恒大名都解读
陶锐
2020-11-11
鸿基房产
特色
【小区户型】有一栋是SOHO公寓楼，两栋写字楼，住宅分一期和二期1—13栋，面积是82—164平左右两房至四房
【小区设施】小区一期中心有1000多平的景观园林设计，旁边有儿童滑梯等设施，还有些健身器材
【生活配套】围绕小区200米内有很多便利店，诊所，超市，培训机构，餐馆，酒吧，电影院都有，距新城吾悦广场900米
【房屋品质】2013年左右开盘，2015年左右交房，开发商精装交付，园林绿化比较好，楼间距大，采光和通风比较好
不足
小区有些户型不是很理想，朝北的户型有一部分，大部分户型都不是南北通透
陶荆鹏
2020-06-19
汤辰地产
特色
【轨道交通】距高新七路贤军路口公交站距离200米。可乘坐6路.826路公交
【小区户型】小区为两梯四户。中间两个户型为90平米的两房，两边端户为110平米的三房，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化用地面积广。绿地周边设有儿童滑梯。等娱乐设施，很多小朋友放学后都可以玩耍
【生活配套】周边配套设施齐全。旁边是恒大商业街，恒大影城的等。公交车站就在旁边。离新城吾悦广场很近
【房屋品质】由大品牌开发商恒大开发，统一精装修交房。近马路一排装双层真空玻璃能隔绝噪音。
不足
户型不是太通透。物业管理不够人性化。
何州勇
2020-08-15
汤辰地产
特色
【小区户型】小区主推82平、91平的两房，分为南北两区，一共13栋，都为高层塔楼结构
【其他描述】小区物业是恒大自己的物业，物业管理严谨，费用只需1.6元/平
【小区设施】小区中心有湖泊、广场供人散步，也有部分运动设施供人使用，绿化率达到33%
【生活配套】小区周边有各类型小店，距离800米处有一大型综合性商超-新城吾悦广场
不足
大户型都不能做到真正的南北通透
王思敏
2021-02-22
汤辰地产
特色
【小区户型】小区1-5栋属于恒大名都一期，6-13栋属于二期，88平91平朝南的两房为主力户型，适合小孩读书刚需
【小区设施】小区中心区域的话自带一个小区内部人工湖，到了夏季还会有喷泉，达到降温效果，小区2-3栋之间有运动设备
【房屋品质】小区是由恒大开发，于2013年竣工，精装修交付的，小区自建成至今，外立面完好无损，没有出现脱落的情况
不足
小区户型的话，部分朝向的话比较差，91平小三房都是朝东北跟西北，01户型跟04户型的91两房客厅也是朝北，光线的话会有影响。
聂少琦
2020-09-03
汤辰地产
特色
【轨道交通】小区一期大门口有公交车，13路，6路都有
【小区户型】小区主推82平、91平的两房，分为南北两区，一共13栋，都为高层塔楼结构
【小区设施】小区中心有有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门500米有一个大型超市在旁边，离学校800米左右，小区本身有一个大型凯菲特健身
【房屋品质】这个恒大开发商统一装修的，02年交房的，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区一期两房户型不是很好，客厅朝北的
魏水牛
2021-06-04
我爱我家
特色
【小区户型】二2梯4户。南北通透。环境好户型方正，
不足
小区中心有个中心花园。体育设施娱乐设施齐全。
徐永来
2018-10-29
我爱我家
特色
【小区户型】主推两房的户型 3/4/5栋为两梯6户 03/04通透户型 适合刚需 135/164适合改善
【其他描述】物业为恒大自己的物业金碧物业 物业管理严谨 进出都要刷卡 物业费2.8一平 相对周边比较便宜
【房屋品质】由房企恒大开发的 开发商统一精装修交付
不足
精装修的房子 所以租客较多 户型相对比较差 124平的也是中间户
万涛
2018-08-01
聚优房产
特色
【生活配套】出口向西走200米有恒大商业街，里面商业配套都很齐全，离小区一个里有城市综合体，新城吾悦广场
不足
小区所有房源都是开发商统一装修，小区全通透户型少，没有地上车位
陈小荣
2020-12-25
特色
【小区户型】整体楼间距大，采光情况良好。占地：192891㎡，建筑面积：40万㎡，绿化：35%，容积率：2.18
【其他描述】物业公司：金碧物业有限公司（国家一级物管）物业费：高层1.8元/月/平方米，商铺3.0元/月/平方米
【小区设施】小区设有儿童游乐园，家中有幼儿的居民可以带小孩到此处游玩，方便结交其他同年龄的小孩，拓展小孩的朋友圈
【生活配套】小区向北前行200米有公交车站，公交出行较方便。湖滨公园距离小区1.6公里，是居民休闲散步的好去处。
【房屋品质】项目一期于2012年1月3日盛大开盘，2013年竣工，2015年精装交付，精装标准为1500/㎡左右
不足
小区部分楼栋为商业性质，生活成本略高。
徐红飞
2020-10-30
特色
【小区户型】小区分为一期（1－5栋）和二期（6－13栋），主力户型为82-92左右的两房，和108-120的三房
【其他描述】小区物业是自己的物业恒大金碧物业，物业服务贴心，管理严谨，进出小区大门都要刷卡，物业费2.8一平。
【小区设施】小区中心有湖泊、广场、凉亭供人散步，小区周边有900㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】附近的话300左右有新城吾悦广场，小区内有健身房，旁边有恒大影城，直线距离艾溪湖300米离三中两百米
【房屋品质】房子是品牌开发商恒大开发的，开盘时间是2013年，交房是2015年统一精装修交付的，小区绿化率较好
不足
