期2号楼二期10号楼位置采光好，其他漏洞7楼一下采光比较弱。建议买本小区房子买高楼层房子。
张坤
2021-01-12
特色
【轨道交通】出小区东门50米就是公交车站台 有线路160 121 125等线路出行方便
【小区户型】小区分一期 二期 一期10栋楼二期11栋 小区均为2梯四主推小户型80多小三房有少数的163得大平层
【其他描述】小区一期二期的物业费1.05元 一期二期是全天管理 物业和门卫相当的负责人。
【小区设施】小区自带花园，绿化充足，环境优美，有凉亭、滑滑梯、锻炼器材等
【生活配套】出门小区东门向北150米就是蚌埠市标注型银泰城大商场 出小区西门20米就是虎山公园适合老人和小孩游玩
不足
楼栋比较密集，低楼层的房子错位采光，但有部分楼层无遮挡，普遍高层的房子采光好
吕强
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，有138路等公交车，可以到达火车站，市区！
【小区户型】小区分为两梯三户，两梯四户，南北通透，主推93平刚需，128平改善大户型！
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北50米有银泰城市广场，有儿童游玩空间，适合亲子购物。
【房屋品质】由金大地开发商操盘，16.17年前后交房，毛坯交付，有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区楼栋总高比较高，楼栋比较密！