户型相对比较差，有很多朝北的户型，一期停车不是很方便，不过性价比相对周边的楼盘还是可以的
崔芳琴
2021-03-28
鸿基房产
特色
【小区设施】小区内配有人工湖，凉亭方便小孩老人休息玩耍，滑滑梯娱乐设施，健身器材，大的广场
【生活配套】小区有自带商业街，距新城吾悦广场1000米 ，4号地铁在建，2022年年底通车，距三中200米
【房屋品质】小区是品牌开发商恒大操盘，2015年交房，27层高品质电梯房，车库做防潮功能，外墙做环保涂料
【居民素质】居民素质高，老人家陪读，三代同堂居住多
不足
小区陌生人员进入不需要登记
账号已注销
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区门口有6路，865路，826A三路公交通过，这几句公交车都到地铁三号线京东大道站。
【小区户型】恒大名都一期有5栋住宅，二期有8栋住宅，面积82～163平的两房，三房，四房都有
【小区设施】小区实行人车分流，有儿童滑滑梯及成人健身器材，也有电动车充电设施，非常方便。
【生活配套】小区楼下住宅底商可以解决大部分生活需求，离小区500米左右就是新城吾悦广场，购物非常方便
【房屋品质】都是恒大集团开发的楼盘，小区外立面没有发现脱落腐蚀的情况，隔音效果良好。
不足
小区房龄接近十年，时间有点长了
账号已注销
2021-02-03
特色
【小区户型】小区1-5栋都市高层，楼间距很大，采光通透很好，小区推荐02和03户型朝南
【小区设施】小区中心有喷泉水池，绿地周边有儿童滑梯和健身娱乐设施，很多老人和小孩傍晚在此玩耍
【生活配套】向西1千米有新城吾悦广场，商场，电影院，菜市场都有，生活非常便利
【房屋品质】恒大开发商开发的，2013年左右统一精装交房，房屋隔音效果很好
【居民素质】居住大部分都是艾溪湖三中学校的老师，素质都很高，氛围不错
不足
小区不是人车分流，导致有安全隐患，小区有点老旧
账号已注销
2021-10-28
特色
【小区户型】小区分一千和二期，一期有5栋 二期有8栋，环境优美
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，儿童滑梯，有健身设施还有慢跑道
【房屋品质】恒大开发商开发的，2014年左右精装交房，至今未有外墙开裂脱落迹象，环境优美
不足
小区车位紧张，人车不分流
杨钱意
2021-06-23
启凡
特色
【小区户型】小区的91平的户型比较推荐，适合刚需客户年轻人，总价不是很高户型还可以.
【生活配套】小区内部有个健身房以及儿童娱乐，出门有个商业广场想购物，看电影，健身，娱乐都比较方便
【房屋品质】小区是15年开盘的，精装交房的，恒大的品质还可以
不足
小区租客比较多，小区整体素质还可以的，大部分是年轻人，
陈仕杰
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区临艾溪湖北路主干道，还有京东大道，可以直达快速路，想去北门往北三百米是地铁口四号线艾溪康桥站。
【小区户型】小区以两房户型以及93平三房户型为主，小区楼间距比较大，采光比较好。
【小区设施】小区中间有一个大约1000平左右的人工湖，人工湖旁边有做绿化和林荫小道，小区绿化率很高，饭后散步锻炼
【生活配套】小区往西三百米是新城吾悦购物广场，总高四层，可以满足住户房东基本生活需求，逛街娱乐两不误。
不足
小区物业不是很好，外人进出小区不需要刷门禁卡，跟保安打个招呼就好了。
账号已注销
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区处于高新七路和艾湖路交叉口，有826，826A，865路等公交通过，到地铁三号线大概两公里左右
【小区户型】恒大名都二期共有8栋电梯高层，户型两房三房和四房均有，中间是绿化和人工湖，小区景观很美。
【小区设施】小区有儿童游乐设施，健身器材和慢跑道及充电设备
【房屋品质】小区恒大集团设计开发，于2014年左右竣工交付的，外墙维护较好无脱落，无墙面开裂。
不足
有些户型阳台朝北的，太阳日照时间不长
黄海燕
2020-11-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共有16栋高层，其中一栋是SOHo公寓楼，两栋写字楼。住宅是1-13栋，面积是82-164平。
【其他描述】小区物业为金碧物业，物业服务贴心，管理严谨，物业费1.8元/平
【小区设施】小区人车分流，安全可靠，小区里有娱乐休闲设施。
【房屋品质】小区2013年开盘，2015年交房，精装修，小区园林绿化做的好。而且楼间距比较大。
不足
小区有些户型不太好，阳台朝北。
刘辉
2021-02-26
特色
【小区户型】小区有两梯四户也有两梯六户，小区有朝南户型也有朝北的户型，有83平和88平的两房和93平的刚需户型。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地和人工湖，小区主干道全部铺满了柏油路，适合跑步，小区人工湖旁有做了路散步
【生活配套】向西两百米有高新最大的购物广场，新城吾悦广场，总共五层，为居民提供了日常的生活所需，包括儿童游乐场所
不足
小区户型比较差，有朝北的户型，很多客户不是很喜欢，小区物业不是很好，外人进小区不需要刷门禁卡的。
胡佳丽
2021-07-11
智海
特色
【小区户型】小区1-2栋是2梯四户的，3-5栋是梯6户的，主推户型为2梯6户中的朝南户型，两房朝南客厅朝南
【房屋品质】恒大属于世界500强企业，主做精装房，09年交房均价8000一个㎡，小区环境优美
不足
地下车位不足，为此造成偶尔小区搬家出现人车不分流的情况
